Sélection d'annonces immobilières

GRAND SITE STE VICTOIRE - MAISON DE CHARME AVEC PISCINE ET VASTE TERRAIN ARBORÉ --- SOUS OFFRE ---

Aux portes d'Aix-en-Provence, dans le prestigieux site de la montagne Sainte-Victoire, cette maison saura séduire les amoureux des belles pierres.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée surplombée par une mezzanine, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une lumineuse véranda.
Un studio indépendant de 30m² environ complète l'ensemble, relié à la maison par un local à usage de serre.

Deux terrasses : une au nord pour les chaleurs d'été, une au sud qui ouvre sur le jardin plat et la piscine. Aucun vis-à-vis, position dominante mais pas isolée. Le calme de la pinède, à quelques minutes d'Aix.

Façade en pierre, terre cuite au sol, poutres apparentes, cheminée en bâti, la maison propose des éléments architecturaux provençaux typiques mais également des éléments plus contemporains comme les nombreuses ouvertures de différentes dimensions qui apportent une très belle luminosité et d'agréables points de vue sur l'extérieur.

Stationnements aisés sur la propriété.

Cette maison demande des travaux mais ses proportions sont justes, ses espaces généreux, son emplacement rare. Pour qui sait regarder au-delà de la rénovation nécessaire, c'est l'opportunité de composer sa propre version de l'art de vivre en Provence.

Honoraires de 4,73% à la charges des acquéreurs.
Prix du bien hors honoraires : 950 000euros

Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété située dans un des plus beaux villages du Vaucluse, dans un cadre exceptionnel et avec une vue à couper le souffle. Laissez-vous porter par son charme, son confort et ses volumes. L'habitation principale pourra accueillir une belle famille pour une surface de 195 m2 environ, et offrir 3 ou 4 chambres. Outre le charme des lieux, vous découvrirez un beau verger avec des oliviers et de nombreux arbres fruitiers, une cave et un grenier d'environ 14 m2. Le gîte, d'une surface de 44 m2 environ, situé en contrebas, pourra accueillir des invités ou être loué, son accès indépendant le permettant facilement. L'espace piscine vous plongera dans un monde de détente totale, et de contemplation du paysage qui s'offre à vos yeux. Enfin, pour les marcheurs, vous aurez un accès direct pour de belles balades en toute tranquillité. A découvrir absolument. Réf. 5204
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Située au calme, au pied du Luberon, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec logement indépendant.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², la propriété se compose de deux logements, chacun disposant de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain ou salle d'eau, et de WC indépendants.

Premier logement : 103 m²
Ce premier espace de vie se distingue par sa vaste pièce à vivre lumineuse de 55 m², ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Il comprend également trois chambres, une salle de bain, un WC, un dégagement, un cellier et une buanderie.
Un poêle à granulés assure un confort thermique agréable et économique.

Deuxième logement : 82 m2

Avec son entrée totalement indépendante, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 39 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une buanderie.

Ce second logement offre de belles possibilités : location saisonnière, gîte ou hébergement familial.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment arboré avec de nombreuses essences, d'une cuisine d'été, d'une petite piscine (6 x 3 m), ainsi que de deux entrées distinctes avec portails électriques.

Côté technique :
Menuiseries PVC double vitrage et baies aluminium
Eau de ville et visiophone
Deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques
Une fosse septique commune
Isolation des combles réalisée en 2023

Une propriété rare au pied du Luberon, alliant calme, confort et potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur
DPE : GES :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
DPE réalisé le

Au Luc, centre-ville, appartement T3 d'une surface de 63.8m² vendu loué.
Au deuxième étage d'une petite copropriété aux charges faibles, l'appartement est composé d'un grand salon, une cuisine indépendante, une salle de bain, WC indépendant, une chambre et une chambrette / bureau.
Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique. DPE C - GES A.

Actuellement loué jusqu'au 31/10/2028 pour un loyer de 520 hors charge.
Rentabilité autour des 5%.

A visiter rapidement !
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 250.00 euros.

EXCLUSIVITE MARSILLARGUES
A proximité des commodités , au calme terrain arboré constructible de 343m² viabilisé
Libre de tout constructeur.
- 15 min des plages
- 30 min de Montpellier

A DECOUVRIR !
Éligible au Prêt à Taux Zéro ? Étude de financement offerte

À proximité immédiate du centre-ville de Sénas, découvrez cette villa individuelle non mitoyennes de type 5, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.

Chaque villa, climatisée et lumineuse, offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres, une salle de bain aménagée, un garage, une place de stationnement et un jardin privatif de 200 à 400 m². Vous apprécierez également les toits-terrasses des garages, parfaits pour profiter du soleil provençal.

Afin de répondre à tous les goûts, 6 styles de façades différents sont proposés, permettant à chacun de personnaliser sa maison selon ses envies.

Les villas bénéficient de prestations haut de gamme et de matériaux de qualité, conformes à la réglementation thermique RE2020 :
- Climatisation gainable ou split
- Choix du carrelage
- Menuiseries aluminium
- Volets roulants électriques
- Résidence sécurisée

De nombreux avantages à ne pas manquer :
- Frais de notaire réduits
- Exonération temporaire de taxe foncière
- Prêt à taux zéro (sous conditions)
- Garanties VEFA et décennale
Et bien d'autres encore?

Grâce à la norme RE2020, vous bénéficiez d'une isolation thermique et phonique renforcée, gage de confort et d'économies d'énergie.

Implanté dans un quartier calme et convivial, le lotissement profite d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, des infrastructures sportives et des transports, tous accessibles à pied.

Livraison prévue : 4 trimestre 2026

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette commerciale et les plans des villas disponibles.
Ne tardez pas, les réservations sont déjà en cours !
Contactez Anthony au O7 7I 6o 67 O1

A DECOUVRIR !
Éligible au Prêt à Taux Zéro ? Étude de financement offerte

À proximité immédiate du centre-ville de Sénas, découvrez cette villa individuelle non mitoyennes de type 4, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.

Chaque villa, climatisée et lumineuse, offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres, une salle de bain aménagée, un garage, une place de stationnement et un jardin privatif de 200 à 400 m². Vous apprécierez également les toits-terrasses des garages, parfaits pour profiter du soleil provençal.

Afin de répondre à tous les goûts, 6 styles de façades différents sont proposés, permettant à chacun de personnaliser sa maison selon ses envies.

Les villas bénéficient de prestations haut de gamme et de matériaux de qualité, conformes à la réglementation thermique RE2020 :
- Climatisation gainable ou split
- Choix du carrelage
- Menuiseries aluminium
- Volets roulants électriques
- Résidence sécurisée

De nombreux avantages à ne pas manquer :
- Frais de notaire réduits
- Exonération temporaire de taxe foncière
- Prêt à taux zéro (sous conditions)
- Garanties VEFA et décennale
Et bien d'autres encore?

Grâce à la norme RE2020, vous bénéficiez d'une isolation thermique et phonique renforcée, gage de confort et d'économies d'énergie.

Implanté dans un quartier calme et convivial, le lotissement profite d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, des infrastructures sportives et des transports, tous accessibles à pied.

Livraison prévue : 4 trimestre 2026

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette commerciale et les plans des villas disponibles.
Ne tardez pas, les réservations sont déjà en cours !
Contactez Anthony au O7 7I 6o 67 O1

Situé à L'Isle-sur-la-Sorgue, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces au premier étage d'un petit immeuble de 4 logements seulement, construit en 2020 (encore sous garantie décennale).

D'une orientation sud-est, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'ensemble est en état neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Vous profiterez également de deux places de stationnement privatives dans une cour fermée, sécurisée par un portail électrique automatique.

Un bien alliant confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate des services. Idéal premier achat ou investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Résidence composée uniquement de logements privés.
Surface Carrez : 58,25 m²
Copropriété : 4 lots d'habitations privés et 8 lots de parking
Pas de procédure en cours
DPE : B réalisé le 10/04/2019


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330 .
Prix moyens des énergies indexés 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur



Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

PALUDS DE NOVES situé au calme à proximité de Saint Rémy de Provence, cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons mitoyennes avec jardins privatifs et intimistes.
- Maison 1 : type 3 avec dépendance, jardin
- Maison 2 : type 4 avec garage, jardin
Loyer annuel global 19 413, Baux renouvelés jusqu'en 2027 - revenus locatifs sécurisés, environnement paisible idéal pour pérenniser un investissement à long terme.
Une opportunité clé en main offrant stabilité, rendement et sérénité de gestion (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison de 180 m², véritable oasis de confort et de lumière, nichée au cur de Saint-Paul-sur-Save, village recherché pour son cadre de vie paisible, à 10 minutes de Mondonville. Idéalement située en position plein sud sur une parcelle de plus de 580 m², elle offre un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des transports, à deux minutes de Montaigut-sur-Save, et roche des commerces de Saint-Paul. Des volumes généreux et un agencement optimal La conception de cette propriété a privilégié l'espace et l'harmonie. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un séjour lumineux de 30 m², réchauffé par une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, rangements), est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale de plain-pied : une grande chambre de 18 m² bénéficiant de sa propre salle de bain attenante de 7 m², ainsi que des toilettes séparées. Étage spacieux et fonctionnel L'étage s'articule autour d'un palier spacieux qui ouvre sur trois vastes chambres. Avec des surfaces allant de 18 m² à 30 m², ces pièces offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une famille, des bureaux ou un espace loisirs. Une salle d'eau supplémentaire dessert cet espace nuit. Les atouts pratiques Le bien inclut un garage attenant de 30 m², parfait pour stationner un véhicule ou aménager un atelier, ajoutant une fonctionnalité précieuse à cette maison. Alliant charme, finitions soignées et plan optimisé, cette résidence est une opportunité rare. Ne manquez pas de vous offrir ce cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.

Venez découvrir ce superbe mas du XVIIIe siècle de 188 m² habitables, perché sur les hauteurs de Cornillon, offrant une vue imprenable sur la Vallée de la Cèze.

Entièrement en pierre, il a déjà bénéficié de belles rénovations : toiture, chauffage, menuiseries, cuisine...
Il propose un spacieux salon avec cheminée, une cuisine conviviale ouverte sur salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparés et une buanderie (pouvant devenir suite parentale).

Au niveau inférieur : un T3 indépendant à finaliser, avec cour privative et espace de vie rénové, idéal pour un gîte ou pour accueillir vos invités.
Les combles aménageables d'environ100 m² offrent encore de belles possibilités.

Côté extérieurs : terrasse dominante, terrain piscinable, atelier, cuisine d'été, abris voiture, caves, terrasse sous voûte.
Environnement calme et naturel, à quelques minutes des commodités et de la rivière.

Un bien rare, alliant charme, potentiel et authenticité.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !

Cindy Edmond RSAC de Nîmes n° 843 328 402. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Rèf : 13308
Rare sur le marché ! Appartement 7 pièces coup de coeur

L'immobilier par Rémi SERAIS est heureux de vous présenter cet appartement de standing aux volumes généreux situé en plein coeur du secteur prisé de Monsort à Alençon.
Avec ses 170 m² habitables environ répartis en triplex, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie grâce à ses espaces optimisés.

La visite débute au rez-de-chaussée par une vaste entrée disposant de nombreux rangements sur toute la longueur pour ensuite vous mener au premier niveau sur lequel vous y retrouverez : un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un premier salon, un grand salon-séjour sublimé par une belle hauteur sous plafond et un éclairage naturel apporté par ses ouvertures en toiture, une buanderie (avec WC).

Au second niveau, la visite se poursuit avec une première chambre, une salle d'eau avec WC, une seconde chambre avec placard, un bureau, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, une troisième chambre.
Pour terminer la visite, le dernier niveau accueille une quatrième chambre avec penderie, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles aménagés.
Une grande cave en sous-sol terminera de vous convaincre.

Côté environnement, l'ensemble des commodités sont accessibles à pied :
- Hôpital à 950m
- Centre ville à 500 m
- Transports à 100 m
- Commerces de proximité à 150 m

Coup de coeur assuré pour cet appartement aux prestations soignées !
L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance en Normandie.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 500.00 euros.