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Dans le quartier recherché Vernet, nous vous proposons un appartement de type 4 dans un très bel hôtel particulier.
Cet appartement propose un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une grande cuisine où il fait bon cuisiner et partager de joyeux moments, trois chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, salle de bains.
L'appartement dispose de double vitrage, de volets en bois, pour améliorer la note énergétique possibilité d'installer une climatisation, et un cumulus thermodynamique. Les travaux d'embellissement pourront se faire au fur à mesure du temps.
Le prix est de 199000 les honoraires sont à la charge du vendeur.
ref. : ND25-1918
DPE : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 2000.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de ville de 120m2 habitables sur 3 niveaux.

RDC- une entrée, un atelier et une cave vous permettent de vous organiser convenablement

R+1 vous y trouverez un joli salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine d'une superficie totale de 38m2 avec un balcon, une cheminée.

R+2 Vous y trouverez deux chambres avec une salle d'eau et des toilettes le tout desservis par une pièce permettant d'organiser son dressing sur une superficie totale de 37m2

R+3 Vous découvrirez un espace desservant 2 autres chambres avec une terrasse d'environ 12m2 avec vue sur le Ventoux

La maison est équipée de doubles vitrages, volets bois, chauffage électrique et bois.

Son état général est très propre, sa toiture en bon état, sa façade propre.

Ce produit peut convenir au plus grand nombre des budgets y compris aux investisseurs puisqu'il pourrait disposer de 8 couchages pour de la location saisonnière.

L'escalier qui dessert les étages peut être modifié de sorte à rendre chaque étage independant.

Certaines améliorations de confort sont nécessaires comme par exemple la pose d'une clim compatible avec le secteur néanmoins soumise à demande d'autorisation.

Taxe foncière à 700
Diagnostic D et B


Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans un lotissement de Larrivière Saint Savin, commune attenante à Grenade sur l'Adour, terrain de plus de 7000 m² avec possibilité de découpage en 6 lots : de 715 m² à 1579 m² ou selon vos envies. Parfait pour lotisseur, promoteur, marchand de biens..

Honoraires charge vendeur. Réf : 2903

Port-Camargue, venez découvrir cette agréable marina 72m² habitable au 1er étage avec accès direct au plan d'eau. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée et d'un bel ensoleillement.
A l'intérieur : au rez-de-chaussée une chambre. Au second niveau, un grand séjour lumineux avec cuisine semi ouverte, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec fenêtre, WC séparés.
A l'extérieur : Une jolie terrasse devant votre bateau,
Plan d'eau king size de 3,80 mètres de large par 10 mètres d'avancée sur l'eau.

A 7kms de Villers-Cotterêts et 12 de Crepy-en-Valois, posez vos meubles dans cette jolie maison de pays offrant 5 pièces principales dont au rez-de-chaussée salon salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, salle de douche et WC.

Puis à l'étage : 3 chambres.

Le tout sur un joli terrain clos de murs de 640m2 dominant la vallée en fond d'impasse, terrasse panoramique, cave, chaufferie, 2 garages et atelier de 47m2.

Belle affaire !

Sur l'axe Compiègne-Ressons, sur la commune de Vignemont, au calme, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 617m2 et façade sur rue de 15 mètres linéaires.

Terrain propre et plat.

A saisir !

Situé au coeur du centre-ville de Falaise, cet appartement de 87 m² niché au 3e et dernier étage d'une petite copropriété en parfait état offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et praticité.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau fonctionnelle. En complément, vous bénéficierez d'un atelier indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un espace de rangement ou un atelier d'artiste.

Le bien est équipé d'un chauffage électrique, et vous profiterez d'une cour commune paisible, parfaite pour un moment de détente en extérieur.

Autre atout : les faibles charges de copropriété rendent ce bien économique à l'usage, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Situé en Normandie, au coeur d'une commune dynamique avec commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate, cet appartement allie qualité de vie et emplacement stratégique.
Copropriété de 7 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 810.00 euros.

Fonds de commerce Fleuriste Opportunité rare et exclusive au cœur de Coye-la-Forêt (60580). Saisissez ce fonds de commerce de fleuristerie bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1, situé face à la mairie, à la boulangerie et à proximité immédiate de l'école.

--- ESPACES ET AGENCEMENT ---
Une surface totale exploitée avec soin comprenant :

Surface de vente : 48 m² parfaitement agencés et lumineux.

Arrière-boutique : 18,40 m² pour le stockage ou bureau.

Zone technique : 13,50 m² dédiés à la préparation.

Annexes : Rangements, toilettes et une cave privative.

--- ATOUTS COMMERCIAUX & FINANCIERS ---

Loyer attractif : 933 euros / mois.

Clientèle : Fidélisée depuis des années, flux constant de passage.

Exclusivité : Seul fleuriste de la commune (aucune concurrence directe).

Potentiel : Possibilité de développer deux activités complémentaires dans le local.

Logistique : Stationnement facile devant la boutique (idéal livraisons/clients) et Gare RER sur place.

--- CONDITIONS DU BAIL ---
Bail commercial en cours (reste 2 ans, renouvelable). Taxe foncière : 858 euros / an.

Un projet de reprise ou de création ?
Dossier complet et visites sur demande. Contactez Émilie ROFFINI pour échanger sur cette opportunité commerciale.

Émilie ROFFINI : 06 28 82 82 02 — Votre experte locale LFB Immobilier.

PIOLENC PROCHE TOUTES COMMODITES

Vous serez agréablement surpris par cette Jolie villa 89m2 environ - en parfait état-
dont les chambres se trouvent au 1er niveau par un escalier bois.
Belle luminosité - prestations de qualités.

RDC : grand salon 46 m2 ouvert sur cuisine équipée avec Hotte- plaque et four-
Toilettes avec lave mains- 1 garage attenant de 14m2-

Grandes baies vitrées donnant sur un petit jardin de 200m2 environ- et terrasse.
1er étage par escalier bois- : 3 chambres de 10 m2 avec placard pour l'une d'elles.

1 salle d'eau de 9 m2 -douche à l'italienne -
2ième toilettes séparées

double vitrage sur l'ensemble de la maison.
climatisation au RDC et radiateurs au 1er niveau
DPE / B
GES/ A
TAXE FONCIERE : 1294

Belles prestations - Petit lotissement agréable -
PRIX DE VENTE : 233 200 frais agence inclus charge vendeur.

CARRO ! EMPLACEMENT PRIVILEGIE face et à deux pas de la mer pour ce programme neuf de 6 Villas de standing avec terrasse et jardin. A PARTIR DE 580 000 EU !!! APPELEZ NOUS POUR EN DISCUTER TRES VITE!!! Offre réservée à seulement quelques privilégiés ! ! !

EXCLUSIVITE L'OCCITANE Emplacement stratégique pour cet immeuble de cachet d'environ 95 m² en plein centre ville de l'Isle Jourdain. Actuellement divisé en deux parties : une habitation et un local commercial. Le local commercial possède deux vitrines offrant une visibilité remarquable, un sas d'entrée, deux bureaux, des toilettes et rangements de plain pied. La partie habitation dispose en rez de chaussée d'une entrée, d' une cuisine et d'un grand cellier pratique avec accès rue, l'étage propose un salon, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et des combles aménageables. Immeuble en bon état général avec quelques places de parking devant non privatives. A visiter sans tarder !

Exclusivité Maison de Pierre
Local commercial à vendre loué 950 euros HT en bail 3/6/9

- Un salon de thé d'environ 73 m2 et un toit terrasse



Bonne rentabilité




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102015000001513