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Duplex de charme à Megève – secteur Mont Arbois, dernier étage et cheminée Découvrez ce superbe appartement en duplex, niché au dernier étage d'une résidence proche du domaine skiable du du Mont d'Arbois.
Dès l’entrée, le charme opère : un salon lumineux avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée et ensoleillée.
Deux chambres confortables, une salle de bain, et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce premier niveau.
À l'étage, une troisième chambre et une salle de douche offrent un espace nuit indépendant et cocooning.

Le tout dans une surface privative de 74,43 m2 (dont 7 en dessous de 1.80), avec une place de parking couverte et une cave en complément.

Les 3 atouts majeurs de ce bien :

Dernier étage avec vue dégagée et exposition sud-ouest

Cheminée et balcon pour un esprit montagnard authentique

À proximité immédiate du Mont d’Arbois et de ses pistes

AVIGNON Situation idéale en 1ère ceinture, appartement dans un immeuble de standing classé 'Architecture contemporaine remarquable' au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine ouverte sur un vaste séjour double orienté ouest qui bénéficie d'une exceptionnelle luminosité et donnant sur un balcon. Un joli hall de dégagement dessert deux chambres avec chacune un balcon pour imaginer son espace de verdure. Une grande salle de bain et un WC avec lave-mains. Au dernier étage l'appartement bénéficie d'un cellier et en sous-sol une place de parking privative. La résidence est entièrement sécurisée. La visite virtuelle finira de vous convaincre de la qualité du bien.
DPE D - GES B Réf. CS 25/1930 139 000 Honoraires à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros. Corinne SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bel appartement en RDC dans maison de village d'environ 77 m² habitables, comprenant:
Cuisine aménagée ouverte sur pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau , toilette.
Le tout avec 1 place de parking.

Location actuellement : 700 CC

Marina duplex qui vous séduira par son séjour baigné de lumière s'ouvre sur un espace terrasse ensoleillée. Elle possède une chambre avec terrasse privative, ainsi que ses trois cabines idéales pour accueillir famille et amis.
Une salle d'eau moderne, un garage spacieux et un appontement privatif de 3.4 m x 12,50 m viennent parfaire ce bien rare, parfaitement pensé pour les amoureux de la vie au bord de l'eau.
Copropriété de 216 lots - dont 121 lots habitation.
Charges annuelles : 500.00 euros.

SAINT JEAN DE CORNIES
A seulement 5 min de Sussargues et 10 min de Sommières, dans un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de la garrigue, avec toutes commodités à proximité.
Découvrez cette villa en R+1 de 2020 (sous garantie décennale) offrant 121 m² habitables sur un terrain de 1 500 m² arboré, au calme absolue.
Cette maison se compose en rdc une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une buanderie, un WC séparé, 2 chambres ( dont une avec salle d'eau privative, son WC et dressing) au 1er étage, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain.

Carine PAYAN de l'Agence TEISMANN Immobilier vous présente en Exclusivité :

Un appartement de Type 2 situé en rez de chaussée d'une petite copropriété de 8 lots.

Il est composé d'une entrée sur Séjour/Salon avec placard, prolongé par une cuisine ouverte, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec petite buanderie, un wc.

Idéalement placé proche de tous commerces avec parking à proximité, il peut convenir pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contact : Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier / 06 77 69 09 11.

(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)

Sébastien LUDMANN / 06 20 52 56 53.

MARSEILLE 13004 /13012 - T3 TRAVERSANT - DOUBLE TERRASSE À 7 minutes à pied du village de Saint-Barnabé, dans un immeuble récente de 2010, découvrez ce très bel appartement traversant de type T3, offrant 75 m² habitables et 37 m² d'extérieurs.

Situé au sixième étage sur sept, desservi par ascenseur, cet appartement lumineux a été parfaitement optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Le séjour généreux s'ouvre à l'Ouest sur une belle terrasse panoramique, depuis laquelle vous profiterez d'une vue imprenable sur la ville et la mer.

La cuisine entièrement équipée saura séduire les amateurs de cuisine, avec ses nombreux rangements, sa hotte intégrée et son espace repas modulable.

Côté nuit, une première chambre dotée d'une penderie et d'une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse Ouest. Une seconde chambre élégante dispose quant à elle d'un dressing attenant de 5 m², offrant un véritable espace de rangement.
Pour les matins ensoleillés, une seconde terrasse calme et avec une vue dégagée vous accueillera pour vos petits-déjeuners en plein air.

Enfin, une salle de bain en parfait état, équipée d'une baignoire, d'une douche et de nombreux rangements, complète harmonieusement ce bien.

Climatisation récente, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, alarme.

Local à vélo et possibilité d'acquérir une place de parking privative (boxable) en sous-sol sécurisée pour 18 000euros.

Coup de cœur assuré !

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges courantes annuelles par an : 1837 euros.
Nombres de lots : 95 dont 68 d'habitation

Contact Stéphanie MASIA 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local et fonds de commerce THEOULE-SUR-MER – Découvrez ce local commercial d’environ 400 m² avec vue mer panoramique, actuellement exploité en restaurant et édifié sur un terrain de 899 m².

Deux opportunités s’offrent à vous :

• Poursuivre l’activité commerciale (restaurant, événementiel, etc.).
• Développer un projet immobilier grâce à un certificat d’urbanisme opérationnel déjà obtenu.

Projet validé par le certificat d’urbanisme :

• Un sous-sol dédié aux stationnements
• Un rez-de-chaussée d’environ 345 m² de surface de plancher
• Un niveau R+1 d’environ 308 m² de surface de plancher

Possibilité de développer plus de surfaces.

Villa vue mer et montagne Située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, à moins de 2 minutes du centre et 6 minutes des plages de Pinarello, profitez de son emplacement idéal.

Cette villa individuelle de 197m2 séduit par son environnement calme et verdoyant, au cœur d’un terrain arboré de 910 m².

À l’étage, elle offre :

Une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un salon-séjour chaleureux avec insert.
Une grande baie vitrée inondant la pièce de lumière et ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée mer et montagne.

Le coin nuit dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire.

En rez-de-jardin, un T1 bis indépendant de 47m2 vient compléter l’espace, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un revenu locatif. Vous trouverez également une pièce polyvalente (bureau ou chambre supplémentaire) ainsi qu’une grande buanderie.

À l’extérieur, une piscine au sel (3,45 x 6,70 m) s’intègre parfaitement dans le jardin paysager, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Maison T5 + T4 et T2 indépendants - VENTISERI Maison familiale avec fort potentiel locatif et belles prestations.

Découvrez cette belle maison édifiée sur deux niveaux, offrant environ 330 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, installations sportives et à seulement 10 minutes de la mer.

Au rez-de-chaussée :

Un spacieux T5 comprenant un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse de 63 m² vue maquis,

Une très belle cuisine moderne et fonctionnelle,

4 chambres dont une suite parentale,

2 salles d’eau,


Au rez-de-jardin :

Un T2 indépendant et un T4 indépendant, parfaits pour générer un excellent rendement locatif ou accueillir famille et amis en toute intimité.

Prestations complémentaires :

Une salle de sport totalement equipée et une salle cinéma pour le confort et les loisirs,
Nombreux rangements, celliers.
Volets roulants électriques, climatisation

Une piscine avec cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours.

Cette propriété allie confort familial et opportunité d’investissement, dans un cadre privilégié proche de toutes commodités.

LE ROURET En position dominante,au calme,à cinq minutes des commerces et des écoles,au coeur d''un jardin de 2200 m² complanté d'oliviers centenaire,Propriété de charme de plus de 170 m² habitable avec son jardin plein sud sans vis à vis,séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée,cuisine équipée,salle à manger,quatre chambres dont une de plain-pied salle de bain, salle de douche,buanderie,cave, double garage.
Piscine traditionnelle sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires Charge vendeurs

Découvrez cette magnifique maison de caractère, construite par un maçon avec des matériaux de qualité, offrant plus de 260 m² habitables répartis en trois logements distincts, chacun avec ses prestations haut de gamme.
Maison principale (133 m²) avec garage indépendant, spacieuse et lumineuse, ouvrant sur de belles pièces de vie.
Appartement de 75 m², également doté de son garage indépendant.
Appartement de 55 m², fonctionnel et confortable.

Chaque logement dispose de sa propre piscine privative, garantissant intimité et confort.

Nichée dans un écrin de verdure, la propriété est entourée d'oliviers, pêchers et citronniers, et bénéficie d'un four à pizza traditionnel pour des moments conviviaux. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le village et le clocher de Saint-Paul-en-Forêt, un cadre rare et privilégié.

Prestations de qualité : plancher chauffant, portails électriques, menuiseries PVC, façade neuve.

Un bien idéal :
Pour une famille souhaitant vivre à proximité tout en préservant l'indépendance de chacun.
Pour un investisseur cherchant un rendement locatif attractif.
Ou pour un autofinancement en conservant l'un des logements à usage personnel.

Un véritable coup de coeur, alliant authenticité, confort moderne et potentiel. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.