Charly (69390)

Belle maison de 2006 de 151m2 sur 600m2

Référence: GNI306189

Non soumis Classe énergie
Non soumis Emission GES

600 000 €

3 974 € / m²

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
600 000.00 €
Surface (m²)
151
NB de pièces
6
NB de chambres
4
Type de cuisine
Aucune

KOKON IMMOBILIER

CHARLY (69390)

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Description du bien

EXCLUSIVITE --- Belle maison de 2006 de 151m2 sur un terrain de 635m2 au calme en fond d'impasse. Vous apprécierez au rdc une entrée, une cuisine, un séjour salon de 40m2, une suite parentale de 22m2, un wc, une buanderie. A l'étage un couloir desservant une salle de bain, 3 chambres de 11 à 13m2, un wc indépendant, un dressing.
Vous disposerez d'un garage double de 42m2.

Menuiserie Pvc double vitrage + volets bois et Alu sur baie vitrée avec volet roulant.
Chauffage gaz de ville, chaudière frisquet
Laine de verre /comble 2021

Disponibilité Décembre 2024

Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.

Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

Réalisation du diagnostic: en cours /2024
DPE : .... / GES : .....
Consommation énergie primaire : ...... kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : ........ kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ..... et ....... .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mentions légales

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