Référence: GNI306189
EXCLUSIVITE --- Belle maison de 2006 de 151m2 sur un terrain de 635m2 au calme en fond d'impasse. Vous apprécierez au rdc une entrée, une cuisine, un séjour salon de 40m2, une suite parentale de 22m2, un wc, une buanderie. A l'étage un couloir desservant une salle de bain, 3 chambres de 11 à 13m2, un wc indépendant, un dressing.
Vous disposerez d'un garage double de 42m2.
Menuiserie Pvc double vitrage + volets bois et Alu sur baie vitrée avec volet roulant.
Chauffage gaz de ville, chaudière frisquet
Laine de verre /comble 2021
Disponibilité Décembre 2024
Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.
Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Réalisation du diagnostic: en cours /2024
DPE : .... / GES : .....
Consommation énergie primaire : ...... kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : ........ kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ..... et ....... .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Affichages des informations légales : KOKON IMMOBILIER | Raison sociale: KOKON | Adresse siège social : 161 RUE DES PETITES ECOLES 69390 CHARLY | Siret : NC | RCS : NC | Assurance RCP : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante