Immeuble à vendre - 272 m² - 259 000€ à Piolenc 84420
Référence: GNI522351
Informations clés
Immeuble à vendre sur la commune de Piolenc
À vendre : immeuble en mono-propriété réparti sur deux niveaux, composé de 4 appartements aux surfaces généreuses, tous actuellement loués et générant un revenu locatif annuel brut hors charges de 24 034 €.Il comprend :Un appartement de 69,95 m²Un appartement de 44,47 m²Un appartement de 85,93 m²Un appartement de 72,01 m²Chaque logement possède ses caractéristiques propres, avec terrasses ou climatisation pour certains, assurant confort et attractivité pour les locataires.Les plus du bien :✔ Quartier calme et agréable✔ Proximité immédiate des commodités (transports, commerces, services)✔ Immeuble entretenu✔ Investissement clé en main avec rentabilité immédiateCe bien rare constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un patrimoine sécurisé, offrant stabilité locative et valorisation à long terme. À visiter sans attendre ! Laissez-vous séduire par le potentiel de cet immeuble où chaque appartement est synonyme de confort et de rendement.
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Sarrians (84260)
Situé dans le centre de Sarrians, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement clé en main dans une commune dynamique du Vaucluse. L'ensemble se compose de quatre appartements, tous actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate et une gestion locative simplifiée. Les logements présentent chacun une bonne performance énergétique, conforme aux exigences actuelles...
Situé dans le centre de Sarrians, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement clé en main dans une commune dynamique du Vaucluse. L'ensemble se compose de quatre appartements, tous actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate et une gestion locative simplifiée. Les logements présentent chacun une bonne performance énergétique, conforme aux exigences actuelles, permettant de continuer à louer sans restriction. Chaque appartement est climatisé, un atout très recherché par les locataires, surtout en période estivale. L'un des appartements bénéficie d'une agréable cour privative, parfaite pour profiter d'un espace extérieur au calme. L'immeuble est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait une solution idéale pour un investisseur souhaitant placer son capital sans contrainte de rénovation. Caractéristiques principales : -Immeuble composé de 4 logements tous occupés -Revenus locatifs immédiats -Pas de travaux à prévoir -Climatisation dans chaque appartement -Notes énergétiques conformes pour la location -Une cour privative dans l'un des logements -Proximité des commerces, services, parking et axes de circulation -Quartier calme et recherché Atouts pour l'investisseur : -Patrimoine immobilier sécurisé -Aucune vacance locative au moment de l'achat -Confort moderne apprécié (climatisation, extérieur) -Réduction des dépenses grâce aux bonnes performances énergétiques -Emplacement attractif dans une commune en pleine évolution Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et tranquillité d'esprit. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires, les données locatives ou organiser une visite. Réf. 5207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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