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Maison à vendre - 87 m² - 260 000 € à Divatte-sur-Loire 44450

Référence: GNI571497

260 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	260 000 €
Surface	87 m²
Surface terrain	264 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Parking / garage	3
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE A GES A

Équipements & atouts

Parking
Terrasse

Maison récente à vendre - Divatte-sur-Loire, secteur La Chapelle-Basse-Mer - 4 pièces 87 m2

Située dans le secteur de La Chapelle-Basse-Mer, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison récente construite en 2016 allie confort, modernité et performance énergétique. Édifiée sur une parcelle clôturée de 264 m², facile d'entretien, elle propose environ 87 m² habitables, parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie traversante de 40,5 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa multi-exposition. Salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée se combinent pour créer un espace convivial. Une arrière-cuisine/buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. L'espace jour s'ouvre directement sur une terrasse en composite et le jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, des WC séparés et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La maison dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage, de menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Fonctionnelle et bien située, cette maison récente offre de nombreuses possibilités d'aménagements pour créer un véritable espace à votre image. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas Peigné (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00185 - Nantes.