Marché immobilier en France
Explorez les agences immobilières de votre région, prêtes à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers
La France, avec sa richesse culturelle et géographique, présente un marché immobilier diversifié et dynamique. Chaque région, qu'il s'agisse de l'Île-de-France, de la Provence-Alpes-Côte d'Azur ou d'Auvergne-Rhône-Alpes, offre des caractéristiques uniques qui influencent les tendances d'investissement.
Les métropoles attirent de nombreux acheteurs et investisseurs en raison de leur développement économique et de leur attractivité. Les zones rurales et les régions côtières séduisent également les acquéreurs à la recherche de résidences secondaires ou de maisons de vacances.
Avec une demande variée allant des appartements en centre-ville aux maisons en milieu rural, le marché immobilier français propose de nombreuses opportunités. L’accompagnement par des agences spécialisées et des outils comme le Guide National Immobilier est essentiel pour naviguer efficacement dans ce paysage complexe et en constante évolution.
Le marché immobilier en 2026
En mars 2026, si vous vous demandez s'il faut vendre votre maison ou votre appartement maintenant ou attendre, la réponse est claire : le marché immobilier est enfin favorable aux vendeurs. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : 945 000 ventes ont été enregistrées en 2025 (+12 % en un an) et la FNAIM anticipe jusqu'à 980 000 transactions en 2026, preuve que les acheteurs sont de retour et actifs.
Les prix remontent de +1,6 % en moyenne nationale attendre ne vous rapportera pas davantage, et vous risquez simplement de rater la dynamique actuelle. Du côté du financement, les taux stabilisés à 3,35 % sur 25 ans et une capacité d'emprunt en hausse de +5 % en 2025 permettent à un plus grand nombre d'acheteurs de concrétiser leur projet et donc de faire une offre sur votre bien.
La construction neuve est en panne avec seulement 27 600 mises en chantier en janvier 2026, ce qui pousse naturellement les acheteurs vers les biens anciens comme le vôtre : moins de concurrence, plus de demande. Enfin, grâce à la réforme du DPE entrée en vigueur en janvier 2026, environ 850 000 logements chauffés à l'électricité ont automatiquement gagné une à deux classes énergétiques sans aucun travaux votre bien vaut peut-être plus qu'avant sans que vous le sachiez.
Le printemps 2026 est traditionnellement la meilleure saison pour vendre, et cette année plus que jamais les conditions sont réunies : confiez votre bien à une agence immobilière maintenant et recevez vos premières offres.
En avril 2025, le marché immobilier français montre des signes de stabilisation après le net ralentissement observé en 2024. Grâce à la baisse progressive des taux d’intérêt (environ 3,19 % début 2025), le pouvoir d’achat immobilier s’améliore légèrement, redonnant un souffle aux acquéreurs.
Les prix de l’immobilier ancien continuent de reculer, mais à un rythme moins soutenu. On observe une baisse de -3,9 % sur un an au troisième trimestre 2024, avec un ralentissement attendu autour de -0,7 % début 2025. Les disparités régionales restent fortes : la baisse est plus marquée en Île-de-France (-2,5 %) qu’en province (-0,4 %).
Côté immobilier neuf, le marché reste sous tension avec une offre en recul, notamment en raison de la chute des permis de construire (-5,7 % en octobre 2024). Néanmoins, la demande reste soutenue par des préoccupations énergétiques et les aides à l’accession à la propriété.
Enfin, si les taux de crédit immobilier ont atteint leur point bas autour de 3,2 %, les premiers signaux d’une remontée apparaissent. L’évolution du marché en 2025 dépendra fortement des politiques publiques, des conditions de financement et de la confiance des ménages.
Expertise locale
Nos agents immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier local, vous garantissant ainsi des conseils personnalisés et adaptés à votre situation.
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Le Guide National Immobilier vous propose un réseau d'agences immobilières qualifiées et expérimentées. Ces professionnels mettent à votre disposition leurs compétences pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
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Investir à Éguilles : Le guide complet du marché immobilier 2026
Investir à Éguilles en 2026 représente une opportunité intéressante dans un marché immobilier dynamique et recherché. Située à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, la commune bénéficie d’un cadre de vie prisé, d’une forte demande locative et d’un marché tendu qui soutient les prix. Dans ce guide complet, vous découvrirez l’évolution des prix au m², les différences entre appartements et maisons, ainsi que les quartiers les plus attractifs pour investir. Nous analysons également la rentabilité locative, les tendances du marché et les perspectives d’évolution pour les années à venir. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter pour valoriser votre patrimoine, Éguilles offre de réelles opportunités à condition de bien comprendre ses spécificités locales.
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Pourquoi acheter ou vendre à Mandelieu-la-Napoule en Mars 2026 ? Le guide immobilier
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Côté Ventoux Immobilier
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84810 AUBIGNAN
KLEO IMMOBILIER (Ajaccio)
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13250 ST CHAMAS
Dapia immobilier
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L'immobilier par Rémi SERAIS - ARGENTAN
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61200 ARGENTAN
CONCERTO IMMOBILIER
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Jean-Pierre Sabiani Immobilier
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75012 PARIS 12
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ALEXANDRE IMMOBILIER
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Rochetaillee-Sur-Saone (69270)
Au coeur du village de Rochetaillée-sur-saône, NOVEA Immobilier vous propose un bien d'exception.Un appartement de 56 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant du début du XIXe siècle, entièrement rénové en 2021. Ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.Vous entrez dans ce spacieux salon baigné de lumière, avec une vue plongeante dans la canopé du parc de 2000 m². La cuisine aména...
Au coeur du village de Rochetaillée-sur-saône, NOVEA Immobilier vous propose un bien d'exception.
Un appartement de 56 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant du début du XIXe siècle, entièrement rénové en 2021. Ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Vous entrez dans ce spacieux salon baigné de lumière, avec une vue plongeante dans la canopé du parc de 2000 m². La cuisine aménagée a été faite sur-mesure en 2021. Tandis que la chambre à coucher, baignée de lumière naturelle, vous promet des nuits paisibles.
Une salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent les espaces. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes, témoignant d'une copropriété bien entretenue.
Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Une cave de 11 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Si vous aimez le caractère, Et pour les beaux jours, une piscine commune à la copropriété vous attend pour des moments de détente inoubliables.
Une place de stationnement peut être acquise dans la copropriété moyennant un supplément.
Situé à proximité immédiate des commodités, dans la rue commerçante de Rochetaillée. À 2 minutes à pied, vous trouverez un bus, une école, un supermarché, un coiffeur ...
Le grand plus : le départ de la promenade des guinguettes en bord de Saône est en face de l'appartement. Parfait pour aller courir ou se balader dans un écrin de verdure à tout moment.
Cet appartement est la pépite qui allie esthétique de vie et confort monderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le cadre rêvé.
Charges de copropriété : 133/mois
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nans SOULÉ BEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 656 802
RCP SERENIS ACI28845
En exclusivité sur la commune de Montfavet, nous vous proposons au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, un beau T3 de 68 m² avec terrasse et parking privé.Découvrez dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir.Son agencement est idéal : pratique et optimisé.Vous entrez dans un hall qui dessert un séjour lumineux, ce dernier s'ouvre sur une agréable terrasse, sans vis à v...
En exclusivité sur la commune de Montfavet, nous vous proposons au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, un beau T3 de 68 m² avec terrasse et parking privé.
Découvrez dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir.
Son agencement est idéal : pratique et optimisé.
Vous entrez dans un hall qui dessert un séjour lumineux, ce dernier s'ouvre sur une agréable terrasse, sans vis à vis, pratique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine, ouverte tout en étant isolée, apporte convivialité et praticité au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres, équipées de placard, d'une salle de bain en très bon état et de toilettes séparées.
Un parking non couvert privé complète ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports.
A la recherche d'un appartement ou il fait bon vivre, ou d'un excellent investissement immobilier, à visiter sans tarder.
Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR141
DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 201, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°71 et 123 de la copropriété qui comporte 226 lots dont 97 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 710€. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
En exclusivité Avignon intra muros, au cœur des rues piétonnes, dans un petit immeuble en pierre, nous vous proposons un appartement de charme au 1er étage pour 99 m².Amateur d'authenticité, entrez et laissez vous séduire par ce bien au charme de l'ancien, son plafond avec poutres apparentes, ses murs en pierres et ses tommettes au sol.La pièce de vie est composée d'un salon / salle à manger ainsi qu'une grande cuisine dinatoire ouverte et mod...
En exclusivité Avignon intra muros, au cœur des rues piétonnes, dans un petit immeuble en pierre, nous vous proposons un appartement de charme au 1er étage pour 99 m².
Amateur d'authenticité, entrez et laissez vous séduire par ce bien au charme de l'ancien, son plafond avec poutres apparentes, ses murs en pierres et ses tommettes au sol.
La pièce de vie est composée d'un salon / salle à manger ainsi qu'une grande cuisine dinatoire ouverte et moderne, idéale pour accueillir famille et amis.
Vous disposez de deux grandes chambres, dont une est suffisamment spacieuse pour créer deux espaces enfants.
La cuisine et la salle d'eau ont été récemment rénovées.
Idéalement situé en plein centre, proche des commerces, je vous invite à venir découvrir ce bien rare à la vente. Aujourd'hui exploité en location de tourisme meublé déclaré, libre à vous de continuer sur cette voie à fort rendement.
Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR159
DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352 € et 1828 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°3 de la copropriété qui comporte 5 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 800 €. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Avignon – Quartier prisé proche centrePropriété d'exception en pierre de taille – 260 m² – Deux garages – Jardin 456 m²Édifiée au XIXᵉ siècle, cette maison bourgeoise en pierre de taille séduit dès le premier regard par sa façade symétrique et ses hautes ouvertures baignant l'intérieur de lumière.Développant environ 260 m², elle se compose au rez-de-chaussée de deux logements distincts (2 et 3 pièces) pouvant fonctionner de manière indépendant...
Avignon – Quartier prisé proche centre
Propriété d'exception en pierre de taille – 260 m² – Deux garages – Jardin 456 m²
Édifiée au XIXᵉ siècle, cette maison bourgeoise en pierre de taille séduit dès le premier regard par sa façade symétrique et ses hautes ouvertures baignant l'intérieur de lumière.
Développant environ 260 m², elle se compose au rez-de-chaussée de deux logements distincts (2 et 3 pièces) pouvant fonctionner de manière indépendante ou être réunis en une seule et même demeure familiale. Ces espaces traversants conservent les éléments d'époque – hauteurs sous plafond, cheminées, parquets, menuiseries d'origine – tout en offrant de belles possibilités d'aménagement.
À l'étage, la partie principale accueille quatre grandes chambres et une salle d'eau, reliées par un couloir baigné de clarté. L'ensemble dégage une atmosphère sereine, à la fois élégante et chaleureuse.
La propriété repose sur une parcelle arborée de 456 m², véritable cocon de verdure à deux pas du centre-ville, complétée par deux garages et des dépendances.
Un bien rare, offrant le charme de l'ancien, la souplesse d'un double logement et le confort d'un extérieur en cœur de ville.
Une adresse discrète et recherchée, pour les amoureux des maisons de caractère.
Référence annonce : NT723
Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E
Classe énergie : (252 kWh/m²/an) / Classe climat : (43 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 106 € et 5 556 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris))
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
T1 bis plein de charme Vue dégagée sur la place ColbertNOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T1 bis de 38 m² au sol (25 m² Carrez), idéalement situé dans le secteur très recherché de la place Colbert, au coeur des Pentes de la Croix-Rousse.L'APPARTEMENT :Niché au 5? et dernier étage d'un immeuble typique du quartier (sans ascenseur), ce joli studio vous séduira par sa vue dégagée et son cachet authentique.L'entrée s'ouvre sur un...
T1 bis plein de charme Vue dégagée sur la place Colbert
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T1 bis de 38 m² au sol (25 m² Carrez), idéalement situé dans le secteur très recherché de la place Colbert, au coeur des Pentes de la Croix-Rousse.
L'APPARTEMENT :
Niché au 5? et dernier étage d'un immeuble typique du quartier (sans ascenseur), ce joli studio vous séduira par sa vue dégagée et son cachet authentique.
L'entrée s'ouvre sur un couloir avec de nombreux rangements.
Sur la droite, une salle d'eau avec WC ; sur la gauche, un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m².
Un cellier attenant peut facilement être aménagé en coin bureau.
Enfin, une mezzanine de 12 m² permet de délimiter agréablement l'espace nuit tout en préservant un bel espace salon.
Un grenier de 6 m² et un local à vélos au rez-de-chaussée complètent ce bien.
ATOUTS :
Faibles charges
Local à vélos
Mezzanine fonctionnelle avec rangements
Vue dégagée et belle luminosité
Emplacement prisé
ENVIRONNEMENT :
En plein coeur de la place Colbert, vous profiterez d'un environnement vivant et convivial, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble : commerces, restaurants, écoles
La station de métro Croix-Rousse est à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 716.00 et 969.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 423 417
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-027064
Rare sur la commune d' Avignon,véritable Mas du 19 ème siècle, Il se compose au rez- de- chaussée d'un séjour-salon de 60 m2 agrémenté de sa cheminée avec insert ,d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Au 1er étage ,vous découvrez 4 chambres dont trois suites parentales avec leur propre salle de bains et d'un wc indépendant, le plus : la possiblité d'une sixième c...
Rare sur la commune d' Avignon,véritable Mas du 19 ème siècle, Il se compose au rez- de- chaussée d'un séjour-salon de 60 m2 agrémenté de sa cheminée avec insert ,d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie.
Au 1er étage ,vous découvrez 4 chambres dont trois suites parentales avec leur propre salle de bains et d'un wc indépendant, le plus : la possiblité d'une sixième chambre ou d'une espace bibliothèque ou d'une salle de jeux.
Les équipements: huisseries double vitrage, volets en bois,chauffage électrique, cheminée avec insert et cumulus solaire .
Le terrain clos et arboré de 1103 m2 est doté d'une piscine avec filtration au sel 10x4 m et de son forage .
On notera une dépendance composée d'un garage de 30m2 et d'un atelier de 25 m2 offrant de nombreuses possibilités.
Le prix est de 479 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
À la recherche d'un pied-à-terre de charme ou d'un investissement serein au coeur de l'authentique village de Saint-Chamas ?Venez découvrir ce bel appartement T2 de 35.70 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.Pourquoi choisir cet appartement ?ÉTAT IRRÉPROCHABLE : Les finitions impeccables et l'entretien rigoureux du bien vous garantissent un emménagement immédiat en toute sérénité. PIÈCE DE VIE...
À la recherche d'un pied-à-terre de charme ou d'un investissement serein au coeur de l'authentique village de Saint-Chamas ?
Venez découvrir ce bel appartement T2 de 35.70 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Pourquoi choisir cet appartement ?
ÉTAT IRRÉPROCHABLE : Les finitions impeccables et l'entretien rigoureux du bien vous garantissent un emménagement immédiat en toute sérénité.
PIÈCE DE VIE GÉNÉREUSE : Un grand séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de partage.
EXTÉRIEUR : Une agréable petite terrasse pour profiter des beaux jours.
CÔTÉ NUIT : Une chambre confortable avec sa salle d'eau privative et WC.
STATIONNEMENT PRIVATIF : Fini le stress du stationnement ! Le bien dispose d'une place de parking réservée au sein même de la résidence sécurisée.
Un cadre de vie privilégié :
Profitez du charme de Saint-Chamas, de son port de pêche, de ses berges aménagées et de ses commerces de proximité accessibles en quelques minutes.
Idéal pour :
Un premier achat serein (prêt à emménager)
Un investissement locatif (forte demande sur le secteur)
Un pied-à-terre entre mer et collines.
L'appartement est situé à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Les Ferrages, le Collège René Seyssaud, l'École primaire Irène Joliot Curie, l'École Maternelle Danielle Casanova, l'École primaire Gabriel Péri et l'École maternelle La Poudrerie. Vous trouverez également à proximité des restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et un parc, ainsi que la station Saint-Chamas. Contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 159 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 834.96 euros.
À vendre : Magnifique bâtisse de 1900 en pierreSituée en hyper centre mais au calme, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel. Bâtie en pierre au début du 20e siècle, elle présente une architecture imposante et élégante, avec des éléments qui rappellent un petit château ou un manoir.La maison offre actuellement un vaste espace de 170 m², mais grâce à la configuration et aux volumes généreu...
À vendre : Magnifique bâtisse de 1900 en pierre
Située en hyper centre mais au calme, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel. Bâtie en pierre au début du 20e siècle, elle présente une architecture imposante et élégante, avec des éléments qui rappellent un petit château ou un manoir.
La maison offre actuellement un vaste espace de 170 m², mais grâce à la configuration et aux volumes généreux, vous avez la possibilité d'aménager jusqu'à 253 m² habitables. Le parquet massif, les cheminées anciennes, et un escalier majestueux contribuent à l'authenticité de cette bâtisse, tout en apportant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
En sous-sol vous la possibilité d'aménager une authentique cave a vin qui offre des conditions idéales pour la conservation de vos vins. Un espace unique parfait pour les amateurs de grands crus!
L'annexe, qui comprend un double garage, offre également un fort potentiel avec la possibilité de créer un second logement. Vous apprécierez le beau jardin bien entretenu, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une piscine qui apportera une touche de confort et de relaxation.
Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'envergure, cette propriété rare saura séduire les amateurs de patrimoine et les investisseurs à la recherche d'une maison pleine de caractère, à deux pas du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.
N'attendez plus pour découvrir cette bâtisse d'exception unique en son genre!
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7670.00 et 9066.84 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477517668
En plein coeur du quartier prisé de la Confluence, NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement meublé T4 de 94 m² offrant des prestations haut de gamme et deux terrasses, dont une possédant une vue exceptionnelle sur l'esplanade François Mitterrand et la darse de la Confluence.Niché au 5? étage sur 8 de la copropriété innovante 'YDEAL' de 2020, référence du secteur en matière d'innovation et disposan...
En plein coeur du quartier prisé de la Confluence, NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement meublé T4 de 94 m² offrant des prestations haut de gamme et deux terrasses, dont une possédant une vue exceptionnelle sur l'esplanade François Mitterrand et la darse de la Confluence.
Niché au 5? étage sur 8 de la copropriété innovante 'YDEAL' de 2020, référence du secteur en matière d'innovation et disposant d'un grand parc de copropriété, venez découvrir cet appartement et ses 2 terrasses de 16,12 m² et 15,39 m².
COIN JOUR
L'appartement se compose d'un grand séjour/cuisine de 40 m² baigné de lumière, grâce à ses ouvertures, donnant sur une terrasse spacieuse de 15,39 m² orientée ouest, permettant de profiter d'une très belle vue panoramique sur la darse de la Confluence et l'esplanade François Mitterrand. Une fois à proximité des portes-fenêtres, vous serez automatiquement attiré vers l'espace extérieur de par la vue dégagée qu'offre cette terrasse que vous pourrez apprécier à tout moment de la journée, de jour comme de nuit.
De retour dans l'appartement, découvrons maintenant le coin des gastronomes. Intégralement meublée et équipée, cette cuisine élégante et de très belle facture est ouverte sur le séjour pour vous permettre de profiter de vos convives tout en laissant s'exprimer le cordon bleu qui sommeille en vous. Vous apprécierez également dans l'intégralité de l'appartement, le carrelage de très haute qualité avec effet marbre beige poli brillant recouvrant le plancher chauffant ainsi que la hauteur sous plafond de 2,80m qui vous donnera une impression de volume très agréable.
COIN NUIT
Composé de 3 chambres, le coin nuit possède une première chambre de 12,84 m², une seconde de plus de 10,48 m² et pour finir, une chambre de 9,36 m². Chacune de ces 3 chambres vous donnera accès à une terrasse de plus de 16 m² orientée côté Est donnant sur le parc de la copropriété pour des nuits très calmes. Le couloir desservant les chambres vous donnera également accès à une spacieuse salle de bain 6,18 m² où vous pourrez entreposer vos machines à laver, un WC indépendant et une salle d'eau de 3,26 m² avec son deuxième WC suspendu.
LES PLUS
Vue exceptionnelle
Double terrasse
3 chambres
Copropriété récente de haut standing
Localisation
Parfait état
1 place de stationnement proposée en sus du prix de vente à 30 000 pièce.
Parc de copropriété
Charges incluant eau, chauffage
ENVIRONNEMENT
Situé dans le quartier emblématique de la Confluence, l'appartement bénéficie d'une localisation idéale. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Ce cadre urbain dynamique est complété par des espaces verts et des promenades aménagées au bord de l'eau, parfaits pour se détendre ou pratiquer des activités de plein air.
La résidence YDEAL, reconnue pour son architecture audacieuse et ses engagements environnementaux, incarne un véritable art de vivre. Vous y trouverez une atmosphère unique mêlant innovation, design et respect de l'environnement.
La signature architecturale de cet immeuble est unique. Offrant une vue unique sur la place nautique, la résidence donne le rythme. Ses colonnes dansantes ondulent au fil de la façade et semblent prendre vie. Reliées par les garde-corps ouvragés des balcons, elles font la singularité architecturale du projet.
Ne ...
COMPROMIS SIGNE : avenue Sadi Carnot à Arles, pour investissement, petit immeuble d'habitation comprenant 2 studios et un T1. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, 2 appartements actuellement loués : rapport actuel 751 HC/mois.Idéalement situé au coeur de ville. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
COMPROMIS SIGNE : avenue Sadi Carnot à Arles, pour investissement, petit immeuble d'habitation comprenant 2 studios et un T1. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, 2 appartements actuellement loués : rapport actuel 751 HC/mois.
Idéalement situé au coeur de ville. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
VENTE REALISEE ! Arles Arènes, Terre * Pierre vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux aux pieds des Arènes. Idéale pour un pied à terre ou en investissement locatif. Une fois relookée avec goût, vous en ferez un petit bijou !Très rare sur ce secteur ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
VENTE REALISEE ! Arles Arènes, Terre * Pierre vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux aux pieds des Arènes. Idéale pour un pied à terre ou en investissement locatif. Une fois relookée avec goût, vous en ferez un petit bijou !
Très rare sur ce secteur !
(6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À VENDRE - VILLA D'EXCEPTION AVEC CHAMBRES D'HÔTES, PISCINE & VUE PANORAMIQUEExclusivité ! Volumes remarquables & prestations rares !Située dans un environnement privilégié, cette superbe villa offre un total de 342 m² habitables, dont 265 m² pour la maison principale et 77 m² dédiés à 3 chambres d'hôtes de charme, idéales pour une activité locative rentable.L'habitation principale comprend :Un vaste espace de vie lumineux,3 chambres + 1 suite...
À VENDRE - VILLA D'EXCEPTION AVEC CHAMBRES D'HÔTES, PISCINE & VUE PANORAMIQUE
Exclusivité ! Volumes remarquables & prestations rares !
Située dans un environnement privilégié, cette superbe villa offre un total de 342 m² habitables, dont 265 m² pour la maison principale et 77 m² dédiés à 3 chambres d'hôtes de charme, idéales pour une activité locative rentable.
L'habitation principale comprend :
Un vaste espace de vie lumineux,
3 chambres + 1 suite parentale,
2 salles de bains, 2 WC,
Un atelier et un salon dans une charmante tour offrant une terrasse panoramique avec vue dégagée.
Côté détente, vous profiterez d'un espace loisir complet :
Piscine au sel de 12 x 6 m avec plage carrelée, exposée plein sud,
Volet roulant de sécurité, sauna, terrain de boules,
Jardin paysager de 4 091 m², entièrement clos, avec 2 portails d'accès et visiophone.
Les prestations techniques :
Chauffage au fuel, climatisation réversible,
Espaces extérieurs soignés et pensés pour le confort.
Une propriété rare, parfaite pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une résidence secondaire de standing.
Contactez nous pour plus d'informations ou une visite privée !
Gerard VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
EXCLUSIVITÉ Résidence SOLEIADO, quartier Jonquières À Martigues, dans le secteur le plus recherché de Jonquières, découvrez ce spacieux appartement T6 de 98,62 m2 avec terrasse ensoleillée et cave. Il se compose actuellement de 4 chambres (avec possibilité d'une 5 en aménageant le séjour), d'une cuisine séparée avec loggia attenante, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Son séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ple...
EXCLUSIVITÉ Résidence SOLEIADO, quartier Jonquières À Martigues, dans le secteur le plus recherché de Jonquières, découvrez ce spacieux appartement T6 de 98,62 m2 avec terrasse ensoleillée et cave. Il se compose actuellement de 4 chambres (avec possibilité d'une 5 en aménageant le séjour), d'une cuisine séparée avec loggia attenante, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Son séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Points forts : Résidence recherchée et calme, proche de toutes les commodités à pied Appartement familial, rare sur le secteur Cave privative + facilité de stationnement Bel espace de vie avec nombreuses possibilités d'aménagement Un bien coup de coeur pour les familles en quête d'espace et de confort dans l'un des meilleurs emplacements de Martigues.
Situé à La Couronne, dans un environnement recherché où se mêlent quiétude et douceur de vivre, découvrez ce superbe appartement T3 de 58.75 m2, niché au sein d'une résidence contemporaine de 2020, toujours couverte par la garantie décennale. Un bien rare, alliant prestations modernes, emplacement privilégié et confort absolu. Idéalement situé à proximité immédiate des plages, cet appartement offre un cadre de vie incomparable, où la mer et la...
Situé à La Couronne, dans un environnement recherché où se mêlent quiétude et douceur de vivre, découvrez ce superbe appartement T3 de 58.75 m2, niché au sein d'une résidence contemporaine de 2020, toujours couverte par la garantie décennale. Un bien rare, alliant prestations modernes, emplacement privilégié et confort absolu.
Idéalement situé à proximité immédiate des plages, cet appartement offre un cadre de vie incomparable, où la mer et la nature deviennent votre quotidien
Conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes, il bénéficie d'équipements haut de gamme :
- Accès PMR,
- Ascenseur désservant l'ensemble de la résidence,
- Deux places de parking sécurisées en sous sol,
- Copropriété récente, propre et parfaitement entretenue.
La pièce de vie se distingue par sa lumlnosité naturelle et son ambiance à la fois moderne et apaisante. Les deux chambres fonctionnelles et élégamment pensées, disposent chacune d'un placard intégré, offrant des espaces de rangement optimisés et parfaitement intégrés au design de l'appartement.
Son positionnement géographique fait de ce bien un choix idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial sur la Côte Bleue.
Un appartement élégant, fonctionnel et idéalement situé à découvrir sans tarder.
Située dans un agréable village de campagne offrant les premières commodités, à proximité du Pont du Gard et des grands axes de communication, cette maison de village rénovée d'environ 77 m² allie authenticité et confort moderne.- Combles aménageables- Deux grandes chambres et un séjour lumineux- Toiture refaite, cellier/buanderie et espace de stockage- Environnement calme avec jolis points de vue sur la campagneCette maison, idéalement située...
Située dans un agréable village de campagne offrant les premières commodités, à proximité du Pont du Gard et des grands axes de communication, cette maison de village rénovée d'environ 77 m² allie authenticité et confort moderne.
- Combles aménageables
- Deux grandes chambres et un séjour lumineux
- Toiture refaite, cellier/buanderie et espace de stockage
- Environnement calme avec jolis points de vue sur la campagne
Cette maison, idéalement située à quelques minutes des grands axes et des commerces essentiels, séduit par son caractère et sa fonctionnalité.
Elle se compose d'un séjour accueillant, d'un espace cuisine à aménager selon vos goûts, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les combles isolés et aménageables offrent un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie ou créer une pièce supplémentaire.
Le charme opère également à l'extérieur, où la tranquillité du lieu et les vues dégagées sur la campagne environnante invitent à la détente.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un cadre de vie paisible.
Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1240€ par an.
Référence agence : 1358
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