Marché immobilier en France

État des lieux du marché immobilier en France : tendances, prix et taux d'intérêt en 2024

Le marché immobilier français a connu en 2024 un ralentissement significatif après plusieurs années de forte croissance. La hausse des taux d'intérêt, passant de 1,5% en 2022 à un pic de 3% en début d'année 2024, a considérablement réduit le pouvoir d'achat des ménages et restreint l'accès au crédit. Ce contexte a entraîné une baisse du nombre de transactions, estimé à -22,6% sur un an à fin mai 2024 (source : Notaires de France). Si les prix des logements ont globalement stagné, on observe une baisse moyenne de 5,2% sur un an pour les logements anciens au premier trimestre 2024 (source : Notaires de France). Les disparités régionales se sont accentuées : tandis que les prix moyens au m² à Paris avoisinaient les 10 000€ et que ceux de Lyon et Bordeaux étaient respectivement de 5 200€ et 4 500€, les zones rurales ont connu des baisses plus marquées. Le prix moyen au m² d'un appartement ancien a diminué de 6% sur un an à fin mai 2024, contre -5,1% pour une maison ancienne. Malgré ce contexte, le marché du neuf a été plus dynamique, soutenu par les dispositifs d'aide à l'accession à la propriété et par la demande de logements neufs plus performants énergétiquement.

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La France, avec sa richesse culturelle et géographique, présente un marché immobilier diversifié et dynamique. Chaque région, qu'il s'agisse de l'Île-de-France, de la Provence-Alpes-Côte d'Azur ou d'Auvergne-Rhône-Alpes, offre des caractéristiques uniques qui influencent les tendances d'investissement.

Les métropoles attirent de nombreux acheteurs et investisseurs en raison de leur développement économique et de leur attractivité. Les zones rurales et les régions côtières séduisent également les acquéreurs à la recherche de résidences secondaires ou de maisons de vacances.

Avec une demande variée allant des appartements en centre-ville aux maisons en milieu rural, le marché immobilier français propose de nombreuses opportunités. L’accompagnement par des agences spécialisées et des outils comme le Guide National Immobilier est essentiel pour naviguer efficacement dans ce paysage complexe et en constante évolution.

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STÉPHANIE IMMOBILIER

8 avenue d'arles
13460 SAINTES MARIES DE LA MER

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 Avenue Jean Moulin
13140 MIRAMAS

SG Conseil et Patrimoine

72, Avenue Charles de Gaulle
13140 MIRAMAS

Conseil Or Immobilier

5 rue des halles
69230 ST GENIS LAVAL

AGENCE COTE PLACE

6, avenue du huit mai 1945
83590 GONFARON

TERRE ET PIERRE CONSEILS

73 rue Joseph Vernet
84000 AVIGNON

MANARANCHE

9 AVENUE VICTOR HUGO
13200 ARLES

CARLE immobilier

19 Rue Jean Jaures
69740 GENAS

MARTIGUES IMMOBILIER

9 avenue Charles de Gaulle
13500 MARTIGUES

ALTA BY COSTA SERENA IMMOBILIER

840 Avenue du 9 Septembre
20240 GHISONACCIA

SABINE HENRI IMMOBILIER RURAL

11 AV DU VIAUR
81190 MIRANDOL BOURGNOUNAC

KOKON IMMOBILIER

41 rue des gobins
69390 CHARLY

LA BORIE IMMOBILIER

137 COURS DE LA REPUBLIQUE
84700 SORGUES

5 PIECES ET PLUS

3 bis rue Louise Michel
92300 LEVALLOIS PERRET

CHEVAL BLANC IMMOBILIER

530 avenue de la Canebière
84460 CHEVAL BLANC

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