Estimation gratuite · Données DVF officielles
Estimez votre bien gratuitement
Obtenez une estimation immédiate basée sur les ventes réelles de votre commune (données DVF officielles). Indiquez la commune, le type de bien et la surface.
- Gratuit et sans engagementAucun paiement, aucun abonnement, vous n'êtes engagé à rien.
- Fondée sur les ventes réellesLa fourchette vient des ventes enregistrées autour du bien (DVF, open data de la DGFiP).
- Sans compte à créerCommune, type de bien, surface : rien d'autre n'est demandé pour voir le résultat.
- Vous choisissez qui vous rappelleLes agences proches vous sont présentées, vous cochez celles que vous voulez contacter. Aucune autre ne reçoit votre demande.
Votre projet :
En trois étapes
Comment se déroule votre estimation
- 1
Vous précisez votre projet
Vendre ou acheter : le résultat affiché et l'accompagnement proposé s'adaptent à votre situation.
- 2
Vous décrivez le bien
La commune ou l'adresse, le type de bien (maison ou appartement) et la surface. C'est tout ce que le calcul utilise.
- 3
Vous obtenez une fourchette
Le prix au m² médian, une fourchette basse et haute, et les agences du Guide les plus proches du bien. Vous cochez celles que vous souhaitez contacter : elles seules recevront votre demande, et seulement si vous la validez.
Ce qu'une estimation en ligne ne remplace pas
Le calcul compare des ventes enregistrées à proximité, pour le même type de bien, et en retient le prix au m² médian. Il ne sait donc rien de ce qui fait la différence entre deux biens voisins :
- l'état du bien, les travaux réalisés ou à prévoir ;
- l'étage, l'exposition, la vue, le calme ;
- le terrain, les annexes, le stationnement.
C'est pourquoi le résultat est une fourchette, et non un prix. Seule la visite d'un professionnel permet de fixer un prix de mise en vente : c'est le rôle des agences du Guide, et les solliciter ne vous engage à rien.