Commerce/Bureau à vendre - 174 m² - 529 830 € à Fondettes 37230
Référence: GNI567253
529 830 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Informations clés
| Type de bien | Commerce/Bureau |
|---|---|
| Transaction | Vente |
| Prix | 529 830 € |
| Surface | 174 m² |
| Parking / garage | 6 |
| Meublé | Non |
Équipements & atouts
- Parking
- Accès PMR
Bureaux neufs aux portes de Tours
504 600 HT (TVA récupérable) - Architecture contemporaine remarquable - Plateau modulable Idéalement situé en première couronne de Tours, ce bâtiment tertiaire au design architectural contemporain remarquable offre à votre entreprise une adresse valorisante, à quelques minutes seulement des grands axes, des gares TGV, ainsi que des commerces et services du centre-ville, dans un cadre calme et verdoyant. L'immeuble vient d'être entièrement rénové : isolation, huisseries et électricité refaites à neuf. Son vrai plus est la performance énergétique, avec panneaux photovoltaïques et pompes à chaleur air/air, garantissant des charges électriques particulièrement faibles. Baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, le plateau est vendu avec revêtement de sol et faux plafonds, éclairage LED et reste entièrement modulable selon vos besoins. Il dispose de 2 WC dont un accès PMR, de 6 places de parking privatives dont une avec borne de recharge électrique, le tout au sein d'une petite copropriété aux charges maîtrisées. À vendre 504 600 HT (TVA récupérable) : une opportunité rare pour investisseurs et entreprises sur le marché de l'immobilier professionnel tourangeau. #ND Chez LADN-IMMO, chaque contact compte : accueil téléphonique assuré de 8h à 19h, du lundi au samedi, sans interruption. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros. Nicolas DELAIZIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513630046 - TOURS.
Localisation
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