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Appartement à vendre - 22 m² - 85 000 € à Nantes 44000

Référence: GNI498493

85 000 €

3 857 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	85 000 €
Prix au m²	3 857 € / m²
Surface	22 m²
NB de pièces	1
Salles de bain	1
Étage	8
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE D GES B

Équipements & atouts

Interphone
Ascenseur

A VENDRE : Appartement 1 pièce 22.04 m2 - Nantes

Maison Conte vous présente une opportunité d'investissement clé en main à Nantes. Au 8ème étage de la résidence d'affaires Residhome, découvrez ce studio de 22,04 m² entièrement meublé et équipé. Idéal pour vous constituer un patrimoine sans contrainte de gestion, ce bien offre une rentabilité exceptionnelle de 7% nette d'impôt. Grâce au bail commercial sécurisé jusqu'enDecembre 2028, vous percevez des loyers garantis de 6 765 HT par an, que le logement soit occupé ou non. Informations financières : Taxe foncière : 627 Charges de copropriété : 227 / an Investissement locatif pur : aucune possibilité d'occupation personnelle. Combinez la sécurité du bail commercial à une fiscalité avantageuse pour un placement serein et performant. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cédric SEGURA 06 32 97 40 70 cedric@maison-conte.com - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 45 Copropriété de 300 lots - dont 289 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 227.00 euros.