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Maison vendu - 95 m² - 153 000 € à Bazas 33430

Référence: GNI561191

153 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vendu
Prix	153 000 €
Surface	95 m²
Surface terrain	480 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	2
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE E GES B

Maison à vendre Bazas

EXCLUSIVEMENT À L'AGENCE ENTRE VOUS ET NOUS Située dans un charmant village en plein essor, à seulement 15 minutes de Bazas et Casteljaloux, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités( écoles, boutiques alimentaires, accès rapide à l'autoroute vers Bordeaux) D'une surface de 95m2, elle se compose d'une cuisine indépendante, aménagée, d'une pièce de vie avec son espace salon et salle à manger, deux chambres, chacune avec porte fenêtre donnant sur le jardin, une salle d'eau , des toilettes séparées, d'un ancien garage attenant transformé en atelier, offrant un fort potentiel d'aménagement en suite parentale. Elle bénéficie d'un chauffage électrique, avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 et 3310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.