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Maison à vendre - 163 m² - 179 000 € à Bazas 33430

Référence: GNI561196

179 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	179 000 €
Surface	163 m²
Surface terrain	332 m²
Surface terrasse	11 m²
Surface balcon	3 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	4
Salles de bain	1
Meublé	Non
Exposition	Nord-Ouest
Diagnostic énergétique	DPE D GES D

Équipements & atouts

Balcon
Terrasse

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

Ref VM1022 L'agence immobilière 'ENTRE VOUS ET NOUS' propose une maison à Bazas et à 15 minutes de Langon. Elle bénéficie d'un jardin avec une situation idéale pour profiter des commerces de proximité. Prévoir des travaux d'aménagement mais elle offre une belle superficie habitable, il est possible d'aménager le rez-de-chaussée (studio, atelier, local professionnel). Au rez-de-chaussée une grande entrée, une chambre avec un point d'eau, un WC indépendant, la chaufferie, un couloir menant vers le jardin, un cellier, une buanderie et un garage. Au 1er étage, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain, un WC indépendant, un séjour, une cuisine aménagée et équipée et une terrasse fermée menant vers le jardin. Chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif, fibre optique. De nombreux projets sont possibles dans cette charmante maison. Pour une visite contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2843.00 et 3848.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125