Type de bien

Maison

Transaction

Vente

Prix

35 000 €

Surface

60 m²

NB de pièces

NB de chambres

Meublé

Non

Exposition

Sud

Diagnostic énergétique

DPE

GES

MAISON ANCIENNE DE VILLAGE - GINESTAS

Maison ancienne Ginestas : Petit prix, Gros potentiel ! L'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif au coeur du village. Cette maison ancienne de 60 m² est exposée plein Sud et n'attend que votre touche personnelle. Les points forts : Structure saine : la toiture est en bon état et les menuiseries en double vitrage sont déjà installées. Agencement : Salon, cuisine, salle d'eau et cellier en RDC. Espace nuit : 2 chambres à l'étage + un volume supplémentaire à exploiter selon vos envies (bureau, dressing, coin lecture). Mon petit + : possibilité d'évaluer votre capacité de financement en partenariat avec nos experts en courtage. N'hésitez pas à me contacter Mélanie GRAZIA Agent Immobilier 06.33.27.46.81 Carte professionnelle CPI 11022023000000012 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 693.00 et 937.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Conseiller immobilier - Christophe HIRSCH Carte T 112002018000034469. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.