Immobilier Occitanie
À la découverte de l'Occitanie
un cadre attrayant pour l'immobilier
L'Occitanie, nichée dans le sud de la France, séduit par son cadre idyllique et son patrimoine varié. Bénéficiant d'un climat méditerranéen doux, elle attire autant les amateurs de farniente que les amoureux de la nature et de culture. Toulouse, la 'Ville Rose', et Montpellier sont des pôles économiques dynamiques de la région, offrant de vastes opportunités de résidence principale ou d'investissement locatif. En termes d'écologie, l'Occitanie se distingue par son engagement envers le développement durable, avec de nombreux projets verts et une attention accrue aux constructions écologiques. Parmi les sites incontournables, le Pont du Gard, la Cité de Carcassonne et les plages de la côte méditerranéenne sont des attraits majeurs qui font de l'Occitanie une région où il fait bon vivre et investir.
Les atouts du Guide National Immobilier pour votre projet en Occitanie
Le Guide National Immobilier est votre allié idéal pour trouver les meilleures agences immobilières en Occitanie. Sa plateforme intuitive vous permet de comparer rapidement les services des agences locales en fonction de votre localisation et de vos besoins spécifiques. En Occitanie, le marché immobilier présente certaines particularités, comme une demande croissante pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires dans les zones touristiques. Grâce à ses outils de recherche avancée, Le Guide National Immobilier vous aide à naviguer à travers ces différences et à choisir une agence qui répond parfaitement à vos attentes, assurant ainsi la réussite de vos projets qu'il s'agisse d'acheter, de vendre ou de louer. Vous y trouverez des informations détaillées sur les agences, incluant les prestations offertes, les avis clients, et les annonces disponibles.
Nos agences immobilières en Occitanie
L'AGENCE 27RUE
15 avenue du Cimetière
31500 TOULOUSE
TERRE ET MER IMMOBILIER
165 route de Nîmes
30220 AIGUES MORTES
VILLENEUVE IMMOBILIER
55 avenue Jules Ferry
30133 LES ANGLES
BIEN URBAIN
16 Grand rue
30128 GARONS
PLEIN SOLEIL IMMO
15, place de la poste
30330 CAVILLARGUES
COTE MARINA - COTE GRANDE MOTTE
695, avenue du Général Leclerc
34280 LA GRANDE MOTTE
ELLES IMMOBILIER
54 rue castelbajac
31330 GRENADE
CALVET IMMOBILIER
201 place de la libération
34400 ST JUST
Midimas Immobilier
17 quai de la Fontaine
30630 GOUDARGUES
ImmoSphera
19 rue du Luxembourg
11100 NARBONNE
Les annonces immobilières en Occitanie
Toulouse (31400)
VENTE - TOULOUSE - COTE PAVÉE - MAISON 1940 - JARDIN - PISCINE Découvrez cette charmante maison année 1940 type Art Déco, qui vous propose un cadre de vie exceptionnel!! Située seulement à quelques minutes à pieds des écoles de quartier dans un véritable écrin de verdure! Cette superbe maison bénéficie d'une surface de 194m² habitable et 100m² environ de combles aménageables, un très beau jardin paysagé avec piscine, deux stationnements,...
VENTE - TOULOUSE - COTE PAVÉE - MAISON 1940 - JARDIN - PISCINE Découvrez cette charmante maison année 1940 type Art Déco, qui vous propose un cadre de vie exceptionnel!! Située seulement à quelques minutes à pieds des écoles de quartier dans un véritable écrin de verdure! Cette superbe maison bénéficie d'une surface de 194m² habitable et 100m² environ de combles aménageables, un très beau jardin paysagé avec piscine, deux stationnements, un local à vélo, cabanon de jardin. Au rez-de-jardin : Une entrée Une chambre très lumineuse Une salle d’eau avec WC Un dressing / cellier Une buanderie Une grande pièce avec un espace cuisine ouvrant sur a jardin garce à une baie vitrée à galandage. Au premier étage : - Un WC avec lave-main - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle à manger - Un salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée sud profitant d'un store électrique. - Un salon TV ou chambre - Chambre parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième étage, environ 100m² à aménager. A l’extérieur : Beau jardin bucolique de 587m² environ avec piscine 10m X 3,5m Cabanon de jardin. Prestations : Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, menuiseries aluminium, stores électriques; Honoraires à charge vendeurs
Le Cailar, Exclusivité Terrain constructible d'environ 700 m² bénéficiant d'un permis de construire déjà déposé et accepté par la mairie, représentant un gain de temps appréciable pour votre projet. Celui-ci reste bien entendu modifiable selon vos envies. Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux se trouve en bout de chemin d'accès. Toutes les études ont déjà été réalisées, notamment l'étude de sol G1 ainsi que le bornage. Situ...
Le Cailar, Exclusivité Terrain constructible d'environ 700 m² bénéficiant d'un permis de construire déjà déposé et accepté par la mairie, représentant un gain de temps appréciable pour votre projet. Celui-ci reste bien entendu modifiable selon vos envies. Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux se trouve en bout de chemin d'accès. Toutes les études ont déjà été réalisées, notamment l'étude de sol G1 ainsi que le bornage. Situé dans un environnement très calme, sans aucune nuisance, vous profiterez simplement du chant des oiseaux. Sa superficie permet d'imaginer de beaux aménagements extérieurs et de concevoir un projet de construction personnalisé. Idéalement situé, le village du Cailar se trouve à 5 minutes de l'autoroute de Gallargues, permettant de rejoindre Nîmes, Montpellier et les plages en environ 25 minutes. 2 exemples d'implantation .
Située sur les hauteurs de Montfrin, dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine RT 2012 de 115 m² offre un cadre de vie lumineux et moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres et d'une pièce supplémentaire (bureau, dressing ou salle de jeux). À l'extérieur, terrain clos avec stationnements, espaces de rangement, piscine sécurisée et cuisine d'été entièrement équipée. Une vil...
Située sur les hauteurs de Montfrin, dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine RT 2012 de 115 m² offre un cadre de vie lumineux et moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres et d'une pièce supplémentaire (bureau, dressing ou salle de jeux). À l'extérieur, terrain clos avec stationnements, espaces de rangement, piscine sécurisée et cuisine d'été entièrement équipée. Une villa clé en main aux prestations de qualité, idéale pour une vie confortable en famille. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 951 et 1287 par an. Consommation énergie primaire : 85kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 44kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À TOULOUSE En plein coeur de Toulouse, venez découvrir cette opportunité d'investissement en statut LMNP géré (Loueur Meublé Non Professionnel) au sein d'un APPART HOTEL, vous garantissant des revenus locatifs de 4 524 Hors Taxe par an, soit 377 Hors Taxe par mois. ? Ce placement vous offre une rentabilité supérieur à 4%, Contactez nous pour plus d'informations Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acqué...
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À TOULOUSE En plein coeur de Toulouse, venez découvrir cette opportunité d'investissement en statut LMNP géré (Loueur Meublé Non Professionnel) au sein d'un APPART HOTEL, vous garantissant des revenus locatifs de 4 524 Hors Taxe par an, soit 377 Hors Taxe par mois. ? Ce placement vous offre une rentabilité supérieur à 4%, Contactez nous pour plus d'informations Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du Boulevard Gambetta, cet appartement de deux pièces rénové d'environ 48 m² se distingue par sa luminosité et sa vaste terrasse privative d'environ 33 m² donnant sur un jardin.- Surface habitable de 46 m² Loi Carrez- Terrasse d'environ 33 m², orientée sur le jardin de la copropriété.- A deux pas des commodités du Boulevard Gambetta.- Cuisine ouverte sur séj...
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du Boulevard Gambetta, cet appartement de deux pièces rénové d'environ 48 m² se distingue par sa luminosité et sa vaste terrasse privative d'environ 33 m² donnant sur un jardin.
- Surface habitable de 46 m² Loi Carrez
- Terrasse d'environ 33 m², orientée sur le jardin de la copropriété.
- A deux pas des commodités du Boulevard Gambetta.
- Cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec rangements.
- Climatisation réversible (installation 2024), ascenseur et interphone.
- Cave privative.
Cet appartement rénové offre un cadre de vie calme et fonctionnel en plein cœur de ville. La pièce de vie principale, composée d'un séjour et d'un espace repas avec cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de plus de 33 m², véritable extension de l'appartement, qui surplombe le grand jardin arboré et entretenu de la copropriété.
La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse équipée d'un grand placard de rangement. À l'instar du séjour, la chambre dispose de son propre accès direct à la terrasse. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble.
Côté prestations techniques, l'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un interphone et d'un ascenseur au sein de l'immeuble. Une cave privative est également rattachée au bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Charges annuelles : 1272€
- Aucunes procédures en cours
- Bien soumis au statut de la copropriété
Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an.
Référence agence : 1359
Dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant T2 de 40 m² situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes dans un quartier en pleine évolution. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'une cuisine ouverte d'une chambre confortable d'une salle de bain moderne, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative est incluse Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, vous...
Dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant T2 de 40 m² situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes dans un quartier en pleine évolution. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'une cuisine ouverte d'une chambre confortable d'une salle de bain moderne, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative est incluse Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (sous condition) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter! Copropriété de 49 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.
Dans une petite copropriété découvrez ce magnifique appartement neuf de type 3 situé au premier étage, d' une surface de 71,70 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, ouverte de deux chambres d'une salle de bain moderne et un WC séparé. Le véritable atout de ce bien est une spacieuse terrasse, plein sud, de plus de 24M2 idéale pour profiter des belles journées ensoleillée et en toute tranquillité. L'appartement est vendu avec deux...
Dans une petite copropriété découvrez ce magnifique appartement neuf de type 3 situé au premier étage, d' une surface de 71,70 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, ouverte de deux chambres d'une salle de bain moderne et un WC séparé. Le véritable atout de ce bien est une spacieuse terrasse, plein sud, de plus de 24M2 idéale pour profiter des belles journées ensoleillée et en toute tranquillité. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement au sous-sol. Cet appartement a confort, modernité et qualité de vie. Alors n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 32 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.
Situé au coeur de la ville de Baillargues à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement neuf de 80M2 lumineux et fonctionnel. Il est orienté plein sud et grâce à sa belle terrasse de 23 m², c'est idéal pour profiter du soleil toute l'année. L'appartement comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et trois chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés. Celui-ci sera vendu avec un parkin...
Situé au coeur de la ville de Baillargues à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement neuf de 80M2 lumineux et fonctionnel. Il est orienté plein sud et grâce à sa belle terrasse de 23 m², c'est idéal pour profiter du soleil toute l'année. L'appartement comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et trois chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés. Celui-ci sera vendu avec un parking en sous-sol sécurisé. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ! LIVRAISON IMMEDIATE Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.
Mas de caractère à restaurer entièrement, situé dans un village recherché à proximité d'Uzès. Sur une parcelle de 1 240 m² close et piscinable, il offre environ 135 m² ayant servi d'habitation, un vaste garage d'environ 200 m² ainsi que de nombreuses dépendances.- Mas ancien avec cachet et matériaux d'origine (tommettes, carreaux de ciment, voûtes, parefeuilles, poutres apparentes)- Environnement préservé, village proche d'Uzès- Parcelle de 1...
Mas de caractère à restaurer entièrement, situé dans un village recherché à proximité d'Uzès. Sur une parcelle de 1 240 m² close et piscinable, il offre environ 135 m² ayant servi d'habitation, un vaste garage d'environ 200 m² ainsi que de nombreuses dépendances.
- Mas ancien avec cachet et matériaux d'origine (tommettes, carreaux de ciment, voûtes, parefeuilles, poutres apparentes)
- Environnement préservé, village proche d'Uzès
- Parcelle de 1 240 m², clôturée, sans vis-à-vis et piscinable
- Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement
Ce mas au charme authentique attend une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Les 135 m² qui ont servi d'habitation dans le passé ne sont aujourd'hui plus habitables en l'état, mais constituent une base solide pour un projet de restauration. Les matériaux anciens préservés — tommettes, carreaux de ciment, voûtes, parefeuilles et poutres apparentes — apporteront une véritable valeur de caractère à la future rénovation.
Au-delà de la partie principale, ce bien dispose de nombreuses dépendances ainsi que d'un vaste garage d'environ 200 m², permettant de développer des espaces supplémentaires ou d'imaginer divers projets selon vos besoins.
La parcelle de 1 240 m², entièrement close, sans vis-à-vis et piscinable, complète l'ensemble et offre un cadre agréable, idéal pour redonner vie à cette propriété de village.
De gros travaux sont à prévoir, laissant la liberté de repenser et de valoriser ce lieu à son goût.
Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3260 € par an.
Référence agence : 1202
Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses prestations et son cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 100 m², elle se compose de 3 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse propice aux moments de convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 366 m² entièrement aménagé, avec un jardin agréable e...
Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses prestations et son cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 100 m², elle se compose de 3 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse propice aux moments de convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 366 m² entièrement aménagé, avec un jardin agréable et une piscine parfaite pour les beaux jours. Un garage vient compléter ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder !