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Appartement à vendre - 25 m² - 199 000 € à La-Baule-Escoublac 44500

Référence: GNI561745

199 000 €

7 960 € / m²

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	199 000 €
Prix au m²	7 960 € / m²
Surface	25 m²
Surface balcon	3 m²
NB de pièces	1
Parking / garage	1
Étage	3
Meublé	Oui
Exposition	Sud
Diagnostic énergétique	DPE D GES B

Équipements & atouts

Parking
Balcon
Cave
Ascenseur

SUPERBE STUDIO LA BAULE CENTRE

Découvrez ce studio lumineux et entièrement rénové en plein coeur de La Baule Imaginez-vous chaque matin, éveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers vos grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, offrant une vue panoramique sur la ville et baignant votre intérieur d'une lumière naturelle généreuse. Ce studio de 25m², entièrement rénové en 2022, est une véritable pépite urbaine où modernité et fonctionnalité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Ses points forts : Vous posez vos valises, 300 m de la gare, 400 m de la plage, 100 m de tous les commerces, 1 parking, 1 cave, 1 local à vélos. Les points faibles : On les cherche encore. Plus d'informations, une visite, contactez moi au 06 87 06 67 53 ou sur www.mattimmoconseil.fr Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174