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Maison vendu - 130 m² - 298 000 € à Langon 33210

Référence: GNI561094

298 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vendu
Prix	298 000 €
Surface	130 m²
Surface terrain	2 550 m²
Surface terrasse	13 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	4
Meublé	Non
Exposition	Sud-Est
Diagnostic énergétique	DPE C GES A

Équipements & atouts

Interphone
Climatisation
Piscine

Maison récente de plain-pied, 130m2 sur parc arboré de 2550m2

ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas. Tombez vite sous le charme de cette contemporaine de plain-pied d'environ 130m2 habitables en parfait état d'entretien à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle est située à 5 km de Langon dans un charmant village ayant quelques commodités. La maison se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante mais qui pourra facilement s'ouvrir sur le séjour si vous le souhaitez , un cellier, un bureau ou chambre d'ami avec placard et accès indépendant, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Sur le parc de 2550m2 entièrement clôturé et joliment arboré vous pourrez profiter de la piscine de 10x5m en tout intimité. Pour le stockage, un atelier en bois de 20m2, un local technique et un carport attenant à la maison de 35m2 idéal pour les véhicules. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, isolation récente, fibre optique, portail électrique, vidéosurveillance, assainissement individuel et surtout des panneaux photovoltaiques dont le rendement vous assure une autonomie énergétique! Prenez vite contact avec votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR / 06 47 95 69 13 Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125