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Maison vendu - 82 m² - 208 000 € à Langon 33210

Référence: GNI561194

208 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vendu
Prix	208 000 €
Surface	82 m²
Surface terrain	2 177 m²
Surface terrasse	25 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Parking / garage	6
Meublé	Non
Exposition	Sud
Diagnostic énergétique	DPE C GES A

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Garage

MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED

REF VM997 L'Agence 'Entre Vous et Nous' vous propose une maison traditionnelle entre Bazas et Langon., Cette charmante maison, construite en 1991 vous ouvre ses portes pour un nouveau chapitre avec ses 82,29 m² de surface habitable. Cette dernière est de plain-pied, composée d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau rénovée en 2023, un wc indépendant, pour compléter la maison une très grande arrière cuisine de plus de 30m2. À L'extérieur une terrasse de 25 m² avec son barbecue côté arrière cuisine, une dépendance en bois de plus 70 m2 le tout sur une jolie parcelle de 2177 m2 piscinable. Cette maison, en bon état intérieur, dispose d'un chauffage avec un poêle à bois 'GODIN' et de radiateur électrique à inertie dans les chambres, et une climatisation réversible dans la pièce principale, l'assainissement individuel n'est pas conforme (un devis a été réalisé), isolation refaIte en 2021. . À proximité, vous trouverez toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité, une visite s'impose pour découvrir les atouts de cette maison. Contactez votre conseiller THIERRY LATOUR. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125