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Appartement vendu - 90 m² - 498 000 € à Lyon-3ème 69003

Référence: GNI357755

498 000 €

5 533 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vendu
Prix	498 000 €
Prix au m²	5 533 € / m²
Surface	90 m²
Surface terrasse	9 m²
Surface balcon	7 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	2
Salles de bain	1
Parking / garage	1
Étage	4
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

Équipements & atouts

Balcon
Terrasse
Ascenseur
Garage
Accès PMR

T4 - MONPLAISIR - 90 m²

T4 - MONPLAISIR - 90 m² MONPLAISIR / SANS SOUCI: T4 90 m² / Garage de 24m² / Balcon de 6,6 m² / Terrasse de 8,8 m². Situé dans une rue calme et résidentielle, à 150 mètres du métro D (Sans-Souci) et à proximité des commerces de l'Avenue des Frères Lumière, de la Place Ambroise Courtois, des Trams T3 et T4 et des facultés.), dans une résidence recherchée (Les Jardins de l'Europe), de très bon standing, avec un grand parc de copropriété. Bel appartement de type 4 de 90m², traversant est/ouest, au 4e étage de la résidence qui vient d'être entièrement ravalée. Le bien dispose d'un hall d'entrée avec 2 grand placards muraux, un grand séjour de 37m² donnant accès au balcon en intérieur de copropriété, un dégagement avec 2 placards muraux, une grande cuisine indépendante et équipée (possibilité de créer une 3e chambre), 2 chambres, une terrasse plein ciel accessible via les 2 chambres, une salle d’eau et wc séparés. Le bien est vendu avec un box de garage de 24m². DPE en classe C, ce qui garantit une consommation énergétique raisonnable. Triple vitrage, Volets roulants électriques, chauffage individuel gaz (chaudière récente). Charges annuelles de copropriété : +- 2.040 euros. Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr