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Appartement à louer - 47 m² - 770 € à Lyon-7ème 69007

Référence: GNI570812

770 €

16 € / m²

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Location
Prix	770 €
Prix au m²	16 € / m²
Surface	47 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Salles de bain	1
Étage	3
Diagnostic énergétique	DPE F GES C

Équipements & atouts

Ascenseur

Appartement - 3 pièces - 46.97 m² - 770 €/mois CC - À louer

Appartement de type 3 de de 46.97m² , situé Cours Gambetta à Lyon 7, dans un immeuble sécurisé, accessible en métro B ( Saxe Gambetta), à 10 minutes à pieds de l'Inseec, de l'université de Lyon 2 et proches des commerces. Situé au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi ouverte , aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte four) ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards de rangements, et d'une salle de bain avec wc. Le chauffage , l'eau chaude et l'eau froide sont individuels électriques. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE F - GES C » Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 568.34 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 681.07€ Loyer 785 € charges comprises ( dont loyer de base à 681.07€ Hors charges + 83.93€ de complément de loyers justifié par La cuisine aménagée et équipée ( plaque cuisson, hotte, four)et de 20 € de provision de charges ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 590,00 euros ( soit 12,56 euros/m² ) dont 142,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.