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Appartement vendu - 107 m² - 499 000 € à Lyon-8ème 69008

Référence: GNI559704

499 000 €

4 664 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vendu
Prix	499 000 €
Prix au m²	4 664 € / m²
Surface	107 m²
Surface balcon	10 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Parking / garage	1
Étage	6
Meublé	Non
Exposition	Nord
État	excellent-condition
Diagnostic énergétique	DPE D GES B

Équipements & atouts

Balcon
Cave
Ascenseur
Garage

T4 - SANS SOUCI -107M²

T4 - SANS SOUCI -107M² Idéalement situé au pied du métro D (Sans Souci), au 6ᵉ étage sur 8 d'une copropriété sécurisée bénéficiant de vastes espaces extérieurs arborés, découvrez ce spacieux appartement T4 traversant Nord-Sud de 107 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée. Le hall permet également l'accès à une grande cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'un large dégagement agrémenté de nombreux rangements. Celui-ci dessert une première chambre bénéficiant d'un accès direct à un balcon exposé plein Sud, ainsi que deux autres chambres confortables. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Ce bien fonctionnel et familial séduit par ses volumes généreux, sa configuration traversante et son emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent ce lot d'habitation. Copropriété de 86 lots principaux. Les charges de copropriété s’élèvent à +/- 4800euros par an comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la copropriété ainsi que le service de gardiennage. Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire. contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr