1 / 16

Maison à vendre - 160 m² - 299 000 € à Montauban 82000

Référence: GNI566726

299 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	299 000 €
Surface	160 m²
Surface terrain	290 m²
NB de pièces	6
NB de chambres	4
Salles de bain	2
Meublé	Non
Vue	city
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

Équipements & atouts

Balcon
Cheminée

Maison

CENTRE-VILLE JARDIN ARBORÉ CALME 4/5 CHAMBRES TOUT À PIED À quelques pas du marché, des commerces et des écoles, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette maison de ville denviron 160 m², offrant de beaux volumes et surtout un véritable jardin arboré en plein centre-ville de Montauban. Dès lentrée, un vaste vestibule de 15 m² avec placards dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée et baie vitrée ouvrant directement sur le jardin, un séjour indépendant, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi quun WC séparé. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, dont lune bénéficie dun espace supplémentaire de 12 m² pouvant être aménagé en dressing ou en bureau et donne accès à un balcon. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage offre encore de belles possibilités avec une chambre mansardée et deux pièces supplémentaires, dont une mansardée : chambres dappoint, bureau, salle de jeux ou espace dédié au télétravail selon vos besoins. À lextérieur, la parcelle de 290 m², entièrement clôturée, accueille un agréable jardin planté de grands arbres. Un espace particulièrement appréciable pour profiter du calme tout en conservant les avantages d'une vie citadine. Côté technique : toiture en partie refaite et en partie remaniée, chaudière gaz de ville récente, double vitrage et raccordement au tout-à-légout. Stationnement dans la rue. Une maison familiale aux volumes généreux, avec le privilège d'un jardin, permettant de rejoindre commerces, marché et écoles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Charline PETIT Directrice dagence