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Appartement à vendre - 39 m² - 174 000 € à Saint-Andre-des-Eaux 44117

Référence: GNI562048

174 000 €

4 462 € / m²

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	174 000 €
Prix au m²	4 462 € / m²
Surface	39 m²
Surface terrasse	7 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	1
Salles de bain	1
Parking / garage	1
Étage	1
Meublé	Oui
Exposition	Sud
Diagnostic énergétique	DPE C GES B

Équipements & atouts

Terrasse
Garage
Piscine

SUPERBE APPARTEMENT T2

39 m² pensés comme un grand espace, pour en faire un cocon lumineux, fonctionnel et harmonieux, où l'on se sent bien. Une très belle pièce de vie avec hauteur sous plafond (2,80m), cuisine sur mesure et rangements intégrés 1 mezzanine aménagée en espaces nuit, 1 chambre (lit 140). Terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Garage fermé Piscine chauffée dans une résidence calme et verdoyante le Golf de La Baule L'aménagement intérieur à été fait sur mesure, tout est intégré. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un très bon investissement locatif. Plus d'informations, contactez frédéric au 0687066753 ou www.mattimmoconseil.fr Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174