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Appartement mandat retiré - 71 m² - 279 000 € à Tassin-la-Demi-Lune 69160
Référence: GNI569151
279 000 €
3 930 € / m²
Honoraires à la charge de : Vendeur
Informations clés
| Type de bien | Appartement |
|---|---|
| Transaction | Mandat retiré |
| Prix | 279 000 € |
| Prix au m² | 3 930 € / m² |
| Surface | 71 m² |
| NB de pièces | 3 |
| NB de chambres | 2 |
| Parking / garage | 2 |
| Meublé | Non |
| Diagnostic énergétique | DPE GES |
Équipements & atouts
- Parking
T3 charmant Duplex avec jardin
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant T3 en duplex de 71m2 au sol et 56m2 carrez, bénéficiant d'un jardin privatif de 33 m², au sein d'une copropriété ancienne pleine de caractère, particulièrement bien entretenue, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 30 m², pensée pour optimiser chaque espace et offrir des volumes généreux sans aucune perte de place. Le charme opère immédiatement grâce à un agréable séjour, ouvert sur une cuisine moderne avec son îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Exposée Est, la pièce de vie profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Elle s'ouvre directement sur votre jardin privatif, agrémenté d'une terrasse en bois, parfait pour profiter des belles journées et des soirées d'été en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle d'eau et de deux belles chambres, dont une dispose d'une agréable mezzanine d'environ 11 m², offrant un espace idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou toute autre utilisation selon vos besoins. Les atouts : Véritable esprit maison Belle rénovation, soignée et de qualité Jardin privatif de 33 m² avec terrasse en bois Environnement calme et verdoyant Ancienne copropriété parfaitement entretenue Une double place de stationnement est proposée en supplément du prix de vente, au tarif de 10 000 . N'attendez plus pour découvrir ce bien coup de coeur etcontactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363
Localisation
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