1 / 1

Maison vendu - 104 m² - 190 000 € à Villandraut 33730

Référence: GNI561129

190 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vendu
Prix	190 000 €
Surface	104 m²
Surface terrain	1 190 m²
Surface terrasse	30 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Parking / garage	2
Meublé	Non
Exposition	Sud
Diagnostic énergétique	DPE D GES B

Équipements & atouts

Cheminée
Garage
Piscine

Maison traditionnelle de plain-pied, 3ch, jardin de 1000M2

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose une maison traditionnelle de plain-pied de 104m2 sur un terrain clos de 1190m2 située dans quartier calme à l'entrée de St Symphorien. Proche de Bazas et Villandraut, ce village bénéficie de toutes les commodités offrant un cadre de vie agréable au milieu des pins : écoles, collège, commerces et services. La maison disposée en L, offre un séjour avec une cheminée et un accès direct sur la terrasse ombragée, une cuisine aménagée, 3 chambres, un petit bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur une piscine de 4x6m couverte par un abri de piscine coulissant pour en profiter un maximum de temps dans l'année et un cabanon de 11m2. Ce bien bénéficie d'une isolation des combles récente (2020), d'une toiture en bon état, de menuiseries en PVC double vitrage cependant quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. L'assainissement individuel est non conforme. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR au 06 47 95 69 13 Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125