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Maison à vendre - 166 m² - 325 000 € à Volonne 04290

Référence: GNI560373

325 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	325 000 €
Surface	166 m²
Surface terrain	944 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Parking / garage	2
Meublé	Non
Exposition	Sud-Ouest
Diagnostic énergétique	DPE E GES B

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Garage

Volonne Maison 103m² avec appartement indépendant et garag

Palatium Immobilier, en partenariat avec Passion Immo by C&L, vous propose à la vente cette belle maison implantée sur les hauteurs de Volonne plain-pied, avec garage et appartement indépendant à fort potentiel. Implantée dans un cadre verdoyant et préservé, cette maison individuelle offre une qualité de vie immédiate, doublée d'un vrai potentiel d'aménagement. Le logement principal, de plain-pied, s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours. Trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. En partie inférieure, la maison réserve de belles surprises : un garage généreux de 40 m² et un appartement indépendant à rénover, bénéficiant d'un accès direct sur jardin. Cet espace offre de multiples options selon votre projet : logement locatif, accueil d'un proche, ou encore cabinet pour profession libérale une vraie valeur ajoutée dans un village dynamique et bien desservi. ? Volonne Village prisé, accès rapide aux axes routiers (RN85, A51) ? Plain-pied + niveau inférieur avec appartement et garage ? Terrain avec jardin et terrasse ? Idéal résidence principale + complément de revenu ou usage mixte Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2654.00 et 3592.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410