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Appartement à vendre - 64 m² - 400 000 € à Bayonne 64100

Référence: GNI566747

400 000 €

6 289 € / m²

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	400 000 €
Prix au m²	6 289 € / m²
Surface	64 m²
Surface balcon	8 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Salles de bain	1
Parking / garage	1
Étage	1
Meublé	Non
Exposition	Sud

Équipements & atouts

Balcon
Ascenseur
Garage

Dernier étage avec grande terrasse

BAYONNE - QUARTIER HABAS Superbe Duplex T4 de 88 m² avec Terrasse d'Exception de 36 m² Idéalement situé à Bayonne, dans une résidence neuve, découvrez cet appartement T4 en duplex (R+1 / R+2) aux prestations soignées et accessible PMR. Les atouts du bien : Un espace de vie d'exception (R+1) : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 42 m², particulièrement lumineux et ouvrant directement sur un premier balcon de 5,40 m². Entrée avec rangements et WC indépendants sur ce même niveau. Un espace nuit intimiste (R+2) : L'étage supérieur accueille 3 chambres (12 m², 9,50 m² et 9,30 m²), un dégagement et une salle d'eau avec WC. Une terrasse rooftop spectaculaire : Depuis l'étage, accédez à une grande terrasse privative de 36,50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques & Récapitulatif :Surface habitable : 88,10 m² Surfaces extérieures : 41,90 m² au total (Balcon 5,40 m² + Terrasse 36,50 m²) Typologie : T4 Duplex (R+1 / R+2) Équipements : Chaudière gaz, volets roulants électriques. Un cadre de vie privilégié alliant modernité, tranquillité et proximité immédiate des commodités bayonnaises. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.