Immobilier Pyrénées-atlantiques

Idéalement situé au coeur du charmant bourg d'Ahetze, cet élégant appartement de caractère au sein d'une bâtisse du 17ème siècle, entièrement rénovée en 2025, prend place dans cette copropriété intimiste composée de seulement deux lots. Accessible par une entrée totalement indépendante, il offre de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec de nombreux rangements et penderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. La superbe pièce de vie traversante d'environ 64 m², baignée de lumière et sublimée par de magnifiques poutres apparentes, accueille un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine à aménager, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux véritables suites avec leur salle de bains ou salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Une annexe attenante de 16 m² complète ce bien. Elle pourra être aménagée selon vos envies en bureau, atelier, salle de sport ou espace de loisirs, tout en offrant une solution de rangement supplémentaire. Une Place de stationnement vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Un appartement de charme aux volumes généreux, alliant authenticité, confort et emplacement privilégié, à deux pas des commerces et de la vie du village. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1486.00 et 2010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889062949 RCP SERENIS

Au sein d'un quartier de Bayonne recherché pour la proximité des commerces et de toutes les commodités du quotidien, notre agence a le plaisir de vous faire découvrir ce coquet T5. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entourée d'espaces verts où il fait bon vivre , il bénéficie de volumes généreux et d'une surface de près de 85m2. Son double séjour de 27m2 s'ouvre sur une petite terrasse sans vis-à-vis et profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa configuration lui permet aisément d'accueillir une quatrième chambre ou envisager divers aménagements. Il sera le bien idéal pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale grâce à son positionnement stratégique et ses nombreux stationnements libres. Cette résidence sera ravalée prochainement, les travaux sont votés et payés. Un cellier indépendant au rez-de-chaussée ainsi qu'une vaste cave viennent compléter ce bien. Un emplacement parfait pour se rendre au centre ville de Bayonne à pied et proche des accès autoroutiers desservant les Landes et le Pays Basque. Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite! Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 . Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET QUARTIER PROCHE MAIRIE T2 de 46 m² avec une loggia de 11 m² et une place de parking. Etat général neuf A visiter sans tarder Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Programme intimiste exceptionnel de 9 maisons individuelles situé sur les hauteurs de Bayonne avec des vues dégagées, Cette villa se trouve au coeur d'un écrin vert, bordé par une forêt et une ferme. L'esprit nature du quartier et du terrain sont conservés, de nombreux arbres agrémenteront le projet dont un magnifique cerisier déjà présent. Cette maison de 106m2 avec garage individuel propose en rez-de-chaussée un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse et un jardin privatif piscinable. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements. Enfin, un étage supplémentaire un dernier niveau sera pensé et aménagé avec vous, selon vos goûts et envies. Cet espace peut être une suite parentale avec salle de bain, une salle de jeux bibliothèque pour toute la famille, un espace de télétravail. Ou bien des choses encore Il ouvre sur un exceptionnel solarium, avec des vues magnifiques sur la forêt ou sur l'Adour et le vieux Bayonne. Cette ensemble immobilier répond aux normes RE-2020, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver'. Date de livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage sur ce programme immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

En Exclusivité, à quelques minutes de Biarritz, à quelques pas du bourg du charmant Village de Bassussary et ses commerces, nous vous invitons à découvrir cette maison de plain-pied, édifiée sur un beau terrain arboré avec ses arbres fruitiers. Idéalement exposée au soleil, elle s'ouvre sur une terrasse agrémentée de sa piscine chauffée. Confortable avec sa belle pièce de vie, son espace cuisine ouverte, ses trois chambres, son bureau (chambre), sa salle d'eau, sa salle de bains, ses deux wc, son espace buanderie et ses rangements extérieurs (abri piscine, auvent). Cette maison peut évoluer avec un potentiel d'agrandissement.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000

BIARRITZ Entre les Halles et le quartier Bibi Le Cabinet a le plaisir de vous présenter 'TWIGGY', un charmant appartement T3 d'environ 70 m², situé au dernier étage d'une authentique résidence de caractère basque. Dès l'entrée, accessible par une porte sécurisée, la distribution des espaces est particulièrement fonctionnelle, distinguant harmonieusement l'espace nuit de l'espace de vie. La cuisine ouverte sur le séjour bénéficie de trois fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle qui met en valeur le charme et le cachet de l'appartement. Une alcôve complète cet espace et peut facilement accueillir un bureau ou un coin lecture. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son emplacement est un véritable atout : entre les Halles et le quartier Bibi, vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant d'une adresse centrale où tout se fait à pied : commerces, restaurants, plage et animations sont accessibles en quelques minutes. Les atouts : ? T3 d'environ 70 m² ? Emplacement recherché entre les Halles et Bibi ? Dernier étage d'une résidence typique basque ?? Belle luminosité grâce à une triple exposition de l'espace de vie ? Alcôve pouvant accueillir un bureau ?? Deux chambres avec placards ? Salle d'eau avec WC ? Aucun travaux à prévoir ? Un mode de vie 100 % à pied, dans le calme d'un quartier emblématique de Biarritz. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 . Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 027 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans le quartier prisé des 5 Cantons à Anglet, cette adresse conjugue l'authenticité du Pays Basque et le confort d'une vie de quartier animée. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché... et à quelques coups de pédale ou de bus, les plages mythiques du littoral basque vous tendent les bras, tout comme la piste cyclable pour les amateurs de balades au grand air. Un appartement d'exception Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 96 m² se distingue par sa position privilégiée, sans aucun vis-à-vis, offrant calme, lumière et intimité tout au long de la journée. Entièrement rénové avec goût, il séduit dès l'entrée par la qualité de ses finitions : Un parquet contrecollé habille avec élégance l'ensemble des pièces de vie Une cuisine sur mesure, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier praticité et esthétisme De nombreux placards intégrés, discrètement disposés pour optimiser chaque espace de rangement plafond cathédrale dans le séjour Composition Un vaste séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 4,35m Une cuisine aménagée et équipée 3 chambres confortables 1 salle d'eau, 1 salle de bains 2 WC indépendants Rangements sur mesure Un confort rare en centre-ville Atout de taille pour ce type de bien : 2 places de parking en sous-sol, un réel plus pour un T4 aussi bien situé. Les points forts de ce bien : ? 96 m² au dernier étage ? Aucun vis-à-vis ? Ascenseur ? Excellent état général prestations haut de gamme ? Parquet contrecollé ? Cuisine aménagée et équipée ? Placards sur mesure ? 2 places de parking en sous-sol ? Commerces des 5 Cantons à pied ? Plages, transports en commun et piste cyclable à proximité Une opportunité rare pour qui recherche un appartement familial haut de gamme, dans un cadre de vie recherché entre ville et océan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

Boucau centre maison de ville idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités Venez découvrir cette maison de ville d'environ 140 m², répartie sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle de 591 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage d'environ 24 m² complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Photos non contractuelles améliorées par l'intelligence artificielle Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889062949 RCP SERENIS