Type de bien

Commerce/Bureau

Transaction

Vente

Prix

102 000 €

Surface

26 m²

NB de pièces

Meublé

Non

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Local commercial / bureaux

Le Cabinet de Lesseps vous présente 'TXOKOA'. Situé dans le quartier dynamique de Saint-Esprit à Bayonne, à deux pas de la gare et avec un arrêt de tram'bus juste devant, ce local commercial / bureau de 25,77 m² bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif. Au sein d'une petite copropriété de 7 lots, cet immeuble classé a été entièrement rénové en 2018, offrant ainsi de belles prestations et beaucoup de charme. Il se compose d'une pièce et d'un WC avec lave-main. L'espace, lumineux et fonctionnel, conviendra aussi bien pour une activité professionnelle que pour un bureau indépendant. Points forts : - Quartier bien desservi (gare + tram'bus) - Petite copropriété, faibles charges - Immeuble rénové récemment - Opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.