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Maison vendu - 156 m² - 304 000 € à Bazas 33430

Référence: GNI561083

304 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vendu
Prix	304 000 €
Surface	156 m²
Surface terrain	40 000 m²
NB de pièces	6
NB de chambres	4
Salles de bain	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE C GES A

Équipements & atouts

Terrasse
Piscine

Contemporaine de plain-pied 156m2 sur 4ha à 5mn de Bazas

EXCLUSIVEMENT CHEZ ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose à 5mn de Bazas une maison des années 2000 de 156m2 entièrement de plain-pied sur 4 hectares arborés avec la possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires si vous le souhaitez (nous consulter) Pour la découvrir, contactez votre conseiller en immobilier Luciano DA COSTA 06 22 03 14 22 Vous entrez sur une grande pièce de vie lumineuse réchauffée d'un poêle à bois, dotée de baies vitrées qui vous donneront un accès direct à la terrasse extérieure et la piscine, un pièce de 16m2 à finir d'aménager pourra venir agrandir le salon ou une autre pièce, elle bénéficie d'une entrée indépendante. La partie nuit offre 4 chambres dont une suite parentale, un bureau ou 5 ème chambre, une buanderie, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, WC et un deuxième WC séparé. Il faudra prévoir des petits travaux de finition mais le potentiel est là et vous pourrez apprécier les équipements déjà en place: Pompe à chaleur, portail automatique, fibre optique et isolation récente. À noter une belle piscine Desjoyaux de 8x4m avec sa couverture sécurisée. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943