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Appartement à vendre - 92 m² - 450 000 € à Biarritz 64200

Référence: GNI561934

450 000 €

4 902 € / m²

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	450 000 €
Prix au m²	4 902 € / m²
Surface	92 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Étage	2
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE D GES C

DERNIER ÉTAGE: PLATEAU 100m² env TRAVERSANT BAIGNÉ DE LUMIÈRE, DOUBLE VUE OCÉAN ET MONTAGNES

Sur les hauteurs de Biarritz, au calme et à 800 m des commerces de proximité, découvrez ce plateau de 91,80 m² Carrez (106 m² au sol) occupant l'intégralité du dernier étage d'une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée (copropriété intimiste de 4 lots d'habitation). Baigné de lumière grâce à ses 3 expositions et ses multiples Velux, ce plateau aux superbes volumes et poutres apparentes vous permettra de réaliser différents types de projets. Au 1ᵉʳ étage : Entrée privative sécurisée avec escalier menant au dernier niveau. Au 2ᵉ et dernier étage : Vaste plateau comprenant une pièce de vie de 45 m², 2 grandes chambres (~17 m² chacune), un espace cuisine et un WC séparé. Les grands + : Travaux de préparation du plateau (déconstruction intérieure, agrandissement de l'accès R+2, réfection de l'escalier privatif) et ravalement intégral de la façade entièrement financés par le vendeur. Une opportunité rare pour créer un cocon sous les toits sans la contrainte du gros chantier. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 514