Commerce/Bureau sous compromis - 91 m² - 40 000 € à Cagnes-sur-Mer 06800
Référence: GNI562543
40 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Informations clés
| Type de bien | Commerce/Bureau |
|---|---|
| Transaction | Sous compromis |
| Prix | 40 000 € |
| Surface | 91 m² |
| NB de pièces | 1 |
| Meublé | Non |
| Exposition | Ouest |
| Diagnostic énergétique | DPE |
Équipements & atouts
- Cave
Local commercial Épicerie
Local commercial Épicerie Idéalement situé au cœur de Cagnes-sur-Mer, à deux pas de la gare et des commerces, ce local commercial de 91,03 m² offre un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un fort potentiel commercial. Le bien se compose d’un espace principal lumineux, d’une arrière-boutique fonctionnelle, d'une cave de 28 m2, ainsi que d’un WC en sous-sol. Le local est loué à usage exclusivement commercial, permettant l’exercice de toutes activités commerciales ou libérales, à l’exception des métiers liés à la restauration (cuisine chaude ou froide, pizzeria, snack, kebab, burger, point chaud, vente à emporter, etc.). 👉 Points forts : Belle surface exploitable (91,03 m²) Localisation recherchée – proximité immédiate de la gare Idéal pour professions libérales, boutique, agence, show-room, ou commerce de service Faible investissement : 40 000 euros FAI 📍 Adresse : 58 avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer Une belle opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et passant ! Contactez Océane au Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Océane LEROY +33783002343 oceane.homeimmo@gmail.com
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