Immobilier Alpes-maritimes

ANTIBES – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VUE MER, TERRASSE, GARAGE ET CAVE À Antibes, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 4 pièces offrant un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, lumineux et proche des commodités.

Situé au sein d’une petite résidence sécurisée de seulement 11 lots d’habitation, ce bien séduit dès les premiers instants par sa belle luminosité, son exposition Sud-Est et surtout son agréable vue dégagée sur la mer et le Fort Carré. Un véritable atout pour profiter d’un environnement exceptionnel au quotidien.

L’appartement s’ouvre sur un grand séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour installer un espace repas ou un salon extérieur et profiter pleinement des beaux jours. La configuration est parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire.

L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, chacune bénéficiant d’un grand placard, offrant ainsi de belles capacités de rangement. Vous disposerez également d’une salle de bains avec douche et fenêtre, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cuisine équipée indépendante, fonctionnelle et pratique.

Côté confort, cet appartement bénéficie de nombreux équipements appréciables : double vitrage, climatisation, volets et stores électriques, garantissant confort thermique, luminosité et facilité d’utilisation en toute saison.

Un garage en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts : petite résidence sécurisée, environnement calme et arboré, vue mer et Fort Carré, exposition Sud-Est, terrasse, 3 chambres, garage, cave et prestations de confort.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la lumière et une belle qualité de vie à Antibes, tout en profitant d’une agréable vue et d’un extérieur.

À découvrir sans tarder : une opportunité idéale pour vivre ou investir sur la Côte d’Azur.

T4 PARFAIT ÉTAT + CENTRE VILLE + CALME ABSOLU Cet appartement de 4 pièces, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, d’une résidence au calme à Mandelieu, s’adresse aux acquéreurs recherchant un cadre résidentiel agréable, à proximité immédiate des commodités et des espaces naturels. La localisation permet un accès à pied à la Siagne et met les commerces à moins de quelques minutes.

- Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, installation immédiate
- Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée
- Faibles charges de copropriété, un atout rare et recherché
- Résidence familiale avec jardin extérieur pour enfants
- Climatisation et double vitrage assurant confort thermique
- Proche commerces et services : répond aux critères prioritaires des familles & actifs
- 3 chambres avec placards : rare sur le secteur dans cette gamme
- Place de parking privative : sécurisation du stationnement
- Cave : espace de stockage complémentaire apprécié

Coup de cœur à Grasse pour une famille ou un investissement rentable : lumineux 3 pièces avec parking et cave Retour à la vente:Laissez-vous séduire par ce charmant trois-pièces de 59 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, niché au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. Situé au pied de la ville de Grasse, mondialement connue pour ses parfums et son village pittoresque, cet appartement allie confort et authenticité. Vous apprécierez ses volumes bien agencés, sa cave pratique pour vos rangements et sa place de parking privative qui simplifie le quotidien. Ici, tout est à portée de main : commerces, gare routière et accès facile aux commodités, pour un cadre de vie agréable et connecté. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif avec un rendement net de charges de 5,6%, ce bien offre un vrai potentiel de coup de cœur. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jérémi HANIER +33681417684 jeremi.homeimmo@gmail.com

ANTIBES – Maison familiale avec fort potentiel à 5 min à pied du centre-ville Découvrez cette villa familiale aux volumes généreux et au fort potentiel, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Antibes, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du pôle d’échanges et de la gare.

Implantée sur une parcelle plate de 594 m², la propriété bénéficie d’une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine selon vos envies.

Actuellement configurée en deux appartements de 5 pièces, cette villa offre de nombreuses possibilités : résidence principale, regroupement familial, investissement locatif, résidence principale avec rendement locatif ou encore réunification des deux niveaux afin de créer une grande maison familiale.

Au 1er étage

Entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées, ce niveau propose un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, une grande cuisine indépendante, quatre chambres spacieuses avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires avec toilettes et un WC indépendant.

Au 2e étage

Le second appartement, actuellement en cours de rénovation, se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et de deux salles d’eau. Cet étage offre encore une belle marge de personnalisation et d’aménagement.

Au rez-de-chaussée / sous-sol

Un vaste garage d’environ 115 m² ainsi que plusieurs espaces annexes complètent la propriété. Ce sous-sol total représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les atouts
Parcelle plate de 594 m²
Double exposition Sud-Est / Sud-Ouest
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville
Proximité gare et pôle d’échanges
Deux appartements de 5 pièces
Premier étage entièrement rénové
Deuxième étage avec potentiel de rénovation
Garage / sous-sol d’environ 115 m²
Nombreuses annexes
Possibilité d’aménager une piscine
Toit-terrasse accessible, idéal pour créer un agréable solarium
Chauffe-eau solaire photovoltaïque
Environnement résidentiel calme et recherché

Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, volumes, terrain et potentiel d’évolution.

Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet de regroupement familial, un investissement locatif ou un projet patrimonial, cette propriété offre une multitude de possibilités.

Une opportunité à découvrir sans tarder à Antibes.

SUR LES HAUTEURS DE GRASSE Située sur les hauteurs de Grasse, magnifique demeure de 420m² nichée dans un écrin de verdure. Elle offre une oasis de calme et de sérénité autour d'une somptueuse piscine chauffée, de grandes terrasses entourées d'une végétation luxuriante et à l'abri des regards. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose de 2 cuisines équipées, 2 vastes salons, un grand séjour, et 7 chambres en suite avec salle de bain/douche. Une salle de cinéma et une salle de sport avec sauna et hammam offrent des espaces de détente luxueux. Un garage double vient compléter ce tableau idyllique.

AU CALME ABSOLU A MANDELIEU - Dans une résidence de standing avec piscine, au calme et dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce superbe 4 pièces en dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié.

L’appartement, en parfait état, séduit dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il bénéficie d’un agréable séjour avec cuisine équipée, ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de 45,75 m² exposée Sud-Ouest.

L’espace nuit propose trois chambres, ainsi que des pièces d’eau parfaitement entretenues.

A proximité des commodités, des plages et des principaux axes.
Deux atouts rares complètent ce bien : une cave et un double garage, offrant confort et praticité au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.