Immobilier Alpes-maritimes

PEYMEINADE A 30 minutes de Mandelieu,à proximité immédiate des commerces et des écoles,en position dominante,au calme,villa individuelle de plus de 300m² habitable avec son jardin complanté de 1600m² avec une très belle vue dégagée plein sud. Dès le hall d'entrée un très beau séjour de 60 m² donnant sur une terrasse ombragée,belle cuisine équipée avec un accès terrasse et barbecue,cellier. Vous bénéficierez d'une chambre de maître de plain -pied,trois chambres,un espace détente. Au rez de jardin plus de 120 m² à utiliser comme un appartement de trois pièces indépendant ou faire une profession libérale,bureaux entreprise. Bel espace piscine avec vue sans vis à vis Très beau garage,nombreux parkings,espace de jeux pour les enfants,terrain de pétanque,tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Sur un axe passant à Cannes la Bocca notre agence vous propose ce local exploité aujourd'hui en salon de coiffure. Chaleureux et lumineux vous pourrez reprendre l'activité en cours ou l'exploiter différemment. Le bail sera renouvelé pour une période de 9 ans, surface 47 m2. Espace toilette et réserve. Loyer 620 HC. Charges 40 par mois. Vous bénéficiez de 4 places de parking pour votre clientèle. Stationnement gratuit tout autours. A saisir rapidement pour une activité de coiffure, bureau ou profession libérale. Contactez moi pour une visite Guillaume Richard 06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE Propriètè Valbonne Coup de coeur A pied du village; Bastide pleine de charme au calme absolu et en position dominante; d'environ 170m2 se composant; d'une entrée d'un séjour lumineux avec son coin cheminée en insert, ambiance cosy; une belle salle à manger, une cuisine équipée, donnant sur sa terrasse, une arrière cuisine, un bureau et toilette invité avec son lave main. A l'étage. quatre chambres dont une en suite avec son dressing, deux salles d'eau et toilette indépendant. Le terrain d’environ 1350m2 est un véritable écrin de verdure qui sublime l'âme de cette bastide; il s'étend dans une atmosphère paisible et raffiné, typique de l'art de vivre provençal. Une grande piscine carrelé s'intègre harmonieusement dans cette belle oliveraie, idéal pour profiter du calme; recevoir famille et amis dans un environnement d'exception. Nombreux parkings, abris voiture. Possibilité de faire une cinquième chambre de plain-pied; et possibilité de créer une troisième salle de bain à l'étage. A VISITER SANS TARDER !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraire à la charge du vendeur.

VALBONNE A 5 minutes à pied du Village de Valbonne,au pied des arrêts de bus pour les écoles,au calme,et au coeur d'un domaine fermé. Plain pied en position dominante de 133 m² environ composé d'un séjour de 40m² environ ,cuisine équipée,quatre chambres dont une suite parentale de 35 m² env ,beau jardin en légère restanque de 2500m² environ plein sud Sur ce terrain sans vis à vis vous aurez la possibilité de faire une extension du plain-pied existant de plus 300 m² environ compris la piscine,le pool house si nécessaire. Le second projet de faire une surélévation avec l'existant de 180 m² environ.Tout à l'égoût. Pour ceux qui veulent encore trouver un projet à quelques minutes du fameux village de Valbonne cela devient rare ! A valider avec le service de l'urbanisme de la commune. Pas de division possible.CES 20 % de plain-pied ou de 15 % avec étage. Conserver 65% du terrain en pleine terre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraire à la charge du vendeur.

CHARMANTE MAISON PROVENCALE AU COEUR DU VILLAGE, AU CALME LE ROURET: EN EXCLUSIVITE, Idéalement située au cœur du village tout en bénéficiant d’un environnement paisible, cette jolie maison provençale offre une vue dégagée et lointaine. Elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces et transports. La maison s’ouvre sur une entrée menant à un bel espace de vie d’environ 40 m², composé d’un séjour / salle à manger lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Celles-ci donnent accès à une agréable terrasse, prolongée par un espace jardin avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante complète cet espace. De plain-pied, le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing. À l’étage, vous découvrirez un appartement indépendant d’environ 35 m², parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. En rez-de-jardin, la maison dispose également d’un espace bureau ou atelier, d’une buanderie et d’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Un double garage complète ce bien. Enfin, la maison offre un potentiel d’agrandissement, sous réserve de validation par le service de l’urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique terrain plat et arboré de plus de 4 000 m², niché en pleine nature sur le charmant village de Callian. Véritable havre de paix, ce terrain offre un cadre exceptionnel, calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Il est agrémenté d'une ruine pleine de caractère, offrant un beau potentiel de réhabilitation dans un environnement naturel remarquable. À proximité immédiate du golf de Terre Blanche, le site invite à la détente, aux balades et aux activités de plein air. Un lieu rare, où le charme de la Provence se mêle à la tranquillité absolue, tout en restant proche du village et de ses commodités. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.

APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 81m² + CAVE – LE CANNET EXCLUSIVITE LE CANNET limite Cannes (Boulevard Carnot) – Découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces de 81 m² (72m² loi carrez), entièrement rénové et meublé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée avec dressing invités, d’un vaste séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une cuisine américaine moderne entièrement équipée, de deux chambres disposant chacune de dressings sur mesure intégrés, d’une salle de douche ainsi que d’un toilette indépendant. Un balcon côté chambre. Une cave vient parfaire ce bien. Prestations : • Climatisation gainable dans toutes les pièces • Proximité à pied de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, …) Charges : environ 220 euros / mois

Vous recherchez une pépite de la restauration dans un secteur dynamique entre Cannes, Mandelieu-la-Napoule et Grasse? Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce déjà ancré et reconnu, au coeur d'un environnement résidentiel attractif. Concept & identité culinaire : Restaurant de cuisine traditionnelle franco-italienne et méditerranéenne où la créativité rencontre l'authenticité. La carte, entièrement faite maison marie les influences italiennes et lyonnaises avec des plats signature le tout élaboré à partir de produits frais et de saison. Atouts opérationnels Établissement bien noté avec d'excellents avis clients (4,7/5 et retours réguliers sur la qualité, le service et l'ambiance). Concept fort, ambiance conviviale et fidélisation notable. Possibilité d'événements réguliers (soirées musicales, privatisations, repas de groupe).([restaurant-latavoladesgones.fr][3]) Terrasse exploitable en saison. Plats à emporter et menus adaptés à différents publics.([restaurant-latavoladesgones.fr][1]) Affaire prête à exploiter Clientèle régulière, notoriété déjà établie, équipe en place et process tous faits pour être répliqués ou optimisés selon la vision du repreneur. Potentiel de développement Développement du service traiteur / livraison. Renforcement des animations thématiques (soirées à thème, événements privés). Communication digitale et marketing local pour booster la fréquentation en basse saison. Le restaurant est ouvert du mardi au samedi soir ... Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 300.00 euros.