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Maison à vendre - 178 m² - 390 000 € à Ecole-Valentin 25480

Référence: GNI564948

390 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	390 000 €
Surface	178 m²
NB de pièces	7
NB de chambres	6
Parking / garage	3
Meublé	Non
Exposition	Sud
Diagnostic énergétique	DPE D GES D

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Cheminée
Garage
Piscine

Une maison familiale dans un cadre privilégié

L'agence Harry vous présente une maison qui a tout d'une maison de campagne, en étant à proximité immédiate de la ville. Au coeur de Devecey, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, et possède une mitoyenneté d'un seul côté de son bâti. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une chambre parentale. À l'étage supérieur, la maison comprend quatre chambres dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bain avec WC, une buanderie, ainsi qu'une seconde chambre parentale. Au second et dernier étage, le bien dispose une pièce spacieuse, rénovée, mettant en valeur une belle charpente, pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'atelier. L'atout indéniable du bien? Vous disposez d'un accès permanent à un complexe comprenant un terrain de tennis, une piscine de 18M, un terrain de pétanque et un terrain de volley/basket au coeur de la nature, traversé par un cours d'eau, pour 500 annuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2699.00 et 3653.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller harry : Clémence Laury Agent commercial (Entreprise individuelle)