HARRY IMMOBILIER

Sous compromis : ? VENDU ! Cet appartement situé rue de Bellevue à Frasnes n'est plus disponible. Il a été vendu en exclusivité par l'agence Harry Immobilier. Au coeur d'une élégante bâtisse bourgeoise des années 1950 intégralement réhabilitée, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex situé aux deuxième et troisième étages. Ce projet unique à Frasne divise une demeure de caractère en seulement 4 logements de standing, offrant le calme d'une petite copropriété avec jardin collectif et les performances énergétiques du neuf. Livraison prévue pour l'été 2026. L'appartement a bénéficié d'une rénovation dite 'intelligente' et de haute facture. Le bâtiment a été mis à nu pour être reconstruit avec des matériaux de qualité supérieure : isolation thermique renforcée avec rupture des ponts thermiques sur la maçonnerie, nouvelles huisseries haute performance et réfection totale de l'électricité et de la plomberie. Côté confort, ce duplex offre un agencement optimisé avec trois chambres spacieuses, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle d'eau aux finitions soignées. Sa position dominante en dernier étage garantit une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur les environs. Pour votre confort au quotidien, un garage fermé ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien. Situé à Frasne, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de la gare TGV et des commodités. Le chantier est actuellement ouvert aux visites sur demande. Nous vous invitons à venir découvrir la qualité de mise en oeuvre, le soin apporté aux détails et l'environnement privilégié de cette future résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller harry : Julien Delavallade Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883758633

L'agence harry immobilier vous propose à la vente cet appartement situé au coeur de la Grande Rue à Besançon, cet appartement de caractère offre une surface habitable généreuse de 118 m². Il bénéficie d'une localisation privilégiée, au centre de la vie citadine bisontine. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement ouverte sur une salle à manger et un séjour traversant baigné de lumière. Le séjour se prolonge vers un balcon très ensoleillé donnant sur la Grande Rue, parfait pour profiter des beaux jours en plein centre-ville. Nous avons également 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.Ce bien rare sur le marché combine parfaitement le cachet de l'ancien. Une cave, un bucher et une place de parking complète ce bien. Cet appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble au coeur de la boucle et du centre ville. les moulures, les parquets, l'insert bois et la luminosité de l'appartement donne un style tout particulier a ce bien. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous Le bien peut être passé en D en changeant la chaudière gaz actuelle par une chaudière a condensation. Pas de procédure en cours dans la copropriété. charges de copropriété : 60 euros / mois taxe foncière : 1160 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2874.00 et 3888.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Harry vous propose à la vente dans le quartier Saint Claude, un lumineux T4 au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée séparée avec cellier, un grand salon avec accès au balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un garage complète ce bien. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Charges de copro : 100 euros / mois taxe foncière : 1300 euros Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Harry' vous présente cet appartement T3/4 de 78 m² avec Garage et Balcon. Niché au dernier niveau, ce bien vous garantit un calme absolu sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution intelligente et fonctionnelle des espaces. Un hall d'accueil spacieux intègre des WC indépendants. La pièce de vie principale, un salon-séjour généreux, profite d'une exposition Sud-Ouest idéale, baignant l'espace d'une lumière naturelle continue tout au long de la journée. Modulable, ce salon-séjour peut facilement se séparer pour créer une troisième chambre afin d'accueillir des invités. Le séjour s'ouvre directement sur un balcon généreux, véritable extension extérieure offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée avec goût, offrant un espace de travail optimisé. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, au calme, conçues pour garantir votre sérénité. Une salle de bains moderne avec douche et rangements intégrés vient compléter ce bien. Prestations techniques de qualité : Chauffage & Eau chaude compris dans les charges (avec régularisation par comptage individuel pour payer votre juste consommation). Réseau de chaleur urbain : un système de chauffage collectif vertueux, écologique et performant, qui vous met à l'abri des hausses de prix de l'énergie. Menuiseries PVC double vitrage (excellente isolation phonique et thermique). Résidence sécurisée. Annexes rares sur le marché : Une cave et un second espace de 15,60 m² pour y créer un atelier, une salle de sport etc... ou offrant un volume de stockage exceptionnel. Un garage privatif. Idéalement situé, le bien se trouve à moins de 5 minutes à pied des commerces de proximité, à 2 minutes des lignes de bus, et à proximité immédiate des écoles et espaces verts. Bien disponible immédiatement, libre de toute occupation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Harry. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 57m² Pontarlier Centre - Vue dégagée et parking souterrain. Situé en plein centre-ville et à proximité immédiate d'un parc, cet appartement de 57 m² habitables offre un cadre de vie très agréable. Il se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1990 équipé d'un ascenseur. Le bien se distingue par sa luminosité naturelle grâce à une exposition Sud-Ouest et bénéficie d'une vue dégagée, un attribut rare pour un emplacement en centre-ville. L'agencement intérieur comprend une entrée, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble de l'appartement demande principalement un rafraîchissement global, et l'espace cuisine est à remplacer par un modèle moderne pour révéler tout son potentiel. En complément, l'appartement dispose d'une place double dans un parking souterrain sécurisé, ainsi que d'une cave de 1,60 m². La copropriété est saine et bien entretenue, gérée par le syndic Bersot. Elle compte 30 lots au total, dont 10 lots à usage d'habitation. Le chauffage est individuel au gaz. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : En cours de réalisation Le bien est libre de toute occupation immédiatement. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence Harry' en charge du mandat exclusif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence harry vous propose à la vente en exclusivité, au coeur de la boucle, un lumineux duplex au 4ème dernier étage d'un immeuble de caractère. L'appartement se compose d'un premier niveau avec un salon et une cuisine ouverte et un WC, un deuxième niveau avec 3 chambres dont une suite parentale et un salle d'eau séparé. Pas de procédure en cours dans la copro, Chauffage individuel électrique avec fenêtre double vitrage. Taxe foncière : environ 1000 euros Charges de copro : 110 euros / mois Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 796.00 et 1076.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de la frontière suisse de Vallorbe. Idéalement situé dans un environnement naturel préservé, à deux pas de la Suisse, cet appartement en rez-de-chaussée de 108m² loi Carrez séduira par son cadre de vie exceptionnel et sa fonctionnalité. Composition : Séjour, cuisine, 2 chambres, un bureau ou salle de jeux modulable selon vos besoins, salle de bain, WC séparés et une cave en sous sol. Rez-de-chaussée adaptable PMR, cuisine neuve de moins de 2 ans, Cadre de vie nature exceptionnel, proximité immédiate de la frontière suisse de Vallorbe idéal pour les frontaliers, place de parking au pied de l'appartement. Ce bien conviendra parfaitement aux personnes recherchant calme, nature et praticité, tout en restant proche des commodités et de la frontière suisse pour les actifs frontaliers. Contacter notre agent Harry Immobilier de votre secteur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 596 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Harry vous propose à la vente ce bel appartement de 132 m², situé dans le secteur recherché et calme de la boucle, proche du square St Amour. Dès l'entrée, vous accédez aux deux premières chambres, dont une bénéficie d'un dressing. Un couloir dessert ensuite les deux salles de bains avant de s'ouvrir sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger. La cuisine, semi-ouverte, a été parfaitement pensée pour offrir un espace à la fois fonctionnel et convivial. Vous découvrirez ensuite la troisième chambre. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, un véritable atout pour le quotidien. Le chauffage est électrique. En complément, il est possible d'acquérir deux places de parking situées au sein de la même copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller harry : Enzo Boccelli Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à Chaffois, (10 minutes de Pontarlier), cette maison mitoyenne d'un côté offre plus de 260m² de surface Total comprenant; Garages, chaufferie, buanderie Atelier et véranda. 167 m² habitables chauffé, comprenant le studio en rez-de-chaussée, dans un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Le vaste séjour cathédrale avec cheminée et balcon constitue un espace de vie agréable et chaleureux. La cuisine séparée, les quatre chambres et la salle de bains permettent une organisation fonctionnelle adaptée à une famille. Une véranda prolonge une chambre et donne directement sur la cour et le jardin, offrant un confort appréciable au quotidien. Un véritable atout de la maison est la présence, au rez-de-chaussée, d'un studio indépendant avec salle d'eau, kitchenette et entrée privative. Cet espace permet une location immédiate, l'accueil d'un proche ou la création d'une activité professionnelle indépendante. La maison dispose également d'une chaudière à granules HERZ neuve, d'un grand garage, d'une cave, d'un grenier aménageable, ainsi que d'un jardin et d'une cour. Un investissement intéressant grâce au studio indépendant : Le studio peut être loué environ 400 à 500 par mois selon l'usage (location meublée, activité indépendante, accueil périscolaire, onglerie, coiffure, etc.) Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale confortable, activité indépendante à domicile, ou optimisation financière grâce au revenu du studio. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, votre conseiller se tient à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 et 3860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de campagne type ferme, mitoyenne, sans copropriété ni charges associées. D'une surface habitable de 137 m² sur deux niveaux, elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants. La cuisine est partiellement équipée. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et granulés, d'un chauffe-eau électrique et d'une VMC simple flux. Sa particularité : un studio avec entrée indépendante, pouvant servir de surface pour une activité libérale, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec un atelier de bricolage pour un total d'environ 90m² supplémentaire. De larges volumes sous combles sont également exploitables sur plus de 100m². Le bien profite d'un jardin de plus de 300 m², donnant accès à la rivière en contrebas du terrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Harry de Pontarlier. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 et 4100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.