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Maison à vendre - 94 m² - 398 000 € à Pontarlier 25300

Référence: GNI569716

398 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	398 000 €
Surface	94 m²
Surface terrain	700 m²
Surface terrasse	21 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	3
Parking / garage	7
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE E GES B

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Garage
Piscine

Maison 3 chambres avec piscine, garage et jardin clos

Maison individuelle avec piscine dans un environnement verdoyant Située à Pontarlier, dans un environnement agréable et ouvert sur la nature, cette maison individuelle offre un cadre de vie particulièrement plaisant, avec de nombreux équipements extérieurs et des prestations pensées pour profiter pleinement de la propriété. La maison développe environ 94 m² habitables chauffée, auxquels viennent s'ajouter ses espaces annexes pour 128 m² au total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, avec son îlot central. Ce niveau accueille également une première chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier de 12m², offrant ainsi à l'ensemble 3 chambres et des possibilités complémentaires. À l'extérieur, la propriété prend une autre dimension. Sur une parcelle d'environ 700 m², le jardin soigneusement aménagé accueille une grande piscine, ses plages permettant d'installer transats et mobilier extérieur, ainsi qu'une belle terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, tourné vers la verdure environnante. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et accessible par un portail électrique. Une large cour goudronnée devant la maison permet de stationner plusieurs véhicules directement à l'intérieur de la parcelle, en complément du garage attenant d'environ 23 m². La maison bénéficie ainsi d'un équilibre intéressant; 3 chambres des espaces de vie chaleureux, un garage, de nombreuses possibilités de stationnement et surtout des extérieurs particulièrement aboutis avec piscine, terrasse et pergola, tout en restant à Pontarlier. Une propriété pensée autant pour la vie quotidienne que pour les moments de détente en famille ou entre amis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 et 3160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.