Maison à vendre - 200 m² - 1 050 000 € à Eus 66500
Référence: GNI557976
1 050 000 €
Honoraires à la charge de : Vendeur
Informations clés
| Type de bien | Maison |
|---|---|
| Transaction | Vente |
| Prix | 1 050 000 € |
| Surface | 200 m² |
| Surface terrain | 20 000 m² |
| NB de pièces | 6 |
| NB de chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Meublé | Non |
| Diagnostic énergétique | DPE GES |
Équipements & atouts
- Piscine
Authentique mas Catalan dans un environnement privilégié à Eu
Au coeur d'Eus, l'un des Plus Beaux Villages de France, cet authentique mas catalan d'environ 200 m² profite d'un environnement exceptionnel, entre nature préservée et vue dégagée sur le Canigou. Édifiée sur un terrain d'environ 20 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre rare et sans vis-à-vis. Construit en 1989, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il propose de beaux volumes, avec plusieurs espaces de vie, quatre chambres dont une suite parentale, bureau, salle de bains, halls... Une belle véranda, actuellement aménagée en seconde salle à manger et espace de détente permet de profiter du paysage tout au long de l'année. Un garage et une grange indépendante d'environ 43 m² au sol complète cette distribution et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, dépendance... Les extérieurs séduisent par leur parfaite intégration dans cet environnement naturel préservé. La piscine, véritable invitation à la détente, bénéficie d'un cadre exceptionnel et ensoleillé. Une cuisine d'été, un potager, un pré ainsi que plusieurs abris viennent compléter cette propriété aux multiples atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3379.00 et 4571.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation
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