Immobilier Pyrénées-orientales

Villa de 78 m² à rénover, située sur les hauteurs du village d'Estagel, dans un environnement, calme et paisible, cette villa des années 70 offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image Un espace de vie ouvert sur l'extérieur: Au rez-de-chaussée la maison propose une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et lumineux. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière, depuis lequel un escalier mène au jardin (de type garrigues), idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le salon s'ouvre sur une terrasse à l'avant de la maison, offrant une agréable double exposition et une belle circulation entre les espaces. Ce niveau comprend également un WC indépendant, ainsi qu'un garage Un espace nuit fonctionnel A l'étage vous trouverez : 3 chambres avec placards intégrés dont une avec balcon. Une salle de bain. Stationnement pratique La propriété permet de stationner un véhicule sur le terrain clos ou dans le garage. Un bien à fort potentiel Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien. Cette villa est située sur la commune d'Estagel à seulement 20 minutes de l'aéroport de Perpignan et 35 minutes des plages. La commune offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne: écoles, collège professionnels de santé, pharmacie, poste, banques, Bar, restaurant, ainsi que des associations sportives et culturelles. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Veronique(EI) Rsac 344552174 au 06 33 43 50 97 pour plus d'informations et organiser une visite . Ce bien est une exclusivité First immo Estagel Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

Découvrez en exclusivité dans votre agence MANDRO Ille-sur-Têt, cette maison de village type T3 de 101 m² habitables à Llupia. Cette maison se compose d'un grand hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un séjour/cuisine de 31,2 m2, une chambre de 24,60 m2 et une mezzanine. Double vitrage, climatisation réversible à chaque étage : DPE B. Emplacement calme, près d'un parking et à proximité immédiate de Thuir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier calme, avec un accès privatif direct au centre, cette charmante maison de ville offre une surface habitable d'environ 230 m² répartie sur deux niveaux. Exposée plein sud et bénéficiant de quatre faces, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m², ainsi qu'une cuisine indépendante. La maison dispose de 6 chambres, d'un bureau et de 2 salles de bains, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. À l'extérieur, un jardin clos de 579 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort : double vitrage et climatisation réversible à l'étage. En complément, vous bénéficierez d'un vaste garage de 55 m² ainsi que d'une cave en sous-sol. Bien offrant de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3922.00 et 5308.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de village de 140m2 env, avec local professionnel et Rooftop d'exception. Au coeur du village d'Estagel, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d'aménagement et une polyvalence entre habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espèce commercial avec larges vitrines, idéal pour une profession libérale ou un commerce. Ce niveau comprend également une cuisine, un salon, ainsi qu'un WC. Les étages supérieurs dévoilent une partie habitation spacieuse et lumineuse Au premier étage : deux belles chambres avec rangements intégrés, un espace dressing ou bureau et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux grandes chambres dont une avec balcon de 18 m². Un bureau ou chambre d'appoint de 9m2 ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille un superbe terrasse d'environ 40 m² aménagée, avec une 'cuisine d'été' type véranda, offrant une vue dégagée, propice à des moments de détente privilégies. Les plus qui font la différence: Habiter + travailler sur place, louer le local et rentabiliser, volumes généreux, nombreuses possibilités d'aménagement Maison familiale avec de beaux volumes Opportunité rare à visiter rapidement. La commune d'Estagel est située à 35 minutes des plages et 25 minutes de l'aéroport de Perpignan. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours, commerces, écoles, collège, médecins, kiné, opticien, restaurants, etc.. Associations sportives et culturelles. Contactez Veronique (EI) au 06 33 43 50 97 rsac344352174 ce bien est une exclusivité, Mandro Estagel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site WWW.Georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4734.00 et 6404.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

En exclusivité dans nos agences Mandro, immeuble idéalement situé et facile d'accès. Il se compose de deux logements, un T2 et un T4, ainsi que de deux garages, offrant une configuration pratique et fonctionnelle. Que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour une occupation personnelle avec revenus complémentaires, cet immeuble offre de nombreuses possibilités dans un secteur accessible. Prévoir petits rafraichissements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de village au fort potentiel: deux maisons en une au coeur du village Rare opportunité à Estagel! Situées en plein centre, cette grande maison du village d'environ 220 m² offre un potentiel exceptionnel. Il s'agit à l'origine de 2 maisons de village réunies, proposant ainsi deux maisons pour le prix d'une. Un bien aux multiples possibilités * Résidence principale de caractère de 4 chambres. * Projet familial ou multigénérationnel. * investissement locatif ou revente après division Caractéristique principale: * trois entrées indépendantes * un garage * le charme de l'ancien Travaux à prévoir: une rénovation complète, une redistribution des pièces Bonne nouvelle, la toiture et la façade sont en bon état, un bien rare, idéal pour les amateurs de projets, investisseurs ou passionnés de belles pierres à transformer selon vos envies Pour découvrir tout le potentiel de cette maison unique, contactez Veronique Tixa (EI) Rsac 344352174. au 06 33 43 50 97 Agence immobilière Mandro Estagel Estagel est situé à 25 minutes de l'aéroport de Perpignan, 35 minutes des plages. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours medecin, kinés, ostéo, veto, infirmières, commerces, des associations sportives et culturelles Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

Située au coeur d'un quartier recherché, cette superbe maison bourgeoise dessinée par l'architecte Le Corbusier dans les années 1930 séduit dès les premiers instants par son allure et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de près de 400 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, une verrière baignée de lumière donne le ton : volumes généreux, circulation fluide et ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante comprenant séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée et hall d'entrée, dans une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. À l'étage, un élégant palier dessert cinq belles chambres et une salle de bains. Les hauteurs sous plafond et les détails d'époque confèrent à chaque espace une atmosphère unique. À l'extérieur, le charme opère tout autant : à l'avant, un jardin paysagé soigneusement aménagé accueille une piscine (3x6m) et une agréable cuisine d'été sous tonnelle, idéale pour savourer chaque saison. À l'arrière, vous profiterez d'un atelier, d'un carport et d'une cour offrant de multiples possibilités. Une maison coup de coeur, idéale pour une famille en quête d'espace, de caractère et de confort, dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 et 4494.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de village pleine de charme avec garage et terrasse de toit * Rez-de-chaussée: -Garage:29m2 -Atelier-cuisine avec sortie indépendante dans une impasse -Cave -Magnifique hall d'entrée *1er étage: -Cuisine dînatoire avec mobilier neuf -Double séjour lumineux 36 m², comprenant salle à manger et salon ( possibilité de créer une chambre supplémentaire) -Salle d'eau de 11 m² * 2ème étage: -Une chambre de 13,50 m² avec salle d'eau attenante de 8,60 m² -Une seconde chambre de 13,50 m² -Une troisième pièce (fenêtre interieure sur hall )idéale dressing, bureau ou chambre d'appoint. *Extérieur: -Terrasse rooftop de 23 m² ensoleillée avec une vue dégagée exceptionnelle Venez découvrir cette maison de 113 m² env. alliant authenticité et fonctionnalité située sur la commune d'Estagel (66310), à seulement 20mn de l'aéroport de Perpignan et 35mn de plages. Estagel dispose d'école, collège, médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, pharmacie, de nombreux commerces, associations sportives et culturelles. Contactez Veronique (EI) RSAC 344352174 pour plus d'informations au 06 33 43 50 97 Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2189.00 et 2963.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

Perpignan - Quartier Mas Vermeil. Implantée dans un secteur prisé et calme, cette charmante maison 2 faces d'environ 90 m² saura vous séduire par son agencement et sa luminosité. Elle offre un hall d'accueil, un espace cuisine entièrement équipée fonctionnel ouvert sur une pièce de vie chaleureuse, bénéficiant d'une ouverture directe sur une agréable cour, une chambre ainsi qu'un espace sanitaire avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un garage fermé complète l'ensemble. Ce bien convient parfaitement à un projet familial, grâce à son cadre de vie pratique et sa situation à proximité des services et commerces. Un bien rare sur le secteur, une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 696.00 et 942.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Envie d'une terrasse ensoleillée ? D'une résidence secondaire ou d'une résidence principale sans gros travaux ? Ce bien est fait pour vous! Sur la commune d'Estagel, dans les Pyrénées-Orientales, venez découvrir cette charmante maison de village idéalement située au coeur du village avec parking à proximité. Au rez-de-chaussée : vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Au premier étage: Un salon climatisé où le charme de l'ancien opère immédiatement avec de magnifiques carreaux de ciment , et de belles poutres en bois apparentes. Cet étage comprend également une chambre avec son cabinet de toilette . Au deuxième et dernier étage: vous profiterez d'un autre bel espace salon ( pouvant facilement être transformé en chambre) donnant accès à une agréable terrasse d'environ 15 m² avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur et les soirées d'été. Maison entretenue de 107 m2 env., sans gros travaux à prévoir parfait pour un pied-à-terre dans la région ou pour une résidence principale pleine de charme . Sur la commune, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours : commerces ,medecins, dentistes, pharmacie, poste, restaurations, écoles, collège, etc.. et des associations sportives et culturelles L'aéroport de Perpignan est à 15 minutes , la plage est à 25 minutes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Veronique (EI) Rsac 344352174 TEL : 0633435097 Agence Mandro Estagel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: : www.,georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174