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Appartement mandat retiré - 47 m² - 55 800 € à Gemenos 13420
Référence: GNI570418
55 800 €
1 192 € / m²
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Informations clés
| Type de bien | Appartement |
|---|---|
| Transaction | Mandat retiré |
| Prix | 55 800 € |
| Prix au m² | 1 192 € / m² |
| Surface | 47 m² |
| Surface terrain | 211 m² |
| Surface terrasse | 27 m² |
| NB de pièces | 2 |
| NB de chambres | 1 |
| Parking / garage | 3 |
| Meublé | Non |
| Diagnostic énergétique | DPE GES |
Équipements & atouts
- Garage
- Accès PMR
GÉMENOS - T2 AVEC EXTÉRIEUR, 72 M² DE DÉPENDANCES ET 2 GARAGES - VIAGER OCCUPÉ
Uniquement dans votre agence L'Immobilière des Collines. À Gémenos, à l'écart du centre du village, découvrez cet ensemble immobilier atypique situé au rez-de-chaussée d'une maison, au sein d'une petite copropriété. L'appartement de type 2, à rénover, se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, il bénéficie d'une arrière-cour et d'un jardinet. Le véritable potentiel de ce bien réside toutefois dans ses volumes complémentaires : environ 72 m² de dépendances contiguës à l'appartement, actuellement à usage de local agricole et de garages, auxquels s'ajoutent deux garages indépendants en tôle. L'ensemble nécessite une rénovation et s'adresse à un acquéreur capable de se projeter et d'apprécier le potentiel du bien à terme. Vente en viager occupé sur une tête, homme de 79 ans, avec réserve d'usufruit ou, au choix, droit d'usage et d'habitation. Une opportunité de se constituer un patrimoine immobilier à Gémenos selon les modalités propres à la vente en viager. Bouquet : 45 000 Rente viagère mensuelle : 890 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 800 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 913.25 euros.
Localisation
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