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Appartement à vendre - 47 m² - 155 900 € à Greoux-les-Bains 04800

Référence: GNI560323

155 900 €

3 317 € / m²

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	155 900 €
Prix au m²	3 317 € / m²
Surface	47 m²
Surface balcon	5 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Étage	1
Meublé	Non
Exposition	Est
Diagnostic énergétique	DPE D GES B

Équipements & atouts

Balcon

Appartement à vendre Gréoux-les-Bains

PALATIUM vous propose, à Gréoux-les-Bains, en plein centre historique : Au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 de 47 m² habitables bénéficie d'une adresse exceptionnelle, place de l'Hôtel de Ville, face à l'église et sa fontaine médiévale. L'agencement comprend un séjour lumineux exposé Est avec cuisine ouverte, deux chambres de plus de 10 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un balcon d'environ 5 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur la place et de l'animation du village. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois modernisé, ce bien deviendra une opportunité rare : son emplacement recherché, son cachet et sa configuration en font un produit peu présent sur le marché. Idéal pour un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Un placement locatif stratégique : Selon nos estimations d'agence, cet appartement, une fois rénové et proposé en location saisonnière, peut générer jusqu'à 15 000 de revenus annuels. Une rentabilité soutenue par la forte demande touristique et thermale de Gréoux-les-Bains, ainsi que par la rareté de ce type de bien en plein coeur du village. Un appartement unique à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 400 . Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 667 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934553272 RCP MAAF 104015338B