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Appartement à vendre - 70 m² - 145 000 € à Guilherand-Granges 07500

Référence: GNI558329

145 000 €

2 086 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	145 000 €
Prix au m²	2 086 € / m²
Surface	70 m²
NB de pièces	2
NB de chambres	1
Salles de bain	1
Étage	2
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

Équipements & atouts

Balcon
Cave
Interphone

Appartement Guilherand Granges 2 pièce(s) 69.52 m2

GUILHERAND-GRANGES ! Proche de toutes commodités, appartement lumineux T2 en duplex de 69,52 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1992 comprenant salon ouvert sur cuisine, cellier, 1 chambre, mezzanine (possibilité d'agrandir la mezzanine au dessus du salon), salle de bain, balcon/terrasse et 2 caves. Chauffage individuel au gaz. Son prix de vente est de 149 900 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 30 lots dont 8 appartements, et n'a pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1196 + 46,36 /an de fond de travaux Les charges comprennent l'edf et l'entretien des communs , le syndic, l'entretien de la chaudière et l'assurance de l'immeuble. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (105 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 830 et 1170 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Saint Péray. Copropriété de 30 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1196.00 euros.