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Appartement à vendre - 105 m² - 440 000 € à Huningue 68330

Référence: GNI516805

440 000 €

4 200 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	440 000 €
Prix au m²	4 200 € / m²
Surface	105 m²
Surface terrasse	12 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Parking / garage	2
Étage	1
Meublé	Non
Exposition	Sud-Est
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

Équipements & atouts

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Ascenseur
Garage

Appartement coup de coeur au parc des eaux vives de Huningue

À VENDRE Appartement F4 au Parc des Eaux Vives Huningue Emplacement recherché Vue sur parc Deux terrasses Garage sous-terrain fermé Prestations haut de gamme Au coeur du fameux et réputé Parc des Eaux Vives à Huningue, où il fait bon vivre, avec la Suisse et l'Allemagne accessibles à pied, découvrez ce magnifique appartement F4 situé dans une petite copropriété très recherchée et au calme. Caractéristiques et surfaces Hall d'entrée : 9,08 m² Séjour lumineux : 29,51 m² avec accès à une terrasse couverte avec vue parc Cuisine équipée : 10,57 m² avec accès à la 2e terrasse Chambre 1 : 12,44 m² Chambre 2 : 13,19 m² Chambre 3 : 11,39 m² Salle de bains (douche à l'italienne) : 5,75 m² WC séparé : 1,24 m² 2e WC : 2,34 m² Buanderie / Cellier Prestations Volets roulants électriques centralisés Menuiseries aluminium double vitrage hautes performances Faux plafonds avec éclairage LED indirect Terrasses à l'avant et à l'arrière Ascenseur Garage sous-terrain fermé + cave sécurisée Copropriété Résidence de 43 lots 10 lots d'habitation 12 garages 9 caves 12 parkings extérieurs Charges : 350 / mois (eau froide + eau chaude) ? 4 260 / an Aucune procédure en cours Situation idéale pour frontaliers et familles : cadre verdoyant, calme, proximité immédiate de Bâle et Weil am Rhein. ?? ZU VERKAUFEN 4-Zimmer-Wohnung im Parc des Eaux Vives Huningue Toplage Parkblick Zwei Terrassen Geschlossene Tiefgarage Hochwertige Ausstattung Im beliebten und renommierten Parc des Eaux Vives in Huningue, mit direktem Zugang zur Schweiz und nach Deutschland zu Fuß, steht diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in einer kleinen, sehr ruhigen Anlage zum Verkauf. Flächen und Aufteilung Eingangsbereich: 9,08 m² Wohn-/Esszimmer: 29,51 m² mit Zugang zur überdachten Terrasse Voll ausgestattete Küche: 10,57 m² mit Zugang zur zweiten Terrasse Schlafzimmer 1: 12,44 m² Schlafzimmer 2: 13,19 m² Schlafzimmer 3: 11,39 m² Badezimmer (bodengleiche Dusche): 5,75 m² WC: 1,24 m² Zweites WC: 2,34 m² Hauswirtschaftsraum / Abstellraum Ausstattung Zentral gesteuerte elektrische Rollläden Aluminiumfenster mit Doppelverglasung Abgehängte Decken mit indirekter LED-Beleuchtung Zwei Terrassen Aufzug Geschlossener und gesicherter Tiefgaragenstellplatz + Keller Wohnanlage Insgesamt 43 Einheiten 10 Wohneinheiten 12 Garagen 9 Keller 12 Parkplätze Hausgeld: 350 / Monat (inkl. Kalt- und Warmwasser) ? ca. 4.260 / Jahr Keine laufenden Verfahren Perfekte Lage für Grenzgänger und Familien: viel Grün, ruhige Umgebung, schnelle Erreichbarkeit von Basel und Weil am Rhein. ?? FOR SALE 3-Bedroom Apartment (4 Rooms) Parc des Eaux Vives Huningue Prime location Park view Two terraces Secure underground garage High-end features Located in the famous and highly sought-after Parc des Eaux Vives in Huningue, within walking distance of both Switzerland and Germany, this beautiful 3-bedroom apartment is set in a quiet and well-maintained condominium. Layout & Surfaces Entrance hall: 9.08 m² Bright living / dining room: 29.51 m² with access to the covered terrace overlooking the park Fully fitted kitchen: 10.57 m² with access to a second terrace Bedroom 1: 12.44 m² Bedroom 2: 13.19 m² Bedroom 3: 11.39 m² Bathroom (walk-in shower): 5.75 m² WC: 1.24 m² Second...