Immobilier Grand Est
Pourquoi le Grand Est est-il incontournable ?
Région à la croisée des influences, le Grand Est occupe une place stratégique dans l'est de la France. Bordée par l'Allemagne, la Belgique et le Luxembourg, cette région allie le charme de ses villes historiques et la modernité de ses infrastructures. Avec un climat tempéré, elle séduit à la fois pour sa douceur de vivre et sa vitalité économique. Parmi ses trésors architecturaux, on trouve la cathédrale de Strasbourg, le palais du Tau à Reims, et la place Stanislas à Nancy. Ce mélange de tradition et de dynamisme attire de nombreux investisseurs immobiliers, renforçant ainsi l'attrait de la région. Le Grand Est ne se contente pas d'offrir des paysages époustouflants ; c'est une région où l'avenir se construit jour après jour, avec un accent fort sur l'écologie et le développement durable.
Trouver la meilleure agence avec Le Guide National Immobilier
Le Guide National Immobilier se révèle être un partenaire inestimable pour ceux en quête de l'agence immobilière idéale dans le Grand Est. La plateforme offre un outil de recherche performant qui permet de localiser et comparer les agences en fonction de leur localisation et de leur offre de services. Avec une interface intuitive, vous pouvez accéder aux évaluations d'autres clients, ce qui fournit un aperçu précieux de la réputation et de la fiabilité des agences. Les spécificités immobilières du Grand Est, telles que l'architecture typique des maisons à colombages et les projets éco-responsables urbains, sont aisément appréhendables grâce au site. En somme, Le Guide National Immobilier vous guide sans effort vers une prise de décision éclairée pour concrétiser tous vos projets, qu'ils soient résidentiels, commerciaux ou de loisirs.
Nos agences immobilières en Grand Est
IMMO3F
1 rue du temple
68300 ST LOUIS
IMMOPLUS BARTENHEIM
36 RUE DE LA LIBERATION
68870 BARTENHEIM
THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER
71 rue Robert SCHUMAN
57050 LONGEVILLE LES METZ
EUROTRANSACTIONS
23 marché aux bestiaux
67500 HAGUENAU
TUSCULUM FRANCE
146 GRAND RUE
57190 FLORANGE
LE ROSENBERG IMMOBILIER SUNDGAU
2 Rue Du Chateau
68480 FERRETTE
LE ROSENBERG IMMOBILIER
20 Rue De Hagenthal
68220 HEGENHEIM
AGENCE 147
147b rue Saint Dizier
54000 NANCY
Bitz Immobilier
La Villa, 12 Route de Wintershouse
67500 HAGUENAU
CABINET WURM
26 Rue Pont A Mousson
57000 METZ
Les annonces immobilières en Grand Est
Hegenheim (68220)
À vendre Maison familiale à Hégenheim À seulement 200 mètres de la frontière suisse d'Allschwil Découvrez cette belle maison d'une surface totale de 183 m² au sol (environ 150 m² habitables), édifiée sur un terrain de 620 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de la Suisse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour de 28 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée de 10 m², d'un bu...
À vendre Maison familiale à Hégenheim À seulement 200 mètres de la frontière suisse d'Allschwil Découvrez cette belle maison d'une surface totale de 183 m² au sol (environ 150 m² habitables), édifiée sur un terrain de 620 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de la Suisse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour de 28 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée de 10 m², d'un bureau d'environ 10 m², ainsi que d'une salle de bains avec douche et toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 12 m², 13 m² et 15 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette séparé. Dans les combles aménagés, au deuxième étage, se trouve une grande chambre de 43 m² au sol, idéale pour une suite parentale, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et des espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un petit garage, d'un grand garage et d'une annexe. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille frontalière travaillant à Bâle ou Allschwil. Zu verkaufen Familienhaus in Hégenheim Nur 200 Meter von der Schweizer Grenze in Allschwil entfernt Dieses gepflegte Haus bietet eine Gesamtfläche von 183 m² (ca. 150 m² Wohnfläche) auf einem Grundstück von 620 m², in einer ruhigen und begehrten Lage, ganz in der Nähe der Schweiz. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer von 28 m² mit Holzofen, eine separate Küche von 10 m², ein Büro von ca. 10 m² sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer (12 m², 13 m² und 15 m²), ein Badezimmer mit Badewanne und Duschesowie ein separates WC. Im ausgebauten Dachgeschoss (zweite Etage) befindet sich ein großes Zimmer von 43 m², das sich ideal als Elternsuite, Arbeitszimmer oder Spielbereich eignet. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Heizraum und Abstellflächen. Im Außenbereich gibt es eine kleine Garage, eine große Garage und ein Nebengebäude. Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ein gepflegtes Familienhaus mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten perfekt für Grenzgänger, die in Basel oder Allschwil arbeiten. For Sale Family Home in Hégenheim Just 200 metres from the Swiss border in Allschwil Beautiful family home with a total floor area of 183 m² (approx. 150 m² of living space), set on a 620 m² plot, ideally located in a quiet and sought-after neighbourhood close to Switzerland. The ground floor includes an entrance hall, a living/dining room of 28 m² with a wood-burning stove, a separate 10 m² kitchen, a 10 m² office, and a bathroom with shower and toilet. The first floor features three bedrooms (12 m², 13 m², and 15 m²), a bathroom with bathtub and shower, and a separate toilet. In the converted attic (second floor), there is a large 43 m² room, perfect as a master suite, home office, or playroom. The basement offers a cellar, a boiler room, and storage areas. Outside, the property includes a small garage, a large garage, and an outbuilding. Heating is provided by an oil-fired boiler. A well-maintained home with spacious interiors and multiple layout options ideal for cross-border families working in Basel ...
SCHILTIGHEIM, maison 5 pièces avec terrasse sans vis-à-vis SCHILTIGHEIM, maison 5 pièces avec terrasse sans vis-à-vis A Schiltigheim, laissez- vous séduire par cette belle maison, au calme, dans un quartier paisible, en tête d’immeuble et mitoyenne d’un seul côté. Elle est située à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, de toutes commodités et à seulement 7mn du centre de Strasbourg à vélo. Bien entretenue, avec façad...
SCHILTIGHEIM, maison 5 pièces avec terrasse sans vis-à-vis SCHILTIGHEIM, maison 5 pièces avec terrasse sans vis-à-vis A Schiltigheim, laissez- vous séduire par cette belle maison, au calme, dans un quartier paisible, en tête d’immeuble et mitoyenne d’un seul côté. Elle est située à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, de toutes commodités et à seulement 7mn du centre de Strasbourg à vélo. Bien entretenue, avec façade, pompe à chaleur et double vitrage récents et un extérieur intimiste, cette maison offre un confort de vie idéal pour une famille. Agencement Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse - Séjour A l’étage : - 3 chambres - Salle de bains - WC séparé Combles aménagés : - 1 chambre supplémentaire - Des toilettes Les atouts qui font la différence : - Terrasse sans vis-à-vis, au calme absolu - 4 chambres - Travaux réalisés en 2023/2024 : installation pompe à chaleur, peinture façade, double vitrage PVC - Maison mitoyen d’un seul côté - Garage + 2 places de parking - Superficie au sol : 111m² Le tout sur un terrain clos de 175m². Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 euros et 1 580 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
HAGUENAU, appartement 4 pièces au quartier gare HAGUENAU, quartier résidentiel, proximité centre-ville et gare Au RDC d’une maison de caractère construite en 1900 et d'une petite copropriété de 3 logements , lumineux appartement 4 pièces de 91,6 m² composé de : Trois grandes chambres, une grande cuisine équipée, un séjour et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC A l’extérieur un jardin privatif de 85m², un garage de 16m² et au s...
HAGUENAU, appartement 4 pièces au quartier gare HAGUENAU, quartier résidentiel, proximité centre-ville et gare Au RDC d’une maison de caractère construite en 1900 et d'une petite copropriété de 3 logements , lumineux appartement 4 pièces de 91,6 m² composé de : Trois grandes chambres, une grande cuisine équipée, un séjour et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC A l’extérieur un jardin privatif de 85m², un garage de 16m² et au sous-sol une cave de 25 m2 pouvant être aménagée en bureau, salle de sport ou autre Chauffage individuel au gaz à condensation (2023) Adoucisseur d’eau Proche de toutes commodités (gare, centre-ville, écoles etc…) Entièrement rénové en 2020 Honoraires à charge vendeur. Agents commerciales : Carole SCHNELL & Patricia LAUSECKER. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes:115 euros Nombre de lots : 12 lots (dont 3 lots d'habitations) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 560 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
Située à Hégenheim, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette maison familiale de 5 pièces offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. La maison développe une surface au sol totale de 113,02 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, un salon / séjour lumineux de 33,80 m² avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une cuisi...
Située à Hégenheim, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette maison familiale de 5 pièces offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. La maison développe une surface au sol totale de 113,02 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, un salon / séjour lumineux de 33,80 m² avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante aux dimensions confortables. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un couloir de distribution. Les surfaces au sol sous combles offrent un volume réel appréciable, apportant confort et possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant caves et cellier. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative. Informations énergétiques Le bien est classé D au diagnostic de performance énergétique, avec une consommation de 238 kWh/m²/an et des émissions de CO? classées D (38 kg CO?/m²/an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 850 et 2 570 . Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente (2020). Les installations gaz et électricité sont conformes. ?? DEUTSCH In Hégenheim, in ruhiger und gefragter Lage, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze, befindet sich dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit großzügigen Räumen und attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 113,02 m² (Bodenfläche). Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin (33,80 m²) mit gemütlicher Atmosphäre sowie eine separate Küche mit angenehmer Größe. Ein separates WC ergänzt diese Ebene. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Flur. Die Dachschrägen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein vollständiger Keller mit Abstellräumen und Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Im Außenbereich gehören ein abschließbarer Außenstellplatz (Garage) sowie ein privater Parkplatz zur Immobilie. Energieangaben Energieeffizienzklasse D, Energieverbrauch 238 kWh/m²/Jahr, CO?-Emissionen 38 kg CO?/m²/Jahr (Klasse D). Die geschätzten jährlichen Energiekosten liegen zwischen 1.850 und 2.570 . Beheizung über eine Gastherme (Baujahr 2020). Die Gas- und Elektroinstallationen sind mängelfrei. ?? ENGLISH Located in Hégenheim, in a quiet and sought-after residential area close to the Swiss border, this 5-room family house offers generous volumes and excellent potential. The property provides a total floor area of 113.02 sqm. On the ground floor, you will find a spacious entrance hall, a bright living / dining room with fireplace (33.80 sqm) creating a warm and welcoming atmosphere, as well as a separate kitchen of comfortable size. A separate toilet completes this level. Upstairs, the sleeping area includes three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a hallway. The attic layout offers a pleasant sense of space and flexible use. The house also benefits from a full basement with storage rooms and cellar space. Outside, the property includes a closed garage and one private outdoor parking space. Energy information Energy Performance Certificate rating D, with energy consumption of...
Grande maison de caractère rénovée en 2003 à l'esprit moderne et proche de toute commodité. Une surface habitable de 256m2 (292m2 sol) avec Grange et Annexes sur 10ares de terrain. Secteur Bartenheim. A 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Bâle et frontière Suisse et Allemande. Point fort pour cette maison a l'esprit loft : intérieur spacieux et lumineux, hauts plafonds, belles baies vitrées, parquets et poutres apparentes, aspiration ce...
Grande maison de caractère rénovée en 2003 à l'esprit moderne et proche de toute commodité. Une surface habitable de 256m2 (292m2 sol) avec Grange et Annexes sur 10ares de terrain. Secteur Bartenheim. A 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Bâle et frontière Suisse et Allemande. Point fort pour cette maison a l'esprit loft : intérieur spacieux et lumineux, hauts plafonds, belles baies vitrées, parquets et poutres apparentes, aspiration centralisée, diffuseur audio, vélux automatisé. En extérieur: 2 accès voiture dont un avec portail électrique, cour arborée et jardin clôturé. Partie moderne/extension corps de ferme de 2003: - Au RdC, grande Cuisine (29m2) avec accès a Cave Vin originale en sous sol, Salon (35m2) avec cheminée double face et un grand dégagement aménagé en espace de Bureau et Rangement - A l'étage 2 grande Chambres (environ 20m2 chacune et dont 1 avec Dressing attenant), 1 grande Salle de Bain moderne avec WC séparé. Partie maison typique très bien entretenue: - Au Rdc, une deuxième Cuisine ou espace Buanderie, un grand Séjour avec poêle à bois - Au 1er étage, 2 Chambres, 1 SdB avec WC séparé. - Au 2ème étage, 1 très grande chambre avec poutre apparente et une Salle d'eau avec WC. Un Sous-Sol, pierre de taille et carrelage avec une grande Cave et 2 pièces techniques/rangements. Une Grande Grange (aménageable) avec à coté une salle de chasse ou de réception complètement aménagée. Une petite Maisonnette annexe pouvant servir d'atelier ou espace de rangement pour jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 et 4600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Caroline RECHSTEINER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 983 391 RCP Galian RCACO-22-025005. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.
ZINSWILLER, ensemble immobilier de 183 m² En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier situé à ZINSWILLER, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 122 m², se compose : • au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon-séjour lumineux ainsi qu’un toilette, • à l’étage : trois chambres, un bureau et une salle de bain. Attenant à la maison, v...
ZINSWILLER, ensemble immobilier de 183 m² En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier situé à ZINSWILLER, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 122 m², se compose : • au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon-séjour lumineux ainsi qu’un toilette, • à l’étage : trois chambres, un bureau et une salle de bain. Attenant à la maison, vous trouverez un ancien local commercial de 61 m², pouvant être transformé en appartement indépendant, en espace professionnel ou relié à la maison pour agrandir la surface habitable. L’ensemble repose sur une parcelle de 3.23 ares, comprenant un grand garage, une cour et un espace terrasse agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie de matériaux et prestations de qualité, dans un très bon état d’entretien. Un rafraîchissement pourra néanmoins être envisagé pour la remettre au goût du jour. Points forts : • Surface totale de 183 m², • Potentiel d’aménagement avec local attenant, • Terrain avec garage, cour et terrasse, • Prestations et matériaux de qualité, très bon état d’entretien, • Emplacement privilégié à Zinswiller. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 030 euros et 8 040 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe G.
A vendre 5 PIÈCES à 68300 St Louis Magnifique appartement de 126m2 à Saint-Louis Bourgfelden 68300, offrant une proximité immédiate avec la frontière, toutes les commodités, les écoles et les transports en commun. Cette belle propriété comprend 6 pièces, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, une superbe cuisine ouverte et une belle terrasse offrant une vue dégagée. La suite parentale offre une intimité totale et une ambiance relaxante,...
A vendre 5 PIÈCES à 68300 St Louis Magnifique appartement de 126m2 à Saint-Louis Bourgfelden 68300, offrant une proximité immédiate avec la frontière, toutes les commodités, les écoles et les transports en commun. Cette belle propriété comprend 6 pièces, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, une superbe cuisine ouverte et une belle terrasse offrant une vue dégagée. La suite parentale offre une intimité totale et une ambiance relaxante, tandis que la belle résidence offre un cadre paisible et sécurisé. Au sous sol une cave et un garage Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités les restaurants et les transports en commun. La situation frontalière de cette propriété offre également un accès facile à l'Allemagne et à la Suisse. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété exceptionnelle dans un emplacement idéal! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE classé B Chauffage au gaz individuel Charges de copropriété 207 euros par mois ( eau froide, charges de copropriété, ménage) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 239 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 813.46 . Date de réalisation du DPE : 02-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI68022024000000004 AC ADC68022024000000038. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.
Maison divisée en deux appartements *** JOHANNA RESTITUENDA *** Tusculum votre Agence Immobilière vous présente : Une maison d'habitation divisée en 2 appartements de 56m² et 60m² : - Appartement duplex : en RDC salle de douche avec WC, cuisine ouverte sur salon séjour et chambre à l'étage. En extérieur jardin à l'avant - Appartement en rez-de-chaussée: une chambre, une salle de douche avec WC, cuisine ouverte sur salon séjour. Ac...
Maison divisée en deux appartements *** JOHANNA RESTITUENDA *** Tusculum votre Agence Immobilière vous présente : Une maison d'habitation divisée en 2 appartements de 56m² et 60m² : - Appartement duplex : en RDC salle de douche avec WC, cuisine ouverte sur salon séjour et chambre à l'étage. En extérieur jardin à l'avant - Appartement en rez-de-chaussée: une chambre, une salle de douche avec WC, cuisine ouverte sur salon séjour. Accès à la cour avant disposant d’une dépendance semi-ouverte et d’abris en béton dur, ainsi que de deux places de parking. Prix : 130.000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Pour plus d'information veuillez prendre contact avec M. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.A O .Agent immatriculé au registre du tribunal de commerce de Thionville sous le no 991 019 449
À VENDRE SIERENTZ (68510)Charmant F3 en rez-de-jardin de 66 m² avec terrasse et jardin privatif Découvrez ce bel appartement situé dans un environnement calme et recherché de Sierentz.En rez-de-jardin, il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition plein sud Il se composeUne entrée avec un beau placard muralUne cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, donnant accès à...
À VENDRE SIERENTZ (68510)Charmant F3 en rez-de-jardin de 66 m² avec terrasse et jardin privatif Découvrez ce bel appartement situé dans un environnement calme et recherché de Sierentz.En rez-de-jardin, il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition plein sud Il se composeUne entrée avec un beau placard muralUne cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, donnant accès à une terrasse couverte de 15m2 et à un jardin privatif de 45,13 m2.Deux chambres, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviette et un toilette individuel. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.Proche des commerces, écoles et de la gare, avec un accès rapide à l'autoroute et à la frontière suisse. Chauffage au sol avec chaudière collective au gaz Charges de copropriété 142 par mois ( avec chauffage eau chaude et eau froide) Contrat d'électricité en supplément. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72 Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 et 760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 733 772 RCP MMA police n°00b0127 124 335. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.
Rosenau Appartement T3 récent, lumineux, au calme absolu, avec balcon, garage, parkings, cave et borne de recharge Situé à Rosenau, au sein d'une résidence récente livrée en 2023, cet appartement T3 moderne et parfaitement entretenu offre un cadre de vie paisible, lumineux et confortable, à proximité immédiate de la frontière suisse, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 28,42 m², baigné...
Rosenau Appartement T3 récent, lumineux, au calme absolu, avec balcon, garage, parkings, cave et borne de recharge Situé à Rosenau, au sein d'une résidence récente livrée en 2023, cet appartement T3 moderne et parfaitement entretenu offre un cadre de vie paisible, lumineux et confortable, à proximité immédiate de la frontière suisse, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 28,42 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine Schmidt entièrement équipée, alliant design contemporain et qualité de fabrication. Cet espace donne accès à un balcon de 9,32 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé, assurant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Détail des pièces Séjour / Cuisine : 28,42 m² Chambre 1 : 11,32 m² Chambre 2 : 9,78 m² Salle de bains : 4,79 m² WC : 2,02 m² Hall / dégagement : 9,58 m² Balcon : 9,32 m² Prestations et confort Résidence récente 2023 Chauffage central au gaz collectif Isolation thermique performante, classe énergie C Menuiseries double vitrage VMC Aucun travaux à prévoir Borne de recharge pour véhicule électrique installée dans le garage, consommation incluse dans les charges Annexes Un garage sécurisé en sous-sol avec borne de recharge Deux places de stationnement extérieures Une cave Résidence calme, sécurisée et bien entretenue, idéale en résidence principale ou en investissement patrimonial sécurisé. Surface Loi Carrez : 65,91 m² Charges mensuelles : 182 euros Taxe foncière : 513 euros Prix de vente : 295 000 euros Informations complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 192 euros par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 403 euros et 545 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI68022024000000004 DEUTSCH Rosenau Moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage mit Balkon, Garage, Stellplätzen, Keller und Ladestation In Rosenau, in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2023, befindet sich diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung. Sie bietet ein ruhiges, komfortables und lichtdurchflutetes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze und gleichzeitig absolute Ruhe. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohnbereich mit 28,42 m², dank Südausrichtung sehr hell, mit offenem Wohn- und Essbereich sowie einer voll ausgestatteten Schmidt-Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den 9,32 m² großen Balkon, ideal zum Entspannen in ruhiger Atmosphäre. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Raumaufteilung Wohn- und Essbereich mit Küche: 28,42 m² Schlafzimmer 1: 11,32 m² Schlafzimmer 2: 9,78 m² Badezimmer: 4,79 m² WC: 2,02 m² Flur: 9,58 m² Balkon: 9,32 m² Ausstattung Wohnanlage Baujahr 2023 Zentrale Gasheizung gemeinschaftlich Gute Wärmedämmung, Energieklasse C Doppelt verglaste Fenster Kontrollierte Wohnraumlüf...