Immobilier Haut-rhin

Appartement 4 Pièces avec 3 chambres au Centre-Ville de Saint-Louis Situé au coeur de Saint-Louis, à la Croisée des Lys, commune prisée du secteur frontalier, cet élégant appartement de 85 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité avec toutes les commodités et sérénité absolue. Caractéristiques du bien : Surface : 85 m² Pièces : 4 Salle de bains : 1 Ascenseur : Oui Parking : Une place de parking et un garage en sous-sol inclus Description :L'appartement se compose d'une entrée avec une armoire murale, menant à un spacieux salon-séjour lumineux offrant un accès à un balcon. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, vous séduira par son design moderne. Trois chambres confortables, dont une avec accès au balcon, assurent un espace de repos paisible. Une salle de bains et deux toilettes indépendants avec laves-mains complètent le bien. Points forts du bien : Emplacement privilégié : En plein centre-ville de Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, supermarché, et restaurants. Vue dégagée : Profitez d'une vue apaisante sur un jardin intérieur privé et sécurisé. Luminosité : Très lumineux, l'appartement offre un éclairage naturel optimal. Tranquillité : Situé au calme absolu, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Le grand appartement se situe à proximité des Restaurants. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus, la gare Saint-Louis ainsi que la ligne de tramway T3 (Gare) dans les environs. Le cinéma La Coupole vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un théâtre, un conservatoire et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois boucheries, un bureau de poste et une supérette. Ne manquez pas le marché Place de l'Europe chaque samedi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 4-Zimmer-Wohnung, 3 Zimmer im Stadtzentrum von Saint-LouisInmitten von Saint-Louis, an der Croisée des Lys, einer begehrten Gemeinde in der Grenzregion, bietet diese elegante 85 m² große Wohnung eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und absolute Ruhe vereint.Objekteigenschaften:Fläche: 85 m²Zimmer: 4Badezimmer: 1Aufzug: JaParkplatz: Ein Parkplatz und eine Tiefgarage sind im Preis inbegriffenBeschreibung: Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit einem Wandkleiderschrank, der zu einem geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon führt. Die ausgestattete Küche, elegant und funktional, wird Sie mit ihrem modernen Design begeistern. Drei komfortable Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, sorgen für einen ruhigen Schlafplatz. Ein Badezimmer und zwei unabhängige Toiletten mit Handwaschbecken vervollständigen das Anwesen.Objekthighlights:Top-Lage: Direkt im Stadtzentrum von Saint-Louis, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Ärzten, Supermärkten und Restaurants.Fre...

Située à Hégenheim, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette maison familiale de 5 pièces offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. La maison développe une surface au sol totale de 113,02 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, un salon / séjour lumineux de 33,80 m² avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante aux dimensions confortables. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un couloir de distribution. Les surfaces au sol sous combles offrent un volume réel appréciable, apportant confort et possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant caves et cellier. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative. Informations énergétiques Le bien est classé D au diagnostic de performance énergétique, avec une consommation de 238 kWh/m²/an et des émissions de CO? classées D (38 kg CO?/m²/an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 850 et 2 570 . Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente (2020). Les installations gaz et électricité sont conformes. ?? DEUTSCH In Hégenheim, in ruhiger und gefragter Lage, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze, befindet sich dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit großzügigen Räumen und attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 113,02 m² (Bodenfläche). Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin (33,80 m²) mit gemütlicher Atmosphäre sowie eine separate Küche mit angenehmer Größe. Ein separates WC ergänzt diese Ebene. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Flur. Die Dachschrägen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein vollständiger Keller mit Abstellräumen und Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Im Außenbereich gehören ein abschließbarer Außenstellplatz (Garage) sowie ein privater Parkplatz zur Immobilie. Energieangaben Energieeffizienzklasse D, Energieverbrauch 238 kWh/m²/Jahr, CO?-Emissionen 38 kg CO?/m²/Jahr (Klasse D). Die geschätzten jährlichen Energiekosten liegen zwischen 1.850 und 2.570 . Beheizung über eine Gastherme (Baujahr 2020). Die Gas- und Elektroinstallationen sind mängelfrei. ?? ENGLISH Located in Hégenheim, in a quiet and sought-after residential area close to the Swiss border, this 5-room family house offers generous volumes and excellent potential. The property provides a total floor area of 113.02 sqm. On the ground floor, you will find a spacious entrance hall, a bright living / dining room with fireplace (33.80 sqm) creating a warm and welcoming atmosphere, as well as a separate kitchen of comfortable size. A separate toilet completes this level. Upstairs, the sleeping area includes three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a hallway. The attic layout offers a pleasant sense of space and flexible use. The house also benefits from a full basement with storage rooms and cellar space. Outside, the property includes a closed garage and one private outdoor parking space. Energy information Energy Performance Certificate rating D, with energy consumption of...

Grande maison de caractère rénovée en 2003 à l'esprit moderne et proche de toute commodité. Une surface habitable de 256m2 (292m2 sol) avec Grange et Annexes sur 10ares de terrain. Secteur Bartenheim. A 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Bâle et frontière Suisse et Allemande. Point fort pour cette maison a l'esprit loft : intérieur spacieux et lumineux, hauts plafonds, belles baies vitrées, parquets et poutres apparentes, aspiration centralisée, diffuseur audio, vélux automatisé. En extérieur: 2 accès voiture dont un avec portail électrique, cour arborée et jardin clôturé. Partie moderne/extension corps de ferme de 2003: - Au RdC, grande Cuisine (29m2) avec accès a Cave Vin originale en sous sol, Salon (35m2) avec cheminée double face et un grand dégagement aménagé en espace de Bureau et Rangement - A l'étage 2 grande Chambres (environ 20m2 chacune et dont 1 avec Dressing attenant), 1 grande Salle de Bain moderne avec WC séparé. Partie maison typique très bien entretenue: - Au Rdc, une deuxième Cuisine ou espace Buanderie, un grand Séjour avec poêle à bois - Au 1er étage, 2 Chambres, 1 SdB avec WC séparé. - Au 2ème étage, 1 très grande chambre avec poutre apparente et une Salle d'eau avec WC. Un Sous-Sol, pierre de taille et carrelage avec une grande Cave et 2 pièces techniques/rangements. Une Grande Grange (aménageable) avec à coté une salle de chasse ou de réception complètement aménagée. Une petite Maisonnette annexe pouvant servir d'atelier ou espace de rangement pour jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 et 4600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Caroline RECHSTEINER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 983 391 RCP Galian RCACO-22-025005. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

A vendre 5 PIÈCES à 68300 St Louis Magnifique appartement de 126m2 à Saint-Louis Bourgfelden 68300, offrant une proximité immédiate avec la frontière, toutes les commodités, les écoles et les transports en commun. Cette belle propriété comprend 6 pièces, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, une superbe cuisine ouverte et une belle terrasse offrant une vue dégagée. La suite parentale offre une intimité totale et une ambiance relaxante, tandis que la belle résidence offre un cadre paisible et sécurisé. Au sous sol une cave et un garage Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités les restaurants et les transports en commun. La situation frontalière de cette propriété offre également un accès facile à l'Allemagne et à la Suisse. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété exceptionnelle dans un emplacement idéal! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE classé B Chauffage au gaz individuel Charges de copropriété 207 euros par mois ( eau froide, charges de copropriété, ménage) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 239 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 813.46 . Date de réalisation du DPE : 02-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI68022024000000004 AC ADC68022024000000038. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

À VENDRE SIERENTZ (68510)Charmant F3 en rez-de-jardin de 66 m² avec terrasse et jardin privatif Découvrez ce bel appartement situé dans un environnement calme et recherché de Sierentz.En rez-de-jardin, il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition plein sud Il se composeUne entrée avec un beau placard muralUne cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, donnant accès à une terrasse couverte de 15m2 et à un jardin privatif de 45,13 m2.Deux chambres, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviette et un toilette individuel. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.Proche des commerces, écoles et de la gare, avec un accès rapide à l'autoroute et à la frontière suisse. Chauffage au sol avec chaudière collective au gaz Charges de copropriété 142 par mois ( avec chauffage eau chaude et eau froide) Contrat d'électricité en supplément. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72 Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 et 760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 733 772 RCP MMA police n°00b0127 124 335. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

Rosenau Appartement T3 récent, lumineux, au calme absolu, avec balcon, garage, parkings, cave et borne de recharge Situé à Rosenau, au sein d'une résidence récente livrée en 2023, cet appartement T3 moderne et parfaitement entretenu offre un cadre de vie paisible, lumineux et confortable, à proximité immédiate de la frontière suisse, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 28,42 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine Schmidt entièrement équipée, alliant design contemporain et qualité de fabrication. Cet espace donne accès à un balcon de 9,32 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé, assurant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Détail des pièces Séjour / Cuisine : 28,42 m² Chambre 1 : 11,32 m² Chambre 2 : 9,78 m² Salle de bains : 4,79 m² WC : 2,02 m² Hall / dégagement : 9,58 m² Balcon : 9,32 m² Prestations et confort Résidence récente 2023 Chauffage central au gaz collectif Isolation thermique performante, classe énergie C Menuiseries double vitrage VMC Aucun travaux à prévoir Borne de recharge pour véhicule électrique installée dans le garage, consommation incluse dans les charges Annexes Un garage sécurisé en sous-sol avec borne de recharge Deux places de stationnement extérieures Une cave Résidence calme, sécurisée et bien entretenue, idéale en résidence principale ou en investissement patrimonial sécurisé. Surface Loi Carrez : 65,91 m² Charges mensuelles : 182 euros Taxe foncière : 513 euros Prix de vente : 295 000 euros Informations complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 192 euros par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 403 euros et 545 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI68022024000000004 DEUTSCH Rosenau Moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage mit Balkon, Garage, Stellplätzen, Keller und Ladestation In Rosenau, in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2023, befindet sich diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung. Sie bietet ein ruhiges, komfortables und lichtdurchflutetes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze und gleichzeitig absolute Ruhe. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohnbereich mit 28,42 m², dank Südausrichtung sehr hell, mit offenem Wohn- und Essbereich sowie einer voll ausgestatteten Schmidt-Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den 9,32 m² großen Balkon, ideal zum Entspannen in ruhiger Atmosphäre. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Raumaufteilung Wohn- und Essbereich mit Küche: 28,42 m² Schlafzimmer 1: 11,32 m² Schlafzimmer 2: 9,78 m² Badezimmer: 4,79 m² WC: 2,02 m² Flur: 9,58 m² Balkon: 9,32 m² Ausstattung Wohnanlage Baujahr 2023 Zentrale Gasheizung gemeinschaftlich Gute Wärmedämmung, Energieklasse C Doppelt verglaste Fenster Kontrollierte Wohnraumlüf...

Ensemble immobilier à Kembs 400 m² sur 1 310 m² de terrain Opportunité rare pour investisseur. Nous proposons un ensemble immobilier d'environ 400 m², situé dans un secteur résidentiel calme à Kembs, sur une parcelle de 1 310 m². Le bien comprend : 4 appartements actuellement loués, avec revenus locatifs en place Un atelier indépendant, idéal pour un usage professionnel ou à réaménager selon vos projets Stationnements privatifs et cour fermée Terrasse, jardin et espace extérieur bien entretenu Les bâtiments sont en bon état général et l'organisation des lieux permet une gestion simple et efficace. Rentabilité immédiate, environnement calme, à proximité de la frontière suisse. Votre contact : Monique Tél : +33 06 24 76 09 10 E-mail : monique@immo3f.com Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 719 666. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ?? Immobilienensemble in Kembs 400 m² auf 1.310 m² Grundstück Seltene Gelegenheit für Investoren. Wir bieten ein Immobilienensemble mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m² an, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Kembs auf einem Grundstück von 1.310 m². Die Immobilie umfasst: 4 derzeit vermietete Wohnungen mit bestehenden Mieteinnahmen Eine separate Werkstatt ideal für gewerbliche Nutzung oder zur Umgestaltung nach Ihren Vorstellungen Private Parkplätze und abgeschlossener Hof Terrasse, Garten und gepflegte Außenbereiche Die Gebäude befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ermöglicht eine einfache und effiziente Verwaltung. Sofortige Rentabilität, ruhige Umgebung, nahe der Schweizer Grenze. Ihre Ansprechpartnerin: Monique ? Tel.: +33 06 24 76 09 10 ? E-Mail: monique@immo3f.com Dieses Objekt wird Ihnen von einer selbstständigen Handelsvertreterin angeboten, eingetragen im Handelsregister (RSAC) von Mulhouse unter der Nummer 877 719 666. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr ?? Property Complex in Kembs 400 m² on 1,310 m² of Land Rare opportunity for investors. We are offering a property complex of approximately 400 m², located in a quiet residential area of Kembs, on a 1,310 m² plot of land. The property includes: 4 currently rented apartments with existing rental income A separate workshop, ideal for professional use or to be converted according to your plans Private parking spaces and enclosed courtyard Terrace, garden, and well-maintained outdoor space The buildings are in good overall condition, and the layout allows for simple and efficient management. Immediate profitability, peaceful environment, close to the Swiss border. Your contact: Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI68022024000000004 AC ADC68022024000000038. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 port...

F5 d'Exception Dernier Étage avec Vue Panoramique et Calme Absolu Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin +33(0) 6 19 07 62 98 ou robin@immo3f.com À vendre : découvrez cet appartement T5 d'exception de 130 m² au sol (107 m² habitables) situé à Bartenheim (68870), au 2? et dernier étage d'une petite résidence semi-récente. Un agencement idéal : Un vaste salon-séjour lumineux de 34 m² Trois chambres, dont une suite avec dressing Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bains confortable Chauffage au gaz pour un confort optimal Des espaces extérieurs et annexes de qualité : Une terrasse de 12 m² offrant un bel espace extérieur avec vue dégagée Une cave privative Un garage avec porte motorisée Une place de parking Localisation recherchée : Écoles maternelle et élémentaire (Charles Péguy et Les Lilas) à moins de 10 minutes Transports en commun : gare de Bartenheim et lignes de bus 608 et 155 à proximité Aéroport BâleMulhouse à seulement 7 km Restaurants et services (bureau de poste) accessibles à pied Charges et copropriété: 3 lots principaux dans une copropriété de 10 lots Aucune procédure en cours Charges mensuelles : 163 environ (comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et espaces verts) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Itnac (Entreprise individuelle), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMO3F, immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 905339255, titulaire de la carte professionnelle de collaborateur numéro CPI68022016000006529 de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMO3F. Pour le découvrir, contactez-moi: Robin ITNAC Tel: +33 (0)6 19 07 62 98 E-mail: robin@immo3f.com Agent commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 905339255 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479 IMMO3F.COM Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.immo3f.com. Außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung Oberste Etage mit Panoramablick und absoluter Ruhe Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Immobilienberater auf Robin +33(0) 6 19 07 62 98 ou robin@immo3f.com Zu verkaufen: Entdecken Sie diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² Gesamtfläche (107 m² Wohnfläche) in Bartenheim (68870), im 2. und obersten Stockwerk einer kleinen, halbneuen Wohnanlage. Perfekte Aufteilung: Großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit 34 m² Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide Einbauküche (möbliert und ausgestattet) Komfortables Badezimmer Gasheizung für optimalen Wohnkomfort Außen- und Nebenflächen von hoher Qualität: 12 m² große Terrasse mit schönem Außenbereich und freiem Blick Privater Keller Garage mit elektrischem Tor Stellplatz Begehrte Lage: Kindergärten und Grundschulen (Charles Péguy und Les Lilas) in weniger als 10 Minuten Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Bartenheim sowie Buslinien 608 und 155 in der Nähe Flughafen BaselMulhouse nur 7 km entfernt Restaurants und Dienstleistungen (Postamt) fußläufig erreichbar Nebenkosten und Miteigentum: 3 Hauptanteile in einer Eigentümergemeinschaft mit 10 Einheiten Kein lau...

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN RÉCENT & LUMINEUX Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence récente de 2023, avec ascenseur, offrant confort moderne et prestations de qualité. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et économique. Prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : une agréable terrasse de 17 m² prolongée par un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare alliant modernité, confort et espace extérieur, parfait pour une vie agréable au quotidien. 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN MODERN & LICHTDURCHFLUTET Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2023 mit Aufzug, die modernen Komfort und hochwertige Ausstattung bietet. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer eingerichteten und voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Die Gasheizung sorgt für angenehme und wirtschaftliche Wärme. Bezugsfertig es sind keinerlei Renovierungsarbeiten erforderlich. Ein besonderes Highlight im Außenbereich: eine großzügige Terrasse von 17 m² mit anschließendem privatem Garten ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder um die schönen Tage in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Eine seltene Immobilie, die Modernität, Komfort und Außenfläche vereint perfekt für ein angenehmes Wohnen im Alltag. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 et 360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 733 772 RCP MMA police n°00b0127 124 335. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

Maison 7 pièces 163 m² habitables Terrain 1839 m² Vue panoramique Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin +33(0) 6 19 07 62 98 ou robin@immo3f.com À vendre, maison en excellent état située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant de belles prestations et de grands espaces : Maison : 163 m² habitables / 217 m² au sol 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, buanderie Cuisine moderne refaite en 2021 Chauffage au sol Très bon état général, aucun travaux à prévoir Terrain & Extérieurs : Terrain de 1839 m² avec vue panoramique Piscine 8 x 4,5 m (54 m³) avec local technique 6 m² Abri de jardin 15 m² Double garage de 55 m² Carport camping-car 40 m² + carport annexe 33 m² Maison idéale pour les familles ou projet de résidence secondaire. Calme absolu, cadre verdoyant, belle exposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430 et 4700 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Pour le découvrir, contactez-moi: Robin ITNAC Tel: +33 (0)6 19 07 62 98 E-mail: robin@immo3f.com Agent commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 905339255 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479 IMMO3F.COM Haus mit 7 Zimmern 163 m² Wohnfläche 1.839 m² Grundstück Panoramablick Sie Ihren Immobilienberater: Robin Tel.: +33 (0)6 19 07 62 98 E-Mail: robin@immo3f.com Zum Verkauf steht ein Haus in ausgezeichnetem Zustand, in ruhiger Lage ohne direkte Nachbarn, mit großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen: Haus: 163 m² Wohnfläche / 217 m² Gesamtfläche 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, Hauswirtschaftsraum Moderne Küche, renoviert im Jahr 2021 Fußbodenheizung Sehr guter Gesamtzustand, kein Renovierungsbedarf Grundstück & Außenbereiche: 1.839 m² Grundstück mit Panoramablick Pool 8 x 4,5 m (54 m³) mit Technikraum (6 m²) Gartenhaus (15 m²) Doppelgarage (55 m²) Carport für Wohnmobil (40 m²) + zusätzlicher Carport (33 m²) Ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz. Absolute Ruhe, grüne Umgebung, schöne Ausrichtung. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 3.430 und 4.700 (durchschnittliche Energiepreise, Jahr nicht angegeben, inkl. Abonnements). weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne: Robin ITNAC Tel.: +33 (0)6 19 07 62 98 E-Mail: robin@immo3f.com Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Handelsregister-Nr. (RSAC): 905339255 Mulhouse Berufshaftpflichtversicherung: MMA Nr. 127 100 479 www.immo3f.com 7-Room House 163 m² Living Space 1,839 m² Land Panoramic View Get in touch with your real estate advisor: Robin Phone: +33 (0)6 19 07 62 98 Email: robin@immo3f.com For sale: a house in excellent condition, located in a quiet and private setting, offering generous spaces and quality features. The House: 163 m² of living space / 217 m² total floor area 5 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, laundry room Modern kitchen, renovated in 2021 Underfloor heating (fuel oil) Very good overall condition no work needed Land & Outdoor Features: 1,839 m² of land with a panoramic view Swimming pool 8 x 4.5 m (54 m³) with technical room (6 m²) Garden shed (15 m²) Double garage (55...