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Maison à vendre - 180 m² - 638 600 € à La-Baule-Escoublac 44500

Référence: GNI559157

638 600 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	638 600 €
Surface	180 m²
Surface terrain	1 168 m²
Surface terrasse	20 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	4
Salles de bain	1
Parking / garage	4
Meublé	Non
Exposition	Sud
Diagnostic énergétique	DPE D GES D

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Garage

MAISON FAMILIALE 180 M2 LA BAULE

Belle maison familiale de 180 M2 entièrement rénovée en 2006, et très bien entretenue. Située à proximité du bourg d'Escoublac et de ses commerces. Environnement calme et résidentiel, maison construite sur un sous-sol complet, comprenant une lingerie, une salle de jeux, WC, et un garage avec portail électrique. Au rez-de-chaussée : une très belle pièce de vie de 50m² exposée SUD, une véranda chauffée, une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendants. A l'étage, 2 belles chambres disposant d'une salle de bains et WC. En annexe, un second garage indépendant. Contactez frederic LECOINTE au 06 87 06 67 53 Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2790.00 et 3870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174