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Maison à vendre - 224 m² - 326 000 € à Langon 33210

Référence: GNI561209

326 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	326 000 €
Surface	224 m²
Surface terrain	8 833 m²
NB de pièces	7
NB de chambres	4
Salles de bain	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE C GES A

Équipements & atouts

Cave
Cheminée

Maison de caractère 4 chambres + dépendances

Réf. VM1156 - Maison + terrain constructible + dépendances A découvrir avec votre agence ENTRE VOUS ET NOUS de Langon cette belle propriété en pierre avec ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances , son terrain constructible détachable, située à moins de 15 mn de Langon. La maison d'habitation se compose sur 2 niveaux, d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour salle à manger avec cheminée et insert, 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un dressing, un cellier. Plusieurs dépendances attenantes à la maison vous permettront de laisser libre cours à vos projets (grenier aménageable, grange, ancien chai). Grand terrain de plus de 8800 m² avec belle vue dégagée, une partie du terrain étant constructible (environ 1200 m²) et pourrait être détachée. A voir sans attendre ! ENTRE VOUS ET NOUS, 3 agences en Sud-Gironde : LANGON - BAZAS - AUROS, à l'écoute de vos projets immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2870.00 et 3930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999