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Maison à vendre - 300 m² - 416 000 € à Bernos-Beaulac 33430

Référence: GNI566744

416 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	416 000 €
Surface	300 m²
Surface terrain	5 400 m²
NB de pièces	8
NB de chambres	5
Salles de bain	2
Meublé	Non

Équipements & atouts

Cave
Piscine

Propriété de caractère Plus de 300 m², piscine, tennis &

VM1428 Une propriété de caractère aux volumes rares, piscine couverte et revenu locatif Et si le vrai luxe était l'espace et le potentiel ? À quelques minutes de Bazas, cette propriété ancienne ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Derrière son environnement verdoyant se dévoile une maison aux volumes particulièrement généreux, offrant plus de 300 m², 5 chambres et de beaux espaces de réception. Ici, on ne vient pas chercher une maison standardisée : on vient chercher du caractère, de l'espace et la possibilité de créer un lieu de vie à son image. Si une remise au goût du jour et une mise en valeur des extérieurs sont à prévoir, plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées, notamment la cuisine en 2023, l'isolation des combles en 2025 et la toiture en 2010. Sur environ 5 500 m² de terrain, la propriété réserve de beaux atouts : - piscine chauffée 8 × 6 m sous abri - terrain de tennis, - garage Le vrai plus: un logement indépendant d'environ 65 m² actuellement loué 450 par mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu complémentaire de 5 400 par an. Une propriété singulière, pleine de possibilités, destinée à imaginer ce qu'un lieu peut devenir! N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Da Costa Audrey au 0682731475 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943