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Maison à vendre - 87 m² - 199 000 € à Les-Avenieres-Veyrins-Thuellin 38630

Référence: GNI566887

199 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	199 000 €
Surface	87 m²
Surface terrain	363 m²
Surface terrasse	26 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Parking / garage	2
Meublé	Non
Exposition	Sud-Ouest
Diagnostic énergétique	DPE D GES B

Équipements & atouts

Terrasse
Garage

Maison à vendre Les Avenières Veyrins-Thuellin

Véritable coup de coeur pour ce bien situé dans un secteur calme et recherché du village. Jolie maison des années 60 avec d'importantes rénovations énergétiques déjà réalisées, sur un terrain clos. Garage attenant plus un abri de 19m2. Proche du centre village avec ses commerces et autres commodités, accessible à pied en 2 minutes seulement. A 8 min de l'A43 lyon, grenoble, chambery. A 10 min de Morestel. Maison de 86,64 m2 sur 2 niveaux composée au rdc : entrée avec placard de rangement, wc séparé, accès direct au garage, cuisine séparée et salon séjour traversant donnant accès par une baie vitrée à la terrasse. Au premier étage 3 chambres de 10,3 à 11,06 m2 avec sol en plancher bois, une salle d'eau avec un wc sanibroyeur. Chauffage PAC Air eau , menuiseries PVC double vitrage , toiture refaite. Bien raccordé au tout à l'égout. Prévoir rafraichissement intérieur. Maison mitoyenne 1 coté. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 et 2270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Christine ECUYER Agent commercial (Entreprise individuelle)