Immobilier Isère

SAINT-MARTIN-D'URIAGE - Maison individuelle d'environ 210 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 597 m². Vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine ouverte équipée, 7 chambres, 2 salles d'eau, salle de bains et nombreux espaces de rangement. Sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et cave à vin. Deux terrasses, carport 2 voitures et jardin clos. Menuiseries PVC remplacées en 2022, DPE D. À proximité du bourg, des écoles et des commerces. Exclusivité PHILIPPE Immobilier : 06 38 95 59 70.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 et 5380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PHILIPPE Immobilier : Dirigeant. - Florie PHILIPPE

GRENOBLE - SECTEUR EAUX CLAIRES - ECOLE DE LA HOUILLE BLANCHE - Maison familiale datant de la fin du XIXe siècle, d'environ 104 m² dont 93 m² habitables, édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 329 m².
Séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres, cave, appentis extérieur et jardin. Toiture refaite en 1995, ravalement de façade en 2017, certaines menuiseries PVC double vitrage remplacées en 2024. Chaudière individuelle gaz de 2013.
Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun.
Exclusivité PHILIPPE Immobilier : 06 86 70 17 39.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 et 4770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PHILIPPE Immobilier : Marine MANHES MASTROMAURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 642 017

Et si c'était le moment de venir vous installer à Saint-Paul-de-Varces ? Au coeur de cette commune prisée, découvrez EN EXCLUSIVITE cette ancienne bâtisse de caractère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Seule la toiture reste d'origine. Tous les autres postes ont été repris récemment : électricité, plomberie, isolation, placo, cuisine, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Cette maison développe une surface habitable de 134 m² (168 m² au sol), hors cave et combles supplémentaires non aménagés. À l'extérieur, le terrain d'environ 450 m² est entièrement clos par murettes et claustras PVC, garantissant intimité et sécurité. Un portail électrique permet l'accès à un espace de stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. espaces de détente aménagés autour de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Un placard d'accueil équipe l'entrée qui dessert une vaste pièce de vie traversante comprenant : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace salon chaleureux, une double exposition Est/Ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Toutes les pièces de ce niveau sont traversantes et bénéficient d'un accès direct aux extérieurs : côté Ouest, une terrasse avec une agréable terrasse et coin à engazonné, côté Est, une terrasse en bois accueillant une piscine et un jacuzzi. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant. Au dernier niveau, une partie des combles a été aménagée, offrant un espace idéal pour une chambre d'adolescent, un bureau ou une salle de jeux. Une seconde partie des combles reste disponible . Au sous-sol, vous profiterez d'une cave d'environ 18 m² abritant la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique. À noter : la maison est mitoyenne par un seul mur, sans aucune nuisance visuelle ni sonore. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

SAINT-MARTIN-D'HÈRES T4 TRAVERSANT AVEC BALCON 3 CHAMBRES

Au sein d'une copropriété sécurisée des années 60 bénéficiant d'un parking collectif, découvrez cet appartement de type T4 traversant.

Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements desservant un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée avec un second extérieur, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Caractéristiques :
- Appartement T4 traversant
- 3 chambres
- Balcon
- Cuisine aménagée avec loggia
- Rangements
- Chauffage individuel au gaz
- Menuiseries simple vitrage
- Copropriété sécurisée
- Parking collectif

Un appartement fonctionnel offrant trois chambres et des espaces extérieurs, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

L'appartement bénéficie d'une double exposition grâce à sa configuration traversante, apportant une luminosité agréable tout au long de la journée. Idéalement situé proche de toutes commodités, accès rocades et proche campus.

Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison mitoyenne par le garage, située dans un lotissement calme construit en 1975 à Voreppe. Surface habitable 99,45 m² répartie sur 5 pièces dont 4 chambres, terrain de 184 m² ; prix : 290 000 euros.

La configuration du bien, mitoyen uniquement par le garage, offre un agencement fonctionnel et un extérieur privatif facile à entretenir. Les dimensions (99,45 m²) et le nombre de chambres en font une maison adaptée à une famille, avec des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Présence d'un garage et d'un jardin privatif sur la parcelle de 184 m².

Environnement très agréable et pratique : lotissement calme, proche de toutes les commodités. Commerces de proximité et supermarchés accessibles en quelques minutes, services de santé et artisans locaux à portée de main. Écoles maternelle, primaire et collège situés à proximité, facilitant les trajets quotidiens des enfants. Espaces verts et sentiers de randonnée à proximité immédiate, avec le massif de la Chartreuse accessible pour les promenades et activités de plein air. Accès routiers pratiques, autoroute A48 à proximité permettant de rejoindre rapidement l'agglomération grenobloise et les axes vers Lyon.

Transports en commun : gare de Voreppe (TER) à proximité, environ 1015 minutes de trajet en train jusqu'à Grenoble. Réseau de bus local desservant le secteur pour les déplacements quotidiens.

Bien idéal pour une famille recherchant le calme sans renoncer à la proximité des services et des transports. Visites sur rendez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2685.00 et 3633.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.