Département · Isère

Immobilier en Isère (38)

Le prix médian d’un appartement en Isère est de 2 779 €/m², celui d’une maison de 2 796 €/m² (ventes DVF 2021-2025).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

À la découverte de l'Isère

L'Isère, située en région Auvergne-Rhône-Alpes, est un département prisé pour son emplacement stratégique et ses paysages variés. Bénéficiant d'un climat tempéré et d'un cadre naturel époustouflant entre chaînes de montagnes et plaines verdoyantes, l'Isère attire de nombreux investisseurs immobiliers. Les monuments architecturaux remarquables tels que le Fort de la Bastille à Grenoble ou la Chartreuse de Saint-Pierre sont autant de trésors à explorer. Grâce à son dynamisme économique et à son engagement écologique, l'Isère est une terre d'avenir pour les projets de vie et d'investissement immobilier, offrant un cadre de vie idéal à ses habitants.

Le marché en Isère en chiffres

83Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 31/12/2025

Prix au m² constatés en Isère

Calculés sur 108 727 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens2 786 €par m²

Appartements2 779 €par m² · 62 426 ventesLa moitié des ventes entre 2 030 € et 3 750 € le m²Budget médian 156 000 € pour 61 m²

Maisons2 796 €par m² · 46 301 ventesLa moitié des ventes entre 2 111 € et 3 565 € le m²Budget médian 278 350 € pour 100 m²

Sur un an, 2024 → 2025−0,6 %2 749 € → 2 733 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025+1,4 %2 696 € → 2 733 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, en Isère
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	88 000 €	26 m²	3 313 €	10 371
2 pièces	140 000 €	45 m²	3 096 €	15 288
3 pièces	180 000 €	65 m²	2 721 €	19 646
4 pièces	185 000 €	80 m²	2 336 €	13 308
5 et plus	227 900 €	103 m²	2 167 €	3 695

Maisons : prix par nombre de pièces, en Isère
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	132 000 €	37 m²	3 333 €	785
2 pièces	163 000 €	54 m²	2 975 €	1 969
3 pièces	205 035 €	75 m²	2 732 €	7 126
4 pièces	270 725 €	93 m²	2 875 €	16 790
5 et plus	328 700 €	120 m²	2 721 €	19 584

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, en Isère
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 696 €	27 681
2022	2 874 €	26 872
2023	2 885 €	19 546
2024	2 749 €	17 160
2025	2 733 €	17 468

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Ce que disent les chiffres en Isère

Le prix médian constaté en Isère s'établit à 2 786 € le m², calculé sur 108 727 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 2 796 € contre 2 779 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

Sur un an, le prix médian est resté stable : −0,6 % entre 2024 et 2025 (2 749 € puis 2 733 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +1,4 % entre 2021 et 2025.

AAllevard BBarraux BBernin BBilieu BBiviers BBourgoin-Jallieu BBrangues CCharavines CCharvieu-Chavagneux CChasse-sur-Rhône CChavanoz CChèzeneuve CChirens CChuzelles CClaix CCorbelin CCorrençon-en-Vercors CCrêts en Belledonne DDiémoz DDomène ÉÉchirolles FFontaine FFroges GGières GGoncelin

Grenoble IIzeaux LLa Buisse LLa Buissière LLa Combe-de-Lancey LLa Morte LLa Terrasse LLa Tronche LLaval-en-Belledonne LLa Verpillière LLe Cheylas LLe Moutaret LLe Péage-de-Roussillon LLe Pont-de-Claix LLes Abrets en Dauphiné LLes Adrets LLes Avenières Veyrins-Thuellin LLe Touvet

Le Versoud LL'Isle-d'Abeau LLumbin MMeylan MMontalieu-Vercieu MMorestel NNivolas-Vermelle NNotre-Dame-de-Mésage PPoisat PPontcharra PPont-de-Chéruy PPrimarette RRives SSaint-Alban-de-Roche SSaint-Chef SSainte-Agnès SSaint-Ismier SSaint-Jean-de-Moirans SSaint-Jean-le-Vieux SSaint-Martin-d'Hères SSaint-Martin-d'Uriage SSaint-Paul-de-Varces SSaint-Pierre-de-Bressieux SSaint-Vincent-de-Mercuze SSalagnon SSermérieu SSeyssinet-Pariset SSeyssins TTencin TTheys VVarces-Allières-et-Risset VVaulnaveys-le-Haut VVienne VVillages du Lac de Paladru VVillard-Bonnot VVillemoirieu VVillette-d'Anthon VVillette-de-Vienne VVoiron VVoreppe

Questions fréquentes en Isère

Quel est le prix au m² en Isère ?

Le prix médian en Isère est de 2 786 €/m² (108 727 ventes DVF 2021–2025), −0,6 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement en Isère ?

Le prix médian d’un appartement en Isère est de 2 779 €/m² (62 426 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 030 €/m² et 3 750 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison en Isère ?

Le prix médian d’une maison en Isère est de 2 796 €/m² (46 301 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 111 €/m² et 3 565 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier en Isère ?

Sur un an, le prix médian au m² en Isère est passé de 2 749 €/m² en 2024 à 2 733 €/m² en 2025, soit −0,6 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +1,4 % (2 696 €/m² puis 2 733 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

Combien d’agences immobilières sont référencées en Isère ?

Le Guide National Immobilier référence 15 agences immobilières en Isère. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.

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