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Maison à vendre - 74 m² - 199 000 € à Les-Mees 04190

Référence: GNI569286

199 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	199 000 €
Surface	74 m²
Surface terrain	180 m²
Surface terrasse	10 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Parking / garage	2
Meublé	Non
Exposition	Sud-Ouest
Diagnostic énergétique	DPE D GES B

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Garage

jolie petite maison

LES MÉES MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN & GARAGE 199 000 Aux Mées, découvrez cette agréable maison de 74 m² sur deux niveaux, avec son jardin arboré d'environ 180 m², son garage et ses deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon de 22 m² donnant sur une terrasse existante. Un véritable atout : cette terrasse offre une possibilité d'extension de la maison (autorisation prévue) permettant d'imaginer une pièce de vie plus généreuse. Vous trouverez également à ce niveau une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de 11,5 m², 10 m² et 9,5 m². À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, agréable et facile à entretenir, ainsi que d'un garage de 15 m², d'un petit abri et de 2 places de parking privatives à l'intérieur de la propriété. Côté confort : PVC double vitrage, climatisation, poêle à bois et volets bois. Pas de gros travaux à prévoir : la maison est habitable et nécessite essentiellement un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire un intérieur à votre image. ? On aime : les 3 chambres, le jardin, le garage, les stationnements, le poêle à bois, la climatisation et surtout le potentiel d'évolution de la maison grâce à la possibilité d'extension. ? Prix : 199 000 ? Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1115.00 et 1509.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156