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Maison vendu - 276 m² - 898 000 € à Loriol du Comtat 84870

Référence: GNI380509

898 000 €

3 254 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vendu
Prix	898 000 €
Prix au m²	3 254 € / m²
Surface	276 m²
Surface terrain	4 781 m²
NB de pièces	6
NB de chambres	4
Parking / garage	2
Meublé	Non
Exposition	Sud
Diagnostic énergétique	DPE C GES B

Équipements & atouts

Alarme
Interphone
Cheminée
Garage
Piscine

LORIOL-DU-COMTAT - SPLENDIDE VILLA SUR 4781M² DE TERRAIN

LORIOL-DU-COMTAT - SPLENDIDE VILLA SUR 4781M² DE TERRAIN Située dans un environnement calme et recherché, cette villa de 276 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, son confort et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysagé sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie rare, avec plus d’une centaine d’essences différentes, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de réception en plein air. La piscine privée et son pool house viennent compléter cet espace extérieur d’exception. À l’intérieur, les espaces sont lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend trois salons dont un avec cheminée, une cuisine moderne avec coin repas, deux chambres spacieuses, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, une buanderie et un dressing. À l’étage, une mezzanine à usage de bureau surplombe les pièces de vie. Deux chambres supplémentaires avec accès à une terrasse, une salle d’eau et des toilettes complètent l’étage. Les équipements assurent un confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, eau du canal pour l’arrosage, portail électrique. La maison dispose également d’un double garage, d’un garage indépendant de 15 m² et d’une cave. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur de Loriol-du-Comtat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Secteurs proches : Carpentras, Sarrians, Pernes-les-Fontaines, Aubignan, Vacqueyras.